オープンプレイス中国分コンフォート新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

オープンプレイス中国分コンフォート

住所	千葉県市川市中国分５
交通	北総線「北国分」歩18分、北総線「矢切」歩20分
価格	3379万円

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「北国分」駅徒歩圏内。LDKには家族の会話が弾む対面式キッチン採用。カースペース付きの新築戸建です。

: わからないこと、不安なことがある場合は「初めての家探し相談会」も行ってますので、お気軽にお問合せください！

物件名	オープンプレイス中国分コンフォート
価格	3379万円
間取り	4LDK
土地面積	265.56m²
建物面積	93.56m²
住所	千葉県市川市中国分５

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟家事動線が考えられた1階のLDKは、水周りを集中させて効率的。LDKと居住スペースの階層を分けることで、お互いのプライバシーをしっかり確保できる設計の新邸です。
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。

外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。
北総鉄道「北国分」駅まで1440m
北総鉄道「矢切」駅まで1600m

ワイズマート北国分店まで1400m
小塚山公園まで634m
市川市立中国分小学校まで668m

市川市立第一中学校まで2350m
アンデルセン幼稚園まで899m
国府台文化幼稚園まで603m

福谷内科医院まで567m

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設備仕様

洗面化粧台「シーライン」
汚れてもさっとキレイに。継ぎ目やスキマがないカウンターは、髪の毛などのゴミを取り除きやすいヘアキャッチャー付でお手入れも簡単。
トイレウォシュレット「JS」
「フチ」がないからお手入れ簡単。節水仕様でもしっかり洗浄。さらに静かな洗浄音も実現。便座とノズルに防汚効果の高いクリーン樹脂を採用した、リモコン仕様のウォシュレットです。
屋根材「カラーベストコロニアルクァッド」
外観に馴染む横一文字葺きデザイン。重量は一般的な陶器瓦の1／2以下。建物全体の重心を低く抑えられ耐震性に優れます。トップコートは耐候性アクリルコート、その下に「2つの無機層」を設け色感をキープします。

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地図市川市中国分５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

その他環境写真
北総鉄道「北国分」駅まで1440m
その他環境写真
北総鉄道「矢切」駅まで1600m
スーパー
ワイズマート北国分店まで1400m

公園
小塚山公園まで634m
小学校
市川市立中国分小学校まで668m
中学校
市川市立第一中学校まで2350m

幼稚園・保育園
アンデルセン幼稚園まで899m
幼稚園・保育園
国府台文化幼稚園まで603m
病院
福谷内科医院まで567m

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その他周辺環境

■【その他環境】北総鉄道「北国分」駅（約1440m・徒歩18分）
■【その他環境】北総鉄道「矢切」駅（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】ワイズマート北国分店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】小塚山公園（約634m・徒歩8分）
■【小学校】市川市立中国分小学校（約668m・徒歩9分）
■【中学校】市川市立第一中学校（約2350m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】アンデルセン幼稚園（約899m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】国府台文化幼稚園（約603m・徒歩8分）
■【病院】福谷内科医院（約567m・徒歩8分）

オープンプレイス中国分コンフォート販売概要

物件名	オープンプレイス中国分コンフォート
価格	3379万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	265.56m²	建物面積	93.56m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市中国分５周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「北国分」歩18分乗り換え案内北総線「矢切」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	2024年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	40％　80％	特記事項	担当者：物件毎ではなくお客様毎に担当が付きます。、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第23UDI1T建03612号、傾斜地46％含　壁面後退2m（道路）、1m（隣地）
その他制限事項	景観法による規制有、風致地区、壁面後退有

問い合わせ先	(株)オープンハウス本八幡営業センター【TEL】0120-714021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス本八幡営業センター(株)オープンハウス本八幡営業センターのその他の物件情報を見る千葉県市川市南八幡4-7-2 南口ビル2階国土交通大臣（1）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,734円/月	86,136円/月	102,109円/月	126,081円/月	166,050円/月	246,014円/月
5万円	65,649円/月	77,160円/月	93,242円/月	117,322円/月	157,399円/月	237,469円/月
10万円	56,563円/月	68,185円/月	84,375円/月	108,563円/月	148,747円/月	228,924円/月
15万円	47,478円/月	59,209円/月	75,509円/月	99,805円/月	140,096円/月	220,379円/月
20万円	38,392円/月	50,233円/月	66,642円/月	91,046円/月	131,444円/月	211,833円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,775円/月	82,287円/月	122,793円/月	203,288円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,529円/月	114,141円/月	194,743円/月
支払利息合計	2,612,770円～	2,231,320円～	1,855,600円～	1,481,920円～	1,108,330円～	737,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

オープンプレイス中国分コンフォート 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細