「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地　所沢市元町第3 【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地　所沢市元町第3建築条件付土地

住所	埼玉県所沢市元町
交通	西武池袋線「所沢」歩12分、西武新宿線「所沢」歩12分
価格	4080万円～4180万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【5/25更新♪】
生まれ変わる所沢駅周辺エリア。
所沢の利便性を享受する元町エリアでこだわりのマイホームを建築！
カースペース2台分作ったプランニングができます。

: 販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）

物件名	「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地　所沢市元町第3
価格	4080万円～4180万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	101.55m²～115.18m²（30.71坪～34.84坪）（実測）
住所	埼玉県所沢市元町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
販売現地（周辺へのプライバシー配慮の為一部加工を施しています）
所沢市内でモデルハウス公開中！期間限定・ぜひこの機会にご見学ください。

所沢市内でモデルハウス公開中！期間限定・ぜひこの機会にご見学ください。
所沢航空記念公園まで1000m
所沢保育園まで140m

所沢富士幼稚園まで230m
所沢市立所沢小学校まで310m
ヤオコー所沢有楽町店まで400m

西友西所沢店まで700m
瀬戸病院まで550m
ローソン所沢元町店まで200m

所沢市内でモデルハウス公開中！期間限定・ぜひこの機会にご見学ください。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
「今から見れますか？」そのご連絡をお待ちしております♪携帯からも通話可能！

◆見学会の所要時間について◆
・現地・物件見学（６０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（４５分～）
・狭山不動産の強みをご紹介（３０分～）

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ！」という短時間のご案内も可能です。

授乳室、おむつ交換スペース、キッズルーム完備の為、お子様連れでも安心してご来店いただけます

◆そのほか各種ご相談承ります
・住み替えで考えているので詳しく教えてほしい！
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
＜不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください＞

実際の現地をご確認いただきながら、お客様の理想を教えて下さい！
ご予約いただけますと、スムーズにご案内できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図所沢市元町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
所沢市立所沢小学校まで310m
中学校
所沢市立所沢中学校まで1200m
公園
所沢航空記念公園まで1000m

幼稚園・保育園
所沢保育園まで140m
幼稚園・保育園
所沢富士幼稚園まで230m
スーパー
ヤオコー所沢有楽町店まで400m

スーパー
西友西所沢店まで700m
病院
瀬戸病院まで550m
コンビニ
ローソン所沢元町店まで200m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】所沢市立所沢小学校（約310m・徒歩4分）
■【中学校】所沢市立所沢中学校（約1200m・徒歩15分）
■【公園】所沢航空記念公園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】所沢保育園（約140m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】所沢富士幼稚園（約230m・徒歩3分）
■【スーパー】ヤオコー所沢有楽町店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】西友西所沢店（約700m・徒歩9分）
■【病院】瀬戸病院（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン所沢元町店（約200m・徒歩3分）

「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地　所沢市元町第3 【建築条件付土地】販売概要

物件名	「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地　所沢市元町第3
価格	4080万円～4180万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	101.55m²～115.18m²（30.71坪～34.84坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県所沢市元町周辺地図所沢市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「所沢」歩12分乗り換え案内西武新宿線「所沢」歩12分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	近隣商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：水谷　晋、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	ERA狭山不動産(株) 所沢店【TEL】0120-911251お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ERA狭山不動産(株) 所沢店ERA狭山不動産(株) 所沢店のその他の物件情報を見る埼玉県所沢市けやき台2-31-3 埼玉県知事（12）第008534号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

所沢市周辺エリアの物件

: 所沢市向陽町売地; 【住所】埼玉県所沢市向陽町; 【価格】3080万円～3280万円

: ■■新・価・格■■　暮らしやすい間取り・・・で快適空間　所沢市和ケ原　新築戸建　; 【住所】埼玉県所沢市和ケ原２; 【価格】3080万円

: 【リーブルガーデン所沢市和ヶ原】全８家族の新築分譲住宅; 【住所】埼玉県所沢市和ケ原２; 【価格】2780万円・3080万円

: 【セミオーダー住宅で建てる分譲地】グランシア所沢～上新井２丁目～; 【住所】埼玉県所沢市上新井２; 【価格】2740万円～2940万円

西武池袋線の物件

: 兼六パークタウン清瀬第65期; 【住所】東京都清瀬市中里３; 【価格】5199万円～5568万円

: 飯田の分譲住宅　リナージュ　練馬区大泉町22-2期; 【住所】東京都練馬区大泉町２; 【価格】4799万円～5199万円

: 東久留米市氷川台1丁目　全10区画　建築条件付売地; 【住所】東京都東久留米市氷川台１; 【価格】3090万円～4190万円

: 『建築条件付き売地』　～利便性と快適な住まい～氷川台　全１０区画; 【住所】東京都東久留米市氷川台１; 【価格】3050万円～4150万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県所沢市（ところざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国519位

偏差値: 49.17

項目別順位

安心度: 県内29位
全国745位

利便度: 県内28位
全国673位

快適度: 県内12位
全国76位

富裕度: 県内9位
全国196位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国90位

偏差値: 54.54

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	85施設	県内5位	全国76位
保育所等の状況（利用児童数）	5,687人	県内4位	全国88位
保育所等の状況（待機児童数）	33人	県内27位	全国480位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	県内3位	全国60位
一般診療所数	225施設	県内3位	全国102位
1万人当たり病床数	124.3床	県内11位	全国425位
1万人当たり医師数	27.7人	県内3位	全国167位
介護老人施設定員数	1,952人	県内6位	全国83位
介護保険料	5,358円	県内20位	全国150位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.81件	県内10位	全国646位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内15位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

所沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

所沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	92,931円/月	107,109円/月	126,971円/月	156,780円/月	206,481円/月	305,915円/月
5万円	83,846円/月	98,134円/月	118,105円/月	148,021円/月	197,830円/月	297,370円/月
10万円	74,760円/月	89,158円/月	109,238円/月	139,262円/月	189,178円/月	288,825円/月
15万円	65,675円/月	80,182円/月	100,371円/月	130,504円/月	180,527円/月	280,280円/月
20万円	56,589円/月	71,207円/月	91,504円/月	121,745円/月	171,875円/月	271,735円/月
25万円	47,504円/月	62,231円/月	82,638円/月	112,986円/月	163,224円/月	263,190円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	73,771円/月	104,228円/月	154,573円/月	254,645円/月
支払利息合計	3,249,360円～	2,774,960円～	2,307,000円～	1,839,680円～	1,376,090円～	916,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

「所沢駅から通勤したい！」を叶えるSAN+の分譲地 所沢市元町第3 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細