船橋日大前ジャスタウンⅢ２期１４区画【開発大型分譲地】【建築条件付宅地 販売開始】船橋日大前駅徒歩8分　八千代緑が丘駅徒歩15分 - 新築一戸建て - OCN不動産

船橋日大前ジャスタウンⅢ２期１４区画【開発大型分譲地】【建築条件付宅地 販売開始】船橋日大前駅徒歩8分　八千代緑が丘駅徒歩15分 【建築条件付土地】 物件詳細

船橋日大前ジャスタウンⅢ２期１４区画【開発大型分譲地】【建築条件付宅地 販売開始】船橋日大前駅徒歩8分　八千代緑が丘駅徒歩15分建築条件付土地

住所 千葉県八千代市大和田新田
交通 東葉高速鉄道「船橋日大前」歩8分～9分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分
価格 2820万円～3200万円（土地価格のみ）
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■八千代市大和田新田
■大型開発分譲地
■２期１次４区画販売開始
■建築条件付宅地　自由設計
■性能×デザイン　HEAT２０　G２グレード
■全棟気密測定実施　BELS取得

船橋日大前ジャスタウンⅢ２期１４区画【開発大型分譲地】【建築条件付宅地 販売開始】船橋日大前駅徒歩8分　八千代緑が丘駅徒歩15分
船橋日大前ジャスタウン２期
全１４区画　
物件名

船橋日大前ジャスタウンⅢ２期１４区画【開発大型分譲地】【建築条件付宅地 販売開始】船橋日大前駅徒歩8分　八千代緑が丘駅徒歩15分
価格

2820万円～3200万円（土地価格のみ）
販売区画数

8区画
総区画数

14区画
土地面積

165.1m2～177.16m2（49.94坪～53.59坪）
住所

千葉県八千代市大和田新田

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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  • 2024.3.9撮影
    キレイな14区画が造成され、1期・２期合わせて全29区画の新しいきれいな街並みが広がります。
  • 2024.3.9撮影
    キレイな14区画が造成され、1期・２期合わせて全29区画の新しいきれいな街並みが広がります。
  • 通り土間上部は吹き抜けになっており、掃き出し窓上部にも大きなFIX窓が空を映し出し、家の中にいながら空の解放感と明るさ屋外の空気を感じるスペースです。
  • リビングダイニングには幅3m近いヌックになっています。ダイニングのベンチとして腰掛けたり、横になりながらテレビを見たりできる、天井が低くおこもりスペースのような寛ぎ空間。
  • 明るい南の庭にはウッドデッキがあり、BBQができます。
    リビングはダウンフロアになっているのでダイニングとリビング空間分けて感じることができます。
  • モデルスタイル
    「ツナグマド」土地の形に合わせて、モデルスタイル全13スタイルからもお選びいただけます。吹き抜けの２階部分はワークスペースとしても使えるオープンなパーソナルスペース。
  • モデルスタイル
    キッチン上部は木目模様。造作ベンチを挟んでリビングとダイニングが配置されております。ランドリー＋室内干しスペースが２階にある最新のモデルスタイルです。
  • コの字型の中にはウッドデッキの中庭。
    中庭は３面囲まれた憧れのプライベート空間。ウッドデッキになっているのでそのまま屋外へと気軽に出れ、上を見上げると青空が見える解放的なスペースです。
  • モデルスタイル
    「いざなふ家」土地の形に合わせて、モデルスタイル全13スタイルからもお選びいただけます。明るく解放感のあるリビングは心地良さと快適さを実感いただけます。
  • モデルスタイル
    「いざなふ家」土地の形に合わせて、モデルスタイル全13スタイルからもお選びいただけます。回遊動線とリビングの大きな吹き抜けが明るいLDKを造る人気のプランです。
  • 大きなアウトドアリビングは屋根と壁でプライべートスペースで家族のとっておきの場所になります。
  • 二の字キッチンは壁面側にコンロ、リビング側にシンクになっています。シンク続きに造作のダイニングテーブルがあるので、家事の時短も期待できます。
  • １期現地撮影
    ２期も同様の街並みが広がる予定ですので楽しみにされてください。
  • 玄関から続く通り土間は温かみのあるくつろぎスペースのリビングと空間を分け、庭や玄関などの屋外空間へとアプローチするアクティブスペース。
  • 木の実学園 木の実幼稚園まで369m 「自ら学ぶ」子を目指して学べる環境になるために、保育者・保護者自身も自ら学ぶ姿勢を目指しています。
  • 八千代市立新木戸小学校まで995m 自らの可能性を拓く子供の育成を教育目標に掲げています。
  • 東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで544m 東葉高速鉄道は東西線直通なので都内へのアクセス利便が高い人気路線。
  • イオンモール八千代緑が丘まで1242m 駅前にある大型のショッピングセンターです。食料品から衣料品、雑貨等ほぼなんでも揃っています。
  • TOTO製浴室は、ほっからり床やかるふたなどの仕様を使っており、実際にご見学できます！

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎月第３土日は設計士と住宅相談会を実施しておりますので、事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。

