月々のお支払い６万円台～♪《リーブルガーデン郡山市富田舘南第３》物件詳細

月々のお支払い６万円台～♪《リーブルガーデン郡山市富田舘南第３》

住所	福島県郡山市富田町字舘南
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」車3.4km、ＪＲ磐越西線「喜久田」車5.3km、ＪＲ東北本線「郡山」バス19分希望ヶ丘入口歩6分
価格	2680万円

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５/１２価格改定【地震に強い！耐震、最高等級の家♪】
３５年の住宅保証付き！
◎駐車３台可
◎ウォークインクローゼット完備で収納充実
◎室内物干し・広々インナーバルコニ

: 《２号棟外観》
シンプルでスタイリッシュな外観！いつまでも飽きのこない、落ち着きのあるデザインです。

物件名	月々のお支払い６万円台～♪《リーブルガーデン郡山市富田舘南第３》
価格	2680万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	156.43m²（47.31坪）（登記）
建物面積	96.07m²（29.06坪）（登記）
住所	福島県郡山市富田町字舘南

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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区画図
【当社オプション工事事例】
当社では壁紙変更、照明・カーテン取付工事も承ります！
建物面積：110.95m2、工事費用：627331円（消費税・家具の価格込み）
《同仕様例》
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。

《同仕様例》
シンプルな内装でお気に入りの家具でコーディネートできます♪
《同仕様例》
建物の性能と敷地の特性を活かした最適な配置により、明るく開放的な空間になっています。
《同仕様例》
窓辺からの日差しがあたたかなリビングを演出します！

《同仕様例》
会話を楽しみながらお料理ができる対面式キッチン♪カウンタートップは人造大理石を採用。毎日使うキッチンだからこそ、お手入れのしやすさと傷にも強い機能性にもこだわっています。
《同仕様例》
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。一日の疲れを癒せます。
《同仕様例》
ウォークインクローゼットを備えています。スーツケースや季節のイベントグッズなど、ボリュームのある物などもスッキリ収納できます。

《同仕様例》
日当たりや風通しがよく、お子様部屋としても快適に活用頂けます。
落ち着いた色合いの室内で特別な時間をお過ごしください♪
《同仕様例》
洋服やバッグなどの収納に便利なクローゼットが備え付け。扉を開けると中身が見渡しやすいので、日々のコーディ
《同仕様例》
南側のバルコニーは、2つのお部屋に面しています。それぞれの部屋から出入りできるので、家事動線もスムーズです。

《同仕様例》
１坪サイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。清潔感があり広々と感じられます。雨の日や寒い季節に重宝する、浴室乾燥暖房機能が標準装備です。
《同仕様例》
洗面台には三面鏡を採用。身だしなみを整えやすい事はもちろんですが、鏡の後ろに収納スペースを設ける事により、散らかりやすい洗面スペースをすっきりさせることができます。
《同仕様例》
快適な温水洗浄便座仕様です♪トイレは1階・2階ともにございますので、朝の混雑時にも安心してお使い頂けます。

《同仕様例》
たっぷり収納できるシューズクローゼット完備！すっきりと片付いた空間を保てます。
《同仕様写真》
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
《同仕様写真》
ポストとインターホンがセットになっています。

《同仕様写真》
お庭の水まきや洗車に便利な外水道付き。
ヨークタウン片平まで1590m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※新型コロナウィルスの感染予防対策に関して※
・店舗入口にて除菌スプレーをご用意しております。
・店内は常に換気をしております。
・接客スペースにアクリルパネルを設置しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い・手指消毒、ご案内時の除菌スプレーの携帯を徹底しております。

◆ご来店に関して
事前にご連絡頂けるとお問合わせ物件も含め、お客様の条件に合う物件をご紹介致します。
また、当日のご内覧も対応しております。
店内にキッズスペースをご用意しております。お手洗いにはオムツ交換台もございますので是非小さなお子様もご一緒にご来店下さい♪

◆お問い合わせに関して
電話でもメールでもLINEでも絶賛お問い合わせ受付中！！
LINEはお友達登録後、ご連絡頂ければお友達感覚でお問い合わせ頂けます♪

イーコンセプト株式会社　福島支店
《　ID:@e-concept_2　》

◆イーコンセプトってどんな会社？◆
弊社は、SUUMOレビュー数福島県NO.1！！

【イーコンセプトにご来店頂いたお客様の声】
「リノベーションされた店内で素敵でした！」
「ローンが不安だった私達に合った金融機関を紹介してくれた。」
「インテリアコーディネーターの方とリフォームや家具の相談もできました！」
など、たくさんの嬉しいお声を頂きました♪

ネットに掲載していない物件も多数ございます！
これから住宅を探し始める方や、何から始めていいか分からない方でも、是非一度当店にご相談ください。
住宅購入やローンに関する不安やご要望など、経験豊富なスタッフが対応致します！

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設備仕様

録画機能付インターホン
《同仕様写真》
シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
ガスコンロ
《同仕様写真》
角を極力少なくした、お手入れのしやすい「すっきりクリーンごとく」。3口全てに温度センサーが付き、高温炒め機能付き。片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的なガスコンロです。
ジャンボシンク
《同仕様写真》
蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分４リットルのたっぷり浄水。自動クリーニングで、カートリッジはいつもキレイ。また、浄水器ごとホースを引き出せます。

