Re&Vista(リビスタ) 松戸物件詳細

Re&Vista(リビスタ) 松戸

住所	千葉県松戸市上矢切
交通	北総線「矢切」歩18分～20分、ＪＲ常磐線「松戸」歩25分～28分、京成バス「松戸二中」歩1分～4分
価格	4650万円～5110万円

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全14邸×３つのこだわり街区×注文住宅発祥のフレスコによる邸別設計【Re＆Vista（リビスタ）松戸】標高26ｍの高台にある安全な暮らし×3駅3路線利用可能な利便性

: ■ひとり時間を満喫する空間を備えた自分を整えられる住まい
■フラットにつながるウッドデッキをセカンドリビングとし、家族とのブランチなど、空や風を感じる楽しみ方のできるプランです♪(1号棟)

物件名	Re&Vista(リビスタ) 松戸
価格	4650万円～5110万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	138.8m²～167.12m²
建物面積	100.19m²～105.99m²
住所	千葉県松戸市上矢切

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機

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■敷地面積138 m2のゆとりの空間を確保。街を歩いていても外から楽しめるような外構を計画。大きなシンボルツリーや枕木と植物とのコントラストが心を和ませます。
■夜に帰宅しても街全体が明るくご家族を迎え入れるよう、照明計画を実施。防犯だけでなく、昼とは違った温かみのあるライトアップが楽しめます♪
■20帖ある開放的な明るいLDKでは、個々のイドコロで、家族の気配を感じながら、それぞれが好きなことをして愉しめます。(14号棟)

■階段下に、ごろんと寝転べる「こもり空間」、ヌックをつくりました。本を読んだり、スマホを見たりと、家族とつながりながら、ひとり時間を楽しむことができます◎（7号棟）
■2階の奥まったエリアに、こもれる書斎を設けました。一人で集中して作業したい時にぴったりの空間です。(14号棟)
■土間リビングには吹き抜けがあり、一部スケルトンのデザイン階段と相まって、開放感にあふれた居心地のよい空間になりました。
(14号棟)

■主寝室を清潔にすっきりとお使いいただくために、大容量のWICを設置。家族でお使いいただいても余裕の収納量です◎(1号棟)
■ダイニングの一角に読書のできるコーナーを設けました。家族とのつながりを感じながら、好きなことをして過ごすことができます♪（7号棟）
■リビスタ松戸は、26mの高台にある安全な立地◎関係者以外は立ち入らない安全な分譲地です♪
現地（2024年4月）撮影

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

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設備仕様

省エネ性能ラベル
■販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
キッチン
■お手入れしやすく、傷つきにくい「高品位ホーロー」で快適なキッチン。デザイン性の高いシャープな形状の人造大理石ワークトップ。高級感のあるキッチンを演出します。
食器洗い乾燥機
■食後の後片付けは、楽々食洗機にお任せ。浮いたゆとり時間を家族のだんらんや自分時間に♪

浴室
■エコベンチ浴槽。半身浴が出来るベンチ付きの節水型浴槽です。寝そべるような体勢でリラックス入浴出来ます♪
トイレ
■ベーシアシャワートイレ。フチレス形状なので、サッとひと拭き、簡単にお掃除できます♪
洗面化粧台
■上から水が出るキレイアップ水栓は、水栓周りに水がたまらないので、お掃除簡単です。

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構造の特徴

免震構造
フレスコの家は免震構造
くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
炭換気システム
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします
フレスコの家はZEH基準+炭換気システム
冬あたたかく+夏涼しく+空気がきれい

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地図松戸市上矢切周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北総線「矢切」駅まで1600m
駅
JR常磐線「松戸」駅まで2200m
小学校
松戸市立矢切小学校まで1200m

中学校
松戸市立第二中学校まで500m
スーパー
リブレ京成　三矢小台店まで850m
病院
柿の木台クリニックまで1200m

幼稚園・保育園
子羊保育園まで600m
幼稚園・保育園
かきのき幼稚園まで950m
スーパー
マルエツ　矢切駅前店まで2000m

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案内図

: 【Google検索：松戸市上矢切350-1付近】

路線図

: ■北総線「矢切」駅徒歩18～20分
■JR常磐線「松戸」駅徒歩25分～28分
■JR総武本線「市川」駅まで「松戸二中」徒歩約1～4分バス乗車約28分

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

カーナビご利用の方

松戸市上矢切350-1付近

その他周辺環境

■【駅】北総線「矢切」駅（約1600m・徒歩20分）
■【駅】JR常磐線「松戸」駅（約2200m・徒歩28分）
■【小学校】松戸市立矢切小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】松戸市立第二中学校（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】リブレ京成　三矢小台店（約850m・徒歩11分）
■【病院】柿の木台クリニック（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】子羊保育園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】かきのき幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ　矢切駅前店（約2000m・徒歩25分）
■【公園】戸定が丘歴史公園（約1030m・徒歩13分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  100.19m²
  
  土地面積
  
  167.12m²
  
  価格
  
  5110万円
- タイプ
  
  14号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  138.8m²
  
  価格
  
  4950万円

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Re&Vista(リビスタ) 松戸販売概要

物件名	Re&Vista(リビスタ) 松戸
価格	4650万円～5110万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.8m²～167.12m²	建物面積	100.19m²～105.99m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市上矢切周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	北総線「矢切」歩18分～20分乗り換え案内ＪＲ常磐線「松戸」歩25分～28分乗り換え案内京成バス「松戸二中」歩1分～4分
販売戸数	9戸	総戸数	14戸
完成時期	2024年4月末	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域、第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60% 、容積率200%	特記事項	担当者：秋元、設備：本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1C建05808号他（1号棟）
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ船橋支店【TEL】0800-170-0870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ船橋支店(株)フレスコ船橋支店のその他の物件情報を見る千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

松戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,727円/月	124,163円/月	147,188円/月	181,742円/月	239,357円/月	354,623円/月
5万円	98,642円/月	115,187円/月	138,321円/月	172,983円/月	230,705円/月	346,078円/月
10万円	89,556円/月	106,212円/月	129,454円/月	164,225円/月	222,054円/月	337,532円/月
15万円	80,471円/月	97,236円/月	120,587円/月	155,466円/月	213,403円/月	328,987円/月
20万円	71,385円/月	88,260円/月	111,721円/月	146,707円/月	204,751円/月	320,442円/月
25万円	62,300円/月	79,285円/月	102,854円/月	137,949円/月	196,100円/月	311,897円/月
30万円	ローン不可	70,309円/月	93,987円/月	129,190円/月	187,448円/月	303,352円/月
支払利息合計	3,763,680円～	3,217,400円～	2,671,800円～	2,130,560円～	1,593,590円～	1,060,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Re&Vista(リビスタ) 松戸 物件詳細