自由設計【100万円分オプションが必ず貰える：ラルージュ舞子】物件詳細

自由設計【100万円分オプションが必ず貰える：ラルージュ舞子】

住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子５
交通	山陽電鉄本線「西舞子」歩4分、ＪＲ山陽本線「舞子」歩15分、ＪＲ山陽本線「朝霧」歩15分
価格	4690万円～4780万円

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【長期優良住宅対応】モデルハウスご購入可能です！
□自由設計！世界にひとつだけのカスタマイズ住宅☆
□必ず貰える100万円分オプションでお家のグレードアップが可能！

: モデルハウスリビング：こちらのモデルハウスご購入頂けます！まずはご来場ください☆

物件名	自由設計【100万円分オプションが必ず貰える：ラルージュ舞子】
価格	4690万円～4780万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	123.18m²～125.36m²
建物面積	105.16m²～105.99m²
住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子５

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / リバーサイド / 海まで2km以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化

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モデルハウスリビング：テレビ背面にはエコカラット＋上部吹き抜けがあって高級感溢れる空間に☆
【自由設計で叶える豊かな暮らし】参考間取り：収納量と、家族がゆったりと過ごせる間取りが見どころです！各区画に参考間取りをご用意しております♪
必ず貰える100万円分ポイントで、お家のグレードアップが可能です！タッチレス水栓に変更したり、エコカラットやスタディカウンターを追加したり…組み合わせは自由！

【インスタアカウント】詳しい情報はインスタをチェック！！
モデルハウスリビング：エコカラットも豊富なカラーからお選び頂けます！あなたなら100万円分ポイントでお家をどうコーディネートしますか？
モデルハウスリビング：必ず貰える100万円分ポイント内で、お部屋のグレードアップが可能！

ラルージュシリーズご成約者様には、必ず100万円分のポイントが付いてくる！キッチンをグレードアップさせたり、エコカラットを追加したり…組み合わせ自由♪
モデルハウスキッチン：使いやすいトクラスさんのキッチン☆オシャレな対面式キッチンで配膳も楽々！
モデルハウス洗面：幅広タイプで使いやすい洗面台！サニタリールームもゆったりとした空間です♪

参考パース：折下げ天井が目を惹くリビング☆必ず貰える100万円分のポイントで、キッチンの仕様や建具をグレードアップさせるなど…自分好みにトータルコーディネートできます！
参考パース：パントリー付きのキッチン☆キッチンや床、建具の色も豊富なバリエーションからお選び頂けます！まさに「世界に一つだけのカスタマイズ住宅」である、ラルージュシリーズの強みです！
参考パース：建具のデザインやカラー、床材の色も豊富な選択肢の中からお選び頂けるので、ガラッと雰囲気を変えることも可能です！

参考パース：各居室に収納をご用意しております！リモートワーク等用にもカウンターの追加もできます！
「ラルージュシリーズ」は注文住宅と建売住宅のいいとこどり！なカスタマイズ住宅です☆自由設計で自分たちだけのお家を完成させましょう！
ラルージュシリーズは「カンブリア宮殿」で取り上げられた家具屋さん【リビングハウス】様と提携！ラルージュシリーズをご購入のお客様限定の特典がございます！

全区画37坪以上！並列2台駐車可能です☆
全37坪以上のゆとりのある敷地！全区画並列2台駐車可能です♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【モデルハウス販売会開催中】
大人気のラルージュシリーズのモデルハウスがご購入頂けます！
まずはご見学☆ご夫婦お揃いでのご来場で、くら寿司お食事券3000円をプレゼント！
ご予約は、0120-515-614もしくは「見学予約フォーム」より☆
※初回ご来場の方が対象です。

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設備仕様

床材
朝日ウッドテックの床材を使用。全6色からお好きなカラーをお選び頂けます。
水廻り専用床材
水廻りには、クッションフロアより耐久性のある専用フローリングを使用しております。
キッチン
トクラスのキッチンを使用。豊富なカラーをご用意しております。また、＋αでお選び頂ける収納などもございます。

お風呂
トクラスのお風呂を使用しております。カラーバリエーションも豊富で、追加費用なしでラグジュアリーな空間に仕上げて頂けます。
洗面・トイレ
洗面は幅広タイプを、トイレは2箇所のうち1箇所はタンクレスをご用意しております。
建具
パナソニックのベリティスを使用。お選び頂くカラーにより、空間に統一感やメリハリを持たせることができます。

