ゼロホーム　下鴨蓼倉町物件詳細

ゼロホーム　下鴨蓼倉町

住所	京都府京都市左京区下鴨蓼倉町
交通	叡山電鉄叡山本線「元田中」歩14分、叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」歩18分、市バス「一本松」歩6分
価格	5780万円

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モデル家具付き販売いたします！(Ⅱ)＼認定　長期優良住宅！／全3邸！

: 外観　左Ⅱ　右Ⅲ

物件名	ゼロホーム　下鴨蓼倉町
価格	5780万円
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	90.61m²・101.19m²（登記）
建物面積	88.29m²・91.91m²（登記）
住所	京都府京都市左京区下鴨蓼倉町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

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Ⅱ　外観
Ⅲ　外観
前道の様子

Ⅱ　LDK17帖
Ⅱ　ダイニング
Ⅱ　リビングダイニング　
モデル家具設置しました！

Ⅱ　リビング
Ⅱ　LDK　キッチンには収納に便利なパントリーがあります。
Ⅱ　キッチン　キッチンと同じカラーのカップボードつきです！

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
【ゼロホーム住宅展示場はＧＷ期間も営業】住宅展示場のみ4/27（土）～5/6（月）のＧＷ期間中も営業します！（4/30（火）・5/1（水）の定休日は休業。草津展示場のみ5/2（木）も休業）。この機会に、ご家族お揃いで「ゼロホームの100年住宅」をぜひ見に来てください。

本ページの見学予約は、翌々日以降の日程より受付可能です。
本日または明日の見学予約については、
【フリーダイヤル 0120-031-046】にて受け付けております。（火水除く）

※住宅ローンや毎月のお支払いシミュレーション、お買い替えなどもスタッフへお気軽にご相談ください。

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設備仕様

キッチン(LIXIL)
カップボード
家電を1カ所にまとめてすっきり。自動で蒸気を排出する機能付きです。
洗面化粧台(LIXIL)
つなぎ目などの凸凹がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます！

浴室(LIXIL)
外して洗える丸洗いカウンターで、お掃除楽々♪

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構造の特徴

長期優良住宅
長期にわたって安全かつ快適に居住できる性能を備えていると国が認定した住宅。税制面やローンの金利面でもメリットがあります。
構造
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
点検補修
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

軸組み
壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
保証
独自の構造50年保証、安心の地盤保証20年、さらに保存している定期点検やメンテナンスの記録を住宅履歴書としてお渡しすることができます。
木材
数ある国産材の中でも、ゼロホームはその強度性、意匠性の高さで宮崎県産の杉を使用しています。

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地図京都市左京区下鴨蓼倉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
洛北阪急スクエア店まで816m
スーパー
コープ下鴨まで535m
中学校
京都市立下鴨中学校まで301m

小学校
京都市立葵小学校まで783m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】洛北阪急スクエア店（約816m・徒歩11分）
■【スーパー】デイリーカナートイズミヤ洛北阪急スクエア店（約816m・徒歩11分）
■【スーパー】コープ下鴨（約535m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都下鴨高木町店（約547m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン京都下鴨膳部町店（約478m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン川端高野店（約633m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ココカラファインプラスイズミヤ洛北阪急スクエア店（約801m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局下鴨店（約524m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ダックス左京下鴨店（約640m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオン洛北阪急スクエア店（約816m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム洛北阪急スクエア店（約816m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンイズミヤ高野店（約814m・徒歩11分）
■【高校・高専】京都府立洛北高校（約952m・徒歩12分）
■【中学校】京都市立下鴨中学校（約301m・徒歩4分）
■【小学校】京都市立葵小学校（約783m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】保育所型認定こども園下鴨夢（約382m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】マクリン幼稚園（約531m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】相愛幼稚園（約787m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団順和会京都下鴨病院（約455m・徒歩6分）
■【病院】公益社団法人信和会介護医療院茶山のさと（約1213m・徒歩16分）
■【郵便局】京都下鴨高木郵便局（約562m・徒歩8分）
■【郵便局】左京郵便局（約686m・徒歩9分）
■【郵便局】京都洛北高校前郵便局（約799m・徒歩10分）
■【役所】京都市左京区役所（約1123m・徒歩15分）
■【図書館】京都市左京図書館（約642m・徒歩9分）
■【銀行】京都中央信用金庫下鴨支店（約589m・徒歩8分）
■【銀行】京都銀行下鴨支店（約652m・徒歩9分）
■【銀行】ゆうちょ銀行左京店（約686m・徒歩9分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ⅲ
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  101.19m²
  
  価格
  
  5780万円
- タイプ
  
  Ⅱ
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  88.29m²
  
  土地面積
  
  90.61m²
  
  価格
  
  5780万円

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ゼロホーム　下鴨蓼倉町販売概要

物件名	ゼロホーム　下鴨蓼倉町
価格	5780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5700万円台（2戸）
間取り	2LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	90.61m²・101.19m²（登記）	建物面積	88.29m²・91.91m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	京都府京都市左京区下鴨蓼倉町周辺地図京都市左京区周辺の家賃相場
交通	叡山電鉄叡山本線「元田中」歩14分乗り換え案内叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」歩18分乗り換え案内市バス「一本松」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.1ｍ、コンクリート舗装、私道負担：66.86m²(持分1/3ずつ)
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ゼロ・コーポレーション
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率100％	特記事項	担当者：本川新、設備：公営水道、本下水、都市ガス、表題登記関連費用:110，000円(税込)、長期優良住宅関連費用:110，000円(税込) 別途要
その他制限事項	準防火地域、10ｍ高度地区　美観地区(山並み背景型)　近景デザイン保全区域　遠景デザイン保全区域　屋外広告物規制区域(第2種地域)　居住誘導区域　既成都市区域

問い合わせ先	(株)ゼロ・コーポレーション西院支店【TEL】0120-031046お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ゼロ・コーポレーション西院支店(株)ゼロ・コーポレーション西院支店のその他の物件情報を見る京都府京都市右京区西院西淳和院町52-11 国土交通大臣（7）第005454号 (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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京都府京都市（きょうとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国116位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 府内15位
全国702位

利便度: 府内1位
全国62位

快適度: 府内9位
全国387位

富裕度: 府内1位
全国36位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内5位

全国379位

偏差値: 49.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	146.5床	府内6位	全国315位
1万人当たり医師数	48.8人	府内1位	全国38位
介護老人施設定員数	10,188人	府内1位	全国6位
介護保険料	6,800円	府内15位	全国784位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.98件	府内15位	全国668位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内14位	全国320位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京都市左京区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ゼロホーム 下鴨蓼倉町 物件詳細