【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目 【建築条件付土地】 物件詳細

【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目建築条件付土地

住所 北海道石狩市花川南七条１
交通 地下鉄南北線「麻生」バス25分「明乳シティー前」停歩4分、ＪＲ函館本線「手稲」バス21分「明乳シティー前」停歩4分
価格 1146万7000円～1244万3000円（土地価格のみ）
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【土屋ホーム】＼閑静な住宅街♪／
スーパー・コンビニ徒歩圏内です！
近隣には公園もありお子様がいるご家庭にも嬉しい環境です♪

【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目
A区画
物件名

【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目
価格

1146万7000円～1244万3000円（土地価格のみ）
販売区画数

3区画
総区画数

44区画
土地面積

166.31m2～166.87m2
住所

北海道石狩市花川南七条１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地

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  • B区画
  • C区画
  • 区画図
  • カインズFCまで290m
  • ビッグハウスまで270m
  • 花川南中学校まで1540m
  • 花川南小学校まで1640m
  • 【プラン例2】
    延床面積：104.33m2（31.49坪）
    1F:58.79m2（17.74坪）
    2F:45.54m2（13.74坪）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
営業時間／9:00～18:00
休業日／毎週水曜日

住宅ローンや資金計画の立て方等のご相談も承ります！
※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせください！
WEB相談会も実施しておりますので、下記URLより、お気軽にご相談ください♪
https://www.tsuchiyahome.jp/special/private_meeting/

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地図石狩市花川南七条１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    花川南小学校まで1640m
  • 中学校
    中学校
    花川南中学校まで1540m
  • スーパー
    スーパー
    ビッグハウスまで270m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    カインズFCまで290m

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案内図

現地案内図

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見学可能な日程

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日程／公開中
営業時間／9:00～18:00
休業日／毎週水曜日

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※平日もご案内できます！詳しくはお問い合わせください！
WEB相談会も実施しておりますので、下記URLより、お気軽にご相談ください♪
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その他周辺環境

  • ■【駅】中央バス「明乳シティー前」（約290m・徒歩4分）
  • ■【小学校】花川南小学校（約1640m・徒歩21分）
  • ■【中学校】花川南中学校（約1540m・徒歩20分）
  • ■【スーパー】ビッグハウス（約270m・徒歩4分）
  • ■【ホームセンター】カインズFC（約290m・徒歩4分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン（約790m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      C区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      166.31m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1244万3000円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      B区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      166.87m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1147万6000円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      A区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      166.75m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1146万7000円

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【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【土屋ホーム】石狩市花川南7条1丁目
価格 1146万7000円～1244万3000円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 166.31m2～166.87m2 諸費用 -
販売区画数 3区画 総区画数 44区画
販売スケジュール -
住所 北海道石狩市花川南七条１
交通 地下鉄南北線「麻生」バス25分「明乳シティー前」停歩4分 ＪＲ函館本線「手稲」バス21分「明乳シティー前」停歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：8ｍ～18.1ｍ、アスファルト舗装、接道/ 【A】北東側幅員18.18mの公道に間口10.73m接する【B】北東側幅員18.18mの公道に間口10.73m接する【C】南西側幅員8.00mの開発道路に間口10.73m接する
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％ 特記事項 設備：都市ガス、電気、上下水道（公営）、開発許可番号：石建総　第70号、開発面積：9778.08m2
その他制限事項 法22条区域、絶対高さ制限10m、外壁後退1.0m、高度地区、景観計画区域　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　※開発道路は市議会承認後公道になる予定です。
問い合わせ先
  • 株式会社土屋ホーム札幌北支店
  • 【TEL】011-374-6388お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)土屋ホーム(株)土屋ホームのその他の物件情報を見る
    北海道札幌市北区北九条西3-7 札幌北9条ビル6階
    国土交通大臣（2）第009283号
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    北海道石狩市（いしかりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    道内29位

    全国712位

    偏差値
    47.81

    項目別順位

    安心度
    道内28位
    全国554位
    利便度
    道内33位
    全国588位
    快適度
    道内16位
    全国513位
    富裕度
    道内8位
    全国515位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    道内14位

    全国589位

    偏差値
    47.16

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		12歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		16施設道内9位全国350位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,078人道内8位全国389位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人道内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設道内15位全国350位
    一般診療所数26施設道内16位全国656位
    1万人当たり病床数109.1床道内30位全国488位
    1万人当たり医師数10.1人道内31位全国729位
    介護老人施設定員数330人道内17位全国672位
    介護保険料5,150円道内12位全国89位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.52件道内27位全国404位
    千人当たり交通事故件数2.32件道内34位全国524位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 16,787円/月 19,348円/月 22,936円/月 28,321円/月 37,299円/月 55,261円/月
    5万円 ローン不可 10,372円/月 14,069円/月 19,562円/月 28,647円/月 46,716円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,996円/月 38,171円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 29,625円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 583,540円～ 501,280円～ 416,300円～ 332,040円～ 249,910円～ 167,360円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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