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地図八千代市大和田新田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    東葉高速鉄道「船橋日大前」駅まで544m 東葉高速鉄道は東西線直通なので都内へのアクセス利便が高い人気路線。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    木の実学園 木の実幼稚園まで369m 「自ら学ぶ」子を目指して学べる環境になるために、保育者・保護者自身も自ら学ぶ姿勢を目指しています。
  • スーパー
    スーパー
    生鮮市場　TOP！まで576m 大容量の新鮮な生鮮や精肉を中心に扱うようになり、週末のまとめ買いにも便利です
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    イオンモール八千代緑が丘まで1242m 駅前にある大型のショッピングセンターです。食料品から衣料品、雑貨等ほぼなんでも揃っています。
  • 小学校
    小学校
    八千代市立新木戸小学校まで995m 自らの可能性を拓く子供の育成を教育目標に掲げています。

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案内図

現地案内図

交通アクセス図

交通アクセス図

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
毎月第３土日は設計士と住宅相談会を実施しておりますので、事前にご予約いただけますとスムーズにご案内できます。

その他周辺環境

  • ■【駅】東葉高速鉄道「船橋日大前」駅（約544m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】木の実学園 木の実幼稚園（約369m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】生鮮市場　TOP！（約576m・徒歩8分）
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール八千代緑が丘（約1242m・徒歩16分）
  • ■【小学校】八千代市立新木戸小学校（約995m・徒歩13分）

区画図

船橋日大前ジャスタウン２期
全１４区画　

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      29号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      177.14m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3020万円
    • タイプ
      26号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      177.13m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3200万円
    • タイプ
      22号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      165.1m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2820万円
    • タイプ
      21号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      173.23m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      2950万円
    • タイプ
      20号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      173.22m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3140万円
    • タイプ
      18号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      173.24m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3150万円
    • タイプ
      17号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      173.24m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3200万円
    • タイプ
      16号地
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      173.24m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      3200万円

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船橋日大前ジャスタウンⅢ２期１４区画【開発大型分譲地】【建築条件付宅地 販売開始】船橋日大前駅徒歩8分　八千代緑が丘駅徒歩15分 【建築条件付土地】販売概要

物件名 船橋日大前ジャスタウンⅢ２期１４区画【開発大型分譲地】【建築条件付宅地 販売開始】船橋日大前駅徒歩8分　八千代緑が丘駅徒歩15分
価格 2820万円～3200万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 165.1m2～177.16m2（49.94坪～53.59坪） 諸費用 -
販売区画数 8区画 総区画数 14区画
販売スケジュール -
住所 千葉県八千代市大和田新田
交通 東葉高速鉄道「船橋日大前」歩8分～9分 東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩15分～16分
土地状況 更地 造成完了時期 令和6年3月31日予定
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：八千代開指令 第3-23 号、開発面積：2983.07m2、自社持分面積：2983.07m2
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)オカムラホーム
  • 【TEL】047-409-0983お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)オカムラホーム(株)オカムラホームのその他の物件情報を見る
    千葉県八千代市村上南2-16-25
    国土交通大臣（3）第008364号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    フジイエ八千代台NORTHBASE～自分らしく暮らしを楽しむ基地～第二期
    【住所】千葉県八千代市八千代台北１３
    【価格】3480万円～3880万円
    物件写真
    Cradle garden　　八千代市大和田新田第２９
    【住所】千葉県八千代市大和田新田
    【価格】3699万円～4099万円
    物件写真
    いろどりアイタウン　八千代市大学町5丁目
    【住所】千葉県八千代市大学町５
    【価格】2690万円～3190万円
    物件写真
    八千代市八千代台西11期　新築分譲住宅
    【住所】千葉県八千代市八千代台西８
    【価格】3348万円・3548万円

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    物件写真
    現地案内図あり　船橋市飯山満町
    【住所】千葉県船橋市飯山満町３
    【価格】3299万円～3399万円
    物件写真
    船橋飯山満　定期借地【積水ハウス】
    【住所】千葉県船橋市飯山満町２
    【価格】4万2000円～4万8000円
    物件写真
    プロステージ習志野台6丁目
    【住所】千葉県船橋市習志野台６
    【価格】4180万円～4280万円
    物件写真
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    【住所】千葉県船橋市飯山満町２
    【価格】5380万円
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    千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内10位

    全国328位

    偏差値
    50.17

    項目別順位

    安心度
    県内24位
    全国648位
    利便度
    県内28位
    全国620位
    快適度
    県内2位
    全国18位
    富裕度
    県内14位
    全国238位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内14位

    全国174位

    偏差値
    52.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		46施設県内8位全国136位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		3,347人県内9位全国139位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		119人県内20位全国521位
    病院数・介護保険料
    病院数10施設県内8位全国172位
    一般診療所数123施設県内7位全国168位
    1万人当たり病床数145.0床県内7位全国321位
    1万人当たり医師数21.1人県内12位全国327位
    介護老人施設定員数846人県内14位全国256位
    介護保険料5,180円県内10位全国94位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.22件県内23位全国703位
    千人当たり交通事故件数2.00件県内14位全国422位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 60,223円/月 69,411円/月 82,283円/月 101,600円/月 133,809円/月 198,247円/月
    5万円 51,138円/月 60,436円/月 73,416円/月 92,841円/月 125,157円/月 189,702円/月
    10万円 42,052円/月 51,460円/月 64,549円/月 84,083円/月 116,506円/月 181,156円/月
    15万円 32,967円/月 42,484円/月 55,683円/月 75,324円/月 107,855円/月 172,611円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 46,816円/月 66,565円/月 99,203円/月 164,066円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 57,807円/月 90,552円/月 155,521円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 81,900円/月 146,976円/月
    支払利息合計 2,104,720円～ 1,797,320円～ 1,495,250円～ 1,194,480円～ 894,950円～ 595,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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