Livele Garden　西宮市甲子園浦風町　全２区画物件詳細

Livele Garden　西宮市甲子園浦風町　全２区画

住所	兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通	阪神本線「甲子園」歩6分、阪神本線「久寿川」歩4分、ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩29分
価格	5980万円

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スピードに自信あり！即対応の【フロンティア】
■全邸南向き！お車２台駐車可能
■甲子園駅まで徒歩約６分と通勤◎
■２号棟ウォークインクローゼット完備

: 駐車２台可能です

物件名	Livele Garden　西宮市甲子園浦風町　全２区画
価格	5980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	97.68m²（29.54坪）（登記）
建物面積	83.83m²（25.35坪）（実測）
住所	兵庫県西宮市甲子園浦風町

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 都市ガス / 浄水器

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全２区画、好評分譲中！
(１号棟)、価格5980万円、3LDK、土地面積97.68m²、建物面積83.83m²
前道の様子です

リビングのフローリング材には、木目や色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさで、日々の生活に温もりを与えてくれます。
お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！

浴槽は環境にやさしい節水タイプを採用。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめるので、毎日のバスタイムをエコで素敵に演出してくれる小窓付きの浴室です
曇り止めヒーター付きのミラーキャビネットを採用しております。ミラーの内側がすべて収納スペースになっているので、スタイリング剤や歯ブラシなどの収納に便利ですね。
室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
現地説明会
日程／公開中
時間／９：００～２１：００

■ご見学希望のお客様■
当社は年中無休で営業、当日予約でも見学が可能です
見学時は写真撮影OK！ぜひスマホやカメラをお持ちください♪
実際に見ていただくことでたくさんの気づきがあります
・日当たりや風当たり、周辺の環境を実際に見ていただけます
・物件を比較して検討ができます
・各物件のメリットやデメリットをその場で説明します
・未完成物件は同施工会社のモデルハウスも併せて案内、等
是非お気軽にお問い合わせください

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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設備仕様

設備１
ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！夜間の映像確認機能もついていて、安心ですね！
設備２
３口コンロでお料理がはかどりますね
設備３
ワイドシンクなので家族が増えても洗い物楽々です

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地図西宮市甲子園浦風町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
阪神本線「甲子園駅」まで480m
小学校
春風小学校まで1000m
中学校
上甲子園中学校まで950m

スーパー
いかり　甲子園店まで500m
コンビニ
セブンイレブン　甲子園浦風町店まで240m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】阪神本線「甲子園駅」（約480m・徒歩6分）
■【小学校】春風小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】上甲子園中学校（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】いかり　甲子園店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン　甲子園浦風町店（約240m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】マックハウススーパーストアコロワ甲子園店（約531m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】アベイルコロワ甲子園店（約555m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】コロワ甲子園（約555m・徒歩7分）
■【スーパー】イオンスタイル甲子園（約555m・徒歩7分）
■【スーパー】コープミニ甲子園中（約618m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソンHA阪神甲子園西口店（約467m・徒歩6分）
■【コンビニ】ミニストップ甲子園六番町店（約549m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ甲子園店（約448m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギドラッグコロワ甲子園店（約555m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ甲子園駅前店（約687m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラCorowa甲子園店（約555m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ジョーシン西宮今津店（約1196m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】甲子園子ども学舎（約319m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】今津文協保育所（約542m・徒歩7分）
■【病院】医療法人社団甲友会西宮協立脳神経外科病院（約1036m・徒歩13分）
■【郵便局】西宮今津郵便局（約412m・徒歩6分）
■【郵便局】甲子園郵便局（約496m・徒歩7分）
■【図書館】西宮市立鳴尾図書館（約1210m・徒歩16分）
■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店コロワ甲子園内出張所（約555m・徒歩7分）
■【警察署・交番】甲子園警察署（約760m・徒歩10分）
■【公園】瓦林公園（約1031m・徒歩13分）

区画図

: 全２区画、好評分譲中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  83.83m²
  
  土地面積
  
  97.68m²
  
  価格
  
  5980万円

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Livele Garden　西宮市甲子園浦風町　全２区画販売概要

物件名	Livele Garden　西宮市甲子園浦風町　全２区画
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.68m²（29.54坪）（登記）	建物面積	83.83m²（25.35坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県西宮市甲子園浦風町周辺地図西宮市周辺の家賃相場
交通	阪神本線「甲子園」歩6分乗り換え案内阪神本線「久寿川」歩4分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方東幅員4m/私道有/私道面積：0.4平米/私道持分：1／1
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：西田隆仁、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第R05SHC119551号
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店【TEL】0120-643501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店センチュリー21(株)フロンティアホーム尼崎店のその他の物件情報を見る兵庫県尼崎市浜田町5-3 国土交通大臣（1）第010103号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県西宮市（にしのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国142位

偏差値: 51.55

項目別順位

安心度: 県内15位
全国535位

利便度: 県内13位
全国471位

快適度: 県内9位
全国150位

富裕度: 県内2位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国123位

偏差値: 53.70

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	158施設	県内2位	全国28位
保育所等の状況（利用児童数）	8,840人	県内3位	全国44位
保育所等の状況（待機児童数）	52人	県内16位	全国497位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内3位	全国54位
一般診療所数	545施設	県内2位	全国27位
1万人当たり病床数	110.0床	県内20位	全国484位
1万人当たり医師数	36.6人	県内3位	全国89位
介護老人施設定員数	2,628人	県内4位	全国54位
介護保険料	5,600円	県内8位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.04件	県内21位	全国675位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内8位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

西宮市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

西宮市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden 西宮市甲子園浦風町 全２区画 物件詳細