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地図神戸市垂水区西舞子５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
コープミニ西舞子まで349m
コンビニ
セブンイレブン神戸舞子坂1丁目店まで832m
ドラッグストア
スギ薬局舞子店まで694m

中学校
神戸市立舞子中学校まで1359m
小学校
神戸市立舞子小学校まで680m
幼稚園・保育園
舞子保幼稚園まで400m

郵便局
神戸舞子郵便局まで348m
公園
きつね塚緑地まで658m
ショッピングセンター
ダイエー舞子店まで700m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コープミニ西舞子（約349m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン神戸舞子坂1丁目店（約832m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局舞子店（約694m・徒歩9分）
■【中学校】神戸市立舞子中学校（約1359m・徒歩17分）
■【小学校】神戸市立舞子小学校（約680m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】舞子保幼稚園（約400m・徒歩5分）
■【郵便局】神戸舞子郵便局（約348m・徒歩5分）
■【公園】きつね塚緑地（約658m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ダイエー舞子店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー（約650m・徒歩9分）

区画図

: 全区画37坪以上！並列2台駐車可能です☆

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自由設計【100万円分オプションが必ず貰える：ラルージュ舞子】販売概要

物件名	自由設計【100万円分オプションが必ず貰える：ラルージュ舞子】
価格	4690万円～4780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.18m²～125.36m²	建物面積	105.16m²～105.99m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県神戸市垂水区西舞子５周辺地図神戸市垂水区周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「西舞子」歩4分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「舞子」歩15分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「朝霧」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：桐谷、古賀、伴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HK23-41175
その他制限事項	高度地区、準防火地域、第一種高度地区、建築基準法43条2項第2号許可済

問い合わせ先	(株)イー・グルーブハウス【TEL】078-515-6153お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イー・グルーブハウス(株)イー・グルーブハウスのその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区栄町通5-2-19 兵庫県知事（4）第011008号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

神戸市垂水区周辺エリアの物件

: パールヒルズ高丸Ⅲ/垂水区高丸6丁目/全12区画; 【住所】兵庫県神戸市垂水区高丸６; 【価格】2680万円

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山陽電鉄本線の物件

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: Machi家ka　垂水福田　; 【住所】兵庫県神戸市垂水区福田２; 【価格】4180万円～4380万円

: スマイルタウン　西舞子駅前Ⅲ 第2期分譲開始; 【住所】兵庫県神戸市垂水区西舞子５; 【価格】1781万円～2449万円

: 【予告広告】スマイルタウン乙木小学校前/予告広告; 【住所】兵庫県神戸市垂水区青山台１; 【価格】販売価格未定

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兵庫県神戸市（こうべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国92位

偏差値: 52.07

項目別順位

安心度: 県内22位
全国742位

利便度: 県内1位
全国48位

快適度: 県内3位
全国53位

富裕度: 県内4位
全国95位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国451位

偏差値: 49.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	490施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,324人	県内1位	全国6位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	108施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,624施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	125.7床	県内17位	全国417位
1万人当たり医師数	34.5人	県内4位	全国102位
介護老人施設定員数	11,748人	県内1位	全国4位
介護保険料	6,400円	県内25位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.20件	県内28位	全国776位
千人当たり交通事故件数	2.94件	県内16位	全国652位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

神戸市垂水区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,766円/月	125,360円/月	148,606円/月	183,494円/月	241,664円/月	358,041円/月
5万円	99,680円/月	116,384円/月	139,739円/月	174,735円/月	233,013円/月	349,496円/月
10万円	90,595円/月	107,409円/月	130,873円/月	165,976円/月	224,361円/月	340,951円/月
15万円	81,509円/月	98,433円/月	122,006円/月	157,218円/月	215,710円/月	332,405円/月
20万円	72,424円/月	89,457円/月	113,139円/月	148,459円/月	207,058円/月	323,860円/月
25万円	63,338円/月	80,481円/月	104,272円/月	139,700円/月	198,407円/月	315,315円/月
30万円	ローン不可	71,506円/月	95,406円/月	130,942円/月	189,755円/月	306,770円/月
支払利息合計	3,799,640円～	3,248,320円～	2,697,500円～	2,151,040円～	1,608,850円～	1,071,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

自由設計【100万円分オプションが必ず貰える：ラルージュ舞子】 物件詳細