床下収納庫
《同仕様写真》
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。
外水栓
《同仕様写真》
お庭の水まきや洗車に便利な外水道付き。
ポスト・インターホン
《同仕様写真》
ポストとインターホンがセットになっています。

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構造の特徴

木造軸組み工法
高温多湿な日本の風土に最適な「木造軸組み工法」。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきた伝統的な工法です。
横揺れに強い剛床工法
横揺れに強い「剛床工法」を採用。床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
耐震金物
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物」を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。

ベタ基礎工法
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
外壁通気工法
外壁仕上材は窯業系サイディング材を使用。壁と外壁仕上材の間に通気スペースを設ける「外壁通気工法」により、壁体内の湿気を効率よく外気に放出、内部結露の抑制、耐久性の向上、夏季には遮熱効果も期待できます。
カラーベスト
屋根には重さが従来の陶器瓦の約1/2のカラーベストを採用。屋根を軽くすることで住宅の負担を少なくすることができ、耐久性が向上します。

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地図郡山市富田町字舘南周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ヨークタウン片平まで1590m
スーパー
ヨークベニマル希望ヶ丘店まで786m
コンビニ
セブンイレブン希望ケ丘店まで377m

コンビニ
ファミリーマート郡山西田店まで568m
ドラッグストア
ツルハドラッグ希望が丘店まで760m
ホームセンター
コメリハード＆グリーン希望ケ丘店まで780m

中学校
郡山市立郡山第六中学校まで412m
図書館
郡山市希望ヶ丘図書館まで510m
銀行
郡山信用金庫希望ヶ丘支店まで649m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ヨークタウン片平（約1590m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨークベニマル希望ヶ丘店（約786m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー大槻店（約1187m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン希望ケ丘店（約377m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート郡山西田店（約568m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン郡山富田十文字店（約604m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ希望が丘店（約760m・徒歩10分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン希望ケ丘店（約780m・徒歩10分）
■【中学校】郡山市立郡山第六中学校（約412m・徒歩6分）
■【小学校】郡山市立富田西小学校（約998m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】郡山市うねめ保育所（約728m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】希望ヶ丘保育所（約464m・徒歩6分）
■【郵便局】郡山希望ヶ丘郵便局（約378m・徒歩5分）
■【図書館】郡山市希望ヶ丘図書館（約510m・徒歩7分）
■【銀行】大東銀行うねめ支店（約474m・徒歩6分）
■【銀行】郡山信用金庫希望ヶ丘支店（約649m・徒歩9分）
■【公園】西部公園（約1621m・徒歩21分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  96.07m²
  
  土地面積
  
  156.43m²
  
  価格
  
  2680万円

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月々のお支払い６万円台～♪《リーブルガーデン郡山市富田舘南第３》販売概要

物件名	月々のお支払い６万円台～♪《リーブルガーデン郡山市富田舘南第３》
価格	2680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.43m²（47.31坪）（登記）	建物面積	96.07m²（29.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市富田町字舘南周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ磐越西線「郡山富田」車3.4km 乗り換え案内ＪＲ磐越西線「喜久田」車5.3km 乗り換え案内ＪＲ東北本線「郡山」バス19分希望ヶ丘入口歩6分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・9.8ｍ、アスファルト舗装、南側9.85ｍ（公道）、西側4ｍ（位置指定道路）
構造・工法	木造在来軸組工法２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：高林　一仁、設備：東北電力、公営水道、本下水、個別LPガス、建築確認番号：第R05SHC122725号他
その他制限事項	22条地域

問い合わせ先	イーコンセプト(株)福島支店【TEL】024-597-7951お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イーコンセプト(株)福島支店イーコンセプト(株)福島支店のその他の物件情報を見る福島県福島市本町2-2 国土交通大臣（2）第008758号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

郡山市周辺エリアの物件

: ◆◇　赤木小・第五中桜木２期　２，４４９万円～　◇◆; 【住所】福島県郡山市桜木１; 【価格】2449万円・2799万円

: ◇◆　朝日が丘小・第七中　御前南一丁目　　３，０９８万円　◇◆; 【住所】福島県郡山市御前南１; 【価格】3190万円

: ◇◆　行健小・行健中　富久山町陣場第４　２，１９０万円～　◇◆; 【住所】福島県郡山市富久山町福原字陣場; 【価格】2190万円～2650万円

: ◇◆　永盛小・小原田中　田村徳定第3　全２棟　１，９９０万円　◇◆; 【住所】福島県郡山市田村町徳定字下河原; 【価格】1990万円

ＪＲ磐越西線の物件

: ≪Ricca郡山市富田町３期≫; 【住所】福島県郡山市富田町字矢ノ根石; 【価格】2699万円

: 喜久田町寺久保　全３棟【LDK20帖のゆとりある４LDKや個性の光る平屋建てなど】; 【住所】福島県郡山市喜久田町字寺久保; 【価格】2890万円・3090万円

: ５/１９価格改定◆建築士がご案内致します！◆月々のお支払い６万円台～♪《郡山市町東》; 【住所】福島県郡山市町東３; 【価格】2590万円～3140万円

: 郡山市下亀田第１-２期　全６棟; 【住所】福島県郡山市字下亀田; 【価格】2390万円

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

月々のお支払い６万円台～♪《リーブルガーデン郡山市富田舘南第３》 物件詳細