ゼロホーム　岩倉幡枝町Ⅱ 物件詳細

ゼロホーム　岩倉幡枝町Ⅱ

住所	京都府京都市左京区岩倉幡枝町
交通	叡山電鉄鞍馬線「木野」歩7分～8分、地下鉄烏丸線「国際会館」歩23分～24分
価格	5180万円～5980万円

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残3邸！土地48坪～
日当たり良好！閑静な住宅地

: 4号地　外観

物件名	ゼロホーム　岩倉幡枝町Ⅱ
価格	5180万円～5980万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	161.9m²～171.35m²（登記）
建物面積	96.88m²～102.88m²
住所	京都府京都市左京区岩倉幡枝町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

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1号地　外観
2号地　外観　角地です！
1号地　キッチン　コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。

1号地　浴室　お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。くるりんポイ排水口など毎日のお手入れもラクラク。ガス温水浴室暖房乾燥機付です。
1号地　LDK21帖　広々21帖のLDK。南側はお庭で日当たり良好です。
1号地　2階洋室8帖

1号地　SCL　大容量の玄関収納があります！
3号地　LDK　11.5撮影※完成前です
3号地　キッチン　コンロ側を壁に付けたペニンシュラタイプのキッチン。対面の見通しのよさを生かしながら、スペース効率も考えたキッチンです。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。

本ページの見学予約は、翌々日以降の日程より受付可能です。
本日または明日の見学予約については、
【フリーダイヤル 0120-031-046】にて受け付けております。（火水除く）

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

【新型コロナウィルス感染症防止対策について】
ゼロホームでは、お客様と弊社社員の感染防止のため、ご案内時のマスク着用や、ご案内前後のアルコール消毒、換気などを実施しております。
何卒ご理解、ご協力をお願いいたします。
※詳細は弊社HPをご覧ください

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地図京都市左京区岩倉幡枝町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ライフ宝ヶ池店まで1574m
スーパー
FOOD　SHOPエムジー岩倉店まで1835m
ドラッグストア
ドラッグユタカ宝ヶ池店まで1196m

中学校
京都市立洛北中学校まで1707m
小学校
京都市立岩倉南小学校まで1604m
幼稚園・保育園
京都たからこども園まで514m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ宝ヶ池店（約1574m・徒歩20分）
■【スーパー】Aコープ京都中央岩倉店（約1756m・徒歩22分）
■【スーパー】FOOD　SHOPエムジー岩倉店（約1835m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート京都精華大学店（約768m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都岩倉幡枝店（約987m・徒歩13分）
■【コンビニ】古村ショップ（約1230m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ宝ヶ池店（約1196m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ダックス左京宝ケ池店（約2063m・徒歩26分）
■【ドラッグストア】ダックス京都北山東店（約1899m・徒歩24分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン宝ケ池1号館店（約1717m・徒歩22分）
■【ホームセンター】エディオン宝ヶ池店（約2002m・徒歩26分）
■【高校・高専】京都府立北稜高校（約336m・徒歩5分）
■【中学校】京都市立洛北中学校（約1707m・徒歩22分）
■【小学校】京都市立岩倉南小学校（約1604m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】京都たからこども園（約514m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】京都たからこども園（約517m・徒歩7分）
■【病院】医療法人浜田会洛北病院介護医療院（約1194m・徒歩15分）
■【病院】医療法人浜田会洛北病院（約1207m・徒歩16分）
■【郵便局】京都岩倉幡枝郵便局（約1113m・徒歩14分）
■【郵便局】京都岩倉郵便局（約1820m・徒歩23分）
■【図書館】京都精華大学情報館図書館（約682m・徒歩9分）
■【図書館】総合地球環境学研究所図書室（約1268m・徒歩16分）
■【図書館】京都産業大学図書館（約2123m・徒歩27分）
■【銀行】京都信用金庫岩倉支店（約1472m・徒歩19分）
■【公園】岩倉南公園（約1039m・徒歩13分）
■【公園】岩倉緑地（約1696m・徒歩22分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  165.72m²
  
  価格
  
  5580万円
- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  102.88m²
  
  土地面積
  
  171.35m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.88m²
  
  土地面積
  
  161.9m²
  
  価格
  
  5180万円

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ゼロホーム　岩倉幡枝町Ⅱ 販売概要

物件名	ゼロホーム　岩倉幡枝町Ⅱ
価格	5180万円～5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	161.9m²～171.35m²（登記）	建物面積	96.88m²～102.88m²
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市左京区岩倉幡枝町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	叡山電鉄鞍馬線「木野」歩7分～8分乗り換え案内地下鉄烏丸線「国際会館」歩23分～24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率60％	特記事項	担当者：平田尚史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第2023確認建築京機構市00395号、表題登記関連費用:110，000円(税込)、住宅省エネルギー性能証明書申請費用:110，000円(税込) 別途要
その他制限事項	高度地区、風致第3種地区　遠景デザイン保全区域　屋外広告物規制区域(第2種地域)　宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション西院支店【TEL】0120-031046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション西院支店(株)ゼロ・コーポレーション西院支店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院西淳和院町52-11 国土交通大臣（7）第005454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市左京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	121,485円/月	140,020円/月	165,985円/月	204,953円/月	269,926円/月	399,912円/月
5万円	112,400円/月	131,045円/月	157,118円/月	196,194円/月	261,274円/月	391,367円/月
10万円	103,314円/月	122,069円/月	148,252円/月	187,435円/月	252,623円/月	382,822円/月
15万円	94,229円/月	113,093円/月	139,385円/月	178,677円/月	243,971円/月	374,277円/月
20万円	85,144円/月	104,117円/月	130,518円/月	169,918円/月	235,320円/月	365,731円/月
25万円	76,058円/月	95,142円/月	121,651円/月	161,159円/月	226,668円/月	357,186円/月
30万円	66,973円/月	86,166円/月	112,785円/月	152,400円/月	218,017円/月	348,641円/月
支払利息合計	4,245,890円～	3,625,920円～	3,011,200円～	2,400,960円～	1,796,010円～	1,195,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ゼロホーム 岩倉幡枝町Ⅱ 物件詳細