【丸亀市津森町7号地】●幹太くん・太陽光で快適な家● 物件詳細

【丸亀市津森町7号地】●幹太くん・太陽光で快適な家●

住所	香川県丸亀市津森町
交通	ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩14分、ＪＲ予讃線「丸亀」歩18分、ＪＲ予讃線「多度津」歩43分
価格	3250万円

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☆頭金なし☆他ローン有でも購入可能です！住宅ローン不安な方は無料相談も承っております！詳しくは担当者まで・・・

: お洒落ですっきりとした外観です。
（画像はイメージです）

物件名	【丸亀市津森町7号地】●幹太くん・太陽光で快適な家●
価格	3250万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	265.33m²
建物面積	115.92m²
住所	香川県丸亀市津森町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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区画図
(7号地)、価格3250万円、4LDK、土地面積265.33m²、建物面積115.92m²
現地（2023年11月）撮影
いつでもご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせください。

広々キッチンはお料理の手際も良くなりますよ(^^♪
寝室利用がおすすめの落ち着きのある洋室。ゆっくりお休みください。
お洒落な玄関です♪靴も沢山収納出来ます(^^)/

落ち着いた雰囲気のトイレです。
お洒落な落ち着きのあるリビングで癒し空間です♪
ローソン丸亀今津町店まで162m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日や夜間のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆

お車でのご来場が難しい方は送り迎えの送迎も可能です♪
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します☆

【クレス不動産は新築戸建販売専門の不動産パートナーです】

・マイホームを買うタイミングは…？
・頭金が用意できなくても購入はできるのかな…？
・外構工事にはどれくらいの予算が必要…？
・転職したばかりだけど、住宅ローンは通るかな…？
・過去にクレジットの延滞歴があるので、住宅ローン審査が不安…。

マイホーム購入のために必要なアドバイスを致します☆
当社は「住宅ローン」を得意としております。
お客様に合った金融機関のご紹介をさせて頂きます♪
インターネットの情報は信じたらダメですよ！ウソもたくさん書いているので…。

【行政書士も在籍しているので、様々な法律アドバイスも無料で対応】

・親御様からの資金援助があるから、贈与税の負担はどのくらいなのかな…？
・自治体から補助金がもらえるみたいなんだけど、いくらもらえるのだろう…？
・遺産分割や遺留分減殺請求について詳しい話が聞きたい。
・住宅ローン控除、…いろいろな制度がわからない…。

遠慮なくご連絡下さい！

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設備仕様

幹太くん
幹太くんで雨の日の洗濯物もラクラクですね。
追い炊き
自動でお風呂が張れます♪

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構造の特徴

金属屋根
傷に強く、ひび割れの発生を軽減します。
断熱材
ホルムアルデヒドを一切含まない原材料を使用して製造している健康に配慮したグラスウール断熱材です。
遮熱GLASSA
太陽光に含まれる光線のうち、熱線となる赤外線の反射率を大幅に高めることで、屋根全体の日射反射率もアップ。

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地図丸亀市津森町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルナカパワーシティ丸亀店まで1302m 近くにスーパーがあると日々のお買い物にとても便利ですよね(^^♪
コンビニ
ローソン丸亀今津町店まで162m 24時間営業のコンビニは急な買い物にも便利なので近くにあると安心しますね♪
中学校
丸亀市立西中学校まで1232m

小学校
丸亀市立城坤小学校まで687m
幼稚園・保育園
しおや保育所まで399m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルナカパワーシティ丸亀店（約1302m・徒歩17分）
■【コンビニ】ローソン丸亀今津町店（約162m・徒歩3分）
■【中学校】丸亀市立西中学校（約1232m・徒歩16分）
■【小学校】丸亀市立城坤小学校（約687m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】しおや保育所（約399m・徒歩5分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.92m²
  
  土地面積
  
  265.33m²
  
  価格
  
  3250万円

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【丸亀市津森町7号地】●幹太くん・太陽光で快適な家● 販売概要

物件名	【丸亀市津森町7号地】●幹太くん・太陽光で快適な家●
価格	3250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	265.33m²	建物面積	115.92m²
販売スケジュール	-
住所	香川県丸亀市津森町周辺地図丸亀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」歩14分乗り換え案内ＪＲ予讃線「丸亀」歩18分乗り換え案内ＪＲ予讃線「多度津」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60% 容積率：200％	特記事項	担当者：鈴木燎雄、設備：公営水道、四国電力、下水道、建築確認番号：R05-0202
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)クレス不動産高松営業所【TEL】087-802-6320お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)クレス不動産高松営業所(株)クレス不動産高松営業所のその他の物件情報を見る香川県高松市鶴市町2044-11 パルネットFUJI103 国土交通大臣（3）第008452号 (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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香川県丸亀市（まるがめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国213位

偏差値: 50.93

項目別順位

安心度: 県内5位
全国396位

利便度: 県内3位
全国160位

快適度: 県内1位
全国193位

富裕度: 県内5位
全国447位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国456位

偏差値: 48.91

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	34施設	県内2位	全国183位
保育所等の状況（利用児童数）	3,371人	県内2位	全国137位
保育所等の状況（待機児童数）	63人	県内3位	全国502位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	89施設	県内2位	全国228位
1万人当たり病床数	177.5床	県内4位	全国206位
1万人当たり医師数	21.7人	県内5位	全国312位
介護老人施設定員数	786人	県内2位	全国289位
介護保険料	5,150円	県内2位	全国89位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	県内5位	全国434位
千人当たり交通事故件数	3.77件	県内5位	全国745位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

丸亀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

丸亀市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【丸亀市津森町7号地】●幹太くん・太陽光で快適な家● 物件詳細