北国分7期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

北国分7期

住所	千葉県市川市北国分４
交通	北総線「北国分」歩9分、北総線「矢切」歩21分
価格	4490万円

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◇北総鉄道北総線「北国分」駅徒歩9分の通勤やお出かけに便利な立地！
◇コンビニまで徒歩7分、スーパーやドラッグストアが徒歩10分以内に豊富！生活に便利な立地です♪

: 現地（2024年4月）撮影

物件名	北国分7期
価格	4490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	152.94m²・155.44m²
建物面積	97.7m²・103.08m²
住所	千葉県市川市北国分４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス

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現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積155.44m²、建物面積97.7m²

現地（2024年4月）撮影
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
(2号棟)、価格4490万円、4LDK、土地面積152.94m²、建物面積103.08m²
現地（2024年4月）撮影

現地（2024年4月）撮影
市川市立国府台小学校まで1680m
市川市立第一中学校まで3040m

セブンイレブン市川堀之内店まで500m
業務スーパー北国分店まで500m
ワイズマートディスカ北国分店まで550m

ベルクス市川堀之内店まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

※上記お時間以外でもご案内可能でございます！※

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弊社では経験豊富なスタッフが、お客様のペースに合わせてお住まい探しをお手伝いさせて頂きます！

■お客様のご希望とご予定を最優先いたします■
【この内容だけ知りたい】でもOK♪
☆現地のご見学（30分～）
☆ご希望条件の物件紹介（30分～）
☆住宅ローンや資金計画のご相談（30分～）
☆細かく不動産のことを相談したい（1時間～）

◆住まい探しのプロとして様々なご提案をさせていただきます。◆
WEB上で掲載していない未公開物件も多数ございます。
お気軽にご相談くださいませ！

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または【電話で問い合わせ(通話料無料)】をご利用ください♪

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地図市川市北国分４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
市川市立国府台小学校まで1680m
中学校
市川市立第一中学校まで3040m
コンビニ
セブンイレブン市川堀之内店まで500m

スーパー
業務スーパー北国分店まで500m
スーパー
ワイズマートディスカ北国分店まで550m
スーパー
ベルクス市川堀之内店まで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】風の谷こども園（約250m・徒歩4分）
■【小学校】市川市立国府台小学校（約1680m・徒歩21分）
■【中学校】市川市立第一中学校（約3040m・徒歩38分）
■【コンビニ】セブンイレブン市川堀之内店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】業務スーパー北国分店（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】ワイズマートディスカ北国分店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア市川堀之内店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】ベルクス市川堀之内店（約700m・徒歩9分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.08m²
  
  土地面積
  
  152.94m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  155.44m²
  
  価格
  
  4490万円

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北国分7期販売概要

物件名	北国分7期
価格	4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.94m²・155.44m²	建物面積	97.7m²・103.08m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市北国分４周辺地図市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「北国分」歩9分乗り換え案内北総線「矢切」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01943-1号
その他制限事項	景観法による規制有、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	(株)フロンティアブリッジ【TEL】047-712-1552お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フロンティアブリッジ(株)フロンティアブリッジのその他の物件情報を見る千葉県松戸市仲井町2-44 大橋ビル1階千葉県知事（1）第017661号
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市周辺エリアの物件

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千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国469位

偏差値: 49.42

項目別順位

安心度: 県内29位
全国706位

利便度: 県内26位
全国603位

快適度: 県内16位
全国390位

富裕度: 県内5位
全国87位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国39位

偏差値: 56.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内6位	全国139位
一般診療所数	270施設	県内4位	全国79位
1万人当たり病床数	61.9床	県内34位	全国710位
1万人当たり医師数	15.1人	県内19位	全国551位
介護老人施設定員数	2,410人	県内4位	全国62位
介護保険料	5,800円	県内36位	全国343位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.30件	県内26位	全国713位
千人当たり交通事故件数	1.88件	県内10位	全国381位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

市川市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

市川市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北国分7期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

北国分7期

特徴ピックアップ

イベント情報

地図市川市北国分４ 周辺地図情報

周辺環境

見学可能な日程

その他周辺環境

区画図

間取りタイプ一覧

北国分7期 販売概要

市川市周辺エリアの物件

北総線の物件

千葉県市川市（いちかわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

項目別順位

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基本情報

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