古知野町瑞穂（江南駅） 3690万円・3990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

古知野町瑞穂（江南駅） 3690万円・3990万円

住所	愛知県江南市古知野町瑞穂
交通	名鉄犬山線「江南」歩2分、名鉄犬山線「布袋」歩32分、名鉄犬山線「柏森」歩37分
価格	3690万円・3990万円

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: 1号地外観写真
完成しました。いつでもご案内可能です。
2023/10/30撮影

物件名	古知野町瑞穂（江南駅） 3690万円・3990万円
価格	3690万円・3990万円
間取り	3LDK
土地面積	98.02m²・102.93m²29.65坪・31.13坪
建物面積	95.44m²・96.38m²28.87坪・29.15坪
住所	愛知県江南市古知野町瑞穂

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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残り2棟販売中！
(1号地)、価格3990万円、3LDK、土地面積98.02m²、建物面積96.38m²
2号地地外観写真
完成しました。いつでもご案内可能です。
2023/10/30撮影

(2号地)、価格3690万円、3LDK、土地面積102.93m²、建物面積95.44m²
全体外観
2023/10/28撮影
全体外観
2023/10/28撮影

1号地外観写真
2023/10/30撮影
1号地外観写真
2023/10/30撮影
1号地外観写真
2023/10/30撮影

1号地外観写真
2023/10/30撮影
1号地
駐車スペースもしっかり確保
2号地外観写真
2023/10/30撮影

2号地外観写真
2023/10/30撮影
2号地外観写真
2023/10/30撮影
2号地外観写真
2023/10/30撮影

2号地
駐車スペースもしっかり確保
西側前面道路
2023/10/28撮影
北側前面道路
2023/10/28撮影

江南市立古知野南小学校まで720m
江南市立古知野中学校まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
☆物件案内ツアーの特徴☆
●土日も平日もお客様のライフスタイルに
合わせてご案内いたします！
●江南市初めての方もご安心ください、
周辺の情報には自信があります。

【ハウスドゥ住宅情報モール江南のここが違う】
●とにかく地域密着
ご連絡から最速15分でご案内。
急に予定が無くなった日など大歓迎です！

●お客様の理想の暮らしを徹底的に考えます。
メリット、デメリットも合わせてお伝えしますので総合的にご判断下さい。
決して押し売りの営業はいたしません。

●住宅ローンの相談もお任せください。
購入価格よりも実は月々のローン返済金額が大切。
金利の違いや、諸費用の違いが大きな差になります。
個々に最適な銀行も違いますので、
銀行選びはとても大事です。一緒に探しましょう！

●専門家と連携もばっちり。
土地の境界が分からない。相続したけど手続きが分からない。
購入したとき・売った時の税金ってどれくらい？　
各専門家と連携し様々な不安を解消しましょう。

【お客様への想い】
ハウスドゥ江南店では、皆様の幸せを願っております。
快適なお住いのご購入、大切な財産のご売却により、
ハウスドゥ江南店に任せて良かった！
そう思っていただけるよう、日々努めてまいります。
どうぞ、お気軽にお越しください。

＊専用駐車場があります。お車でお越しください。
＊お子様に好評なキッズコーナーも充実。
おもちゃで遊んで、DVDも見られますよ。

スムーズにご見学いただけるように準備いたしますので、
事前にご連絡を頂けると幸いです。　0800-829-4262（通話料無料）

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地図江南市古知野町瑞穂周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】江南市立古知野南小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】江南市立古知野中学校（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】大阪屋ショップ江南店（約1259m・徒歩16分）
■【コンビニ】セブンイレブン江南駅北店（約249m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】V・drug江南店（約703m・徒歩9分）
■【ホームセンター】綿半ホームエイド江南店（約1773m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】江南市立中央保育園（約642m・徒歩9分）
■【病院】佐藤病院（約1807m・徒歩23分）
■【郵便局】江南古知野郵便局（約685m・徒歩9分）
■【役所】江南市役所（約689m・徒歩9分）
■【公園】中央公園（約479m・徒歩6分）

古知野町瑞穂（江南駅） 3690万円・3990万円販売概要

物件名	古知野町瑞穂（江南駅） 3690万円・3990万円
価格	3690万円・3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	98.02m²・102.93m²29.65坪・31.13坪	建物面積	95.44m²・96.38m²28.87坪・29.15坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県江南市古知野町瑞穂周辺地図江南市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「江南」歩2分乗り換え案内名鉄犬山線「布袋」歩32分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩37分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.3ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、公道　西側5.3ｍ、北側5.4ｍ
構造・工法	軽量鉄骨2階建	施工	大和ハウス工業株式会社愛知北支店
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：８０％　容積率４００％	特記事項	担当者：尾関　峻一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第23WHEC確建名00234号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズ【TEL】0120-809570お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023650号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズハウスドゥ住宅情報モール江南(株)ライフドゥ・パートナーズのその他の物件情報を見る愛知県江南市宮後町天神28 愛知県知事（2）第023650号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

江南市周辺エリアの物件

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名鉄犬山線の物件

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愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国540位

偏差値: 49.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国571位

利便度: 県内15位
全国525位

快適度: 県内31位
全国405位

富裕度: 県内36位
全国327位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国218位

偏差値: 52.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	19施設	県内14位	全国302位
保育所等の状況（利用児童数）	1,798人	県内14位	全国257位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	県内24位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内16位	全国524位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	107.7床	県内9位	全国492位
1万人当たり医師数	25.0人	県内6位	全国213位
介護老人施設定員数	664人	県内15位	全国350位
介護保険料	5,349円	県内20位	全国146位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.16件	県内20位	全国541位
千人当たり交通事故件数	3.20件	県内26位	全国689位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

江南市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

古知野町瑞穂（江南駅） 3690万円・3990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細