【TOSCO新発表】江南市上奈良　「江南駅」徒歩圏/南向き/スーパー・コンビニ近く - 新築一戸建て - OCN不動産

【TOSCO新発表】江南市上奈良　「江南駅」徒歩圏/南向き/スーパー・コンビニ近く 【建築条件付土地】 物件詳細

【TOSCO新発表】江南市上奈良　「江南駅」徒歩圏/南向き/スーパー・コンビニ近く建築条件付土地

住所 愛知県江南市上奈良町錦
交通 名鉄犬山線「江南」歩19分、名鉄犬山線「布袋」歩39分、名鉄犬山線「柏森」歩57分
価格 1480万円～1680万円（土地価格のみ）
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モデルハウスで仕様や広さを体感！
江南駅に自転車6分の好立地に新たなフリープラン住宅が誕生。
こだわりたい間取りは要望通りに、コストを抑えた建売と注文住宅の良いとこ取り

【TOSCO新発表】江南市上奈良　「江南駅」徒歩圏/南向き/スーパー・コンビニ近く
江南駅徒歩圏。日当たりのよい南向き
物件名

【TOSCO新発表】江南市上奈良　「江南駅」徒歩圏/南向き/スーパー・コンビニ近く
価格

1480万円～1680万円（土地価格のみ）
販売区画数

4区画
総区画数

5区画
土地面積

142.87m2～161.01m2（43.21坪～48.70坪）（実測）
住所

愛知県江南市上奈良町錦

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • Ｄ区画現地写真
    前面道路は、約8.0ｍのゆとりある広さで駐車もしやすいです。
  • Ｅ区画現地写真
    南東の角地
    南間口：11.8ｍ
    東間口：11.4ｍ
  • Ｂ区画現地写真
    日当たり良好な南道路の土地
  • 稲沢市高御堂の４ＬＤＫのまちかどモデルハウス。
    モデルハウスを見学しながら、建物仕様や資金計画をご説明します。
  • まちかどモデルハウス写真。
    約20帖のLDKはゆとりの広さ。2.7mの天井高と大開口サッシが圧巻です。
  • TOSCO施工例（南向きプラン）
    大きな窓が外観デザインを主張。
  • 部屋の奥まで光が差し込むハイサッシ。自然光が差し込むリビングで、家族と過ごす快適な時間。
  • すっきり収納できます。ごちゃつかないキッチンで料理が楽しくなります。
    食洗器付き。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
一宮市にご案内可能なモデルハウス多数有ります。
毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。）
■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■

【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

■■江南市上奈良は建築条件付きです■■
※トスコの建築条件付宅地分譲付の条件とは？
・土地契約締結後3ヶ月以内に売主又は売主の指定する者と住宅建築工事請負契約を
　締結する事を条件とします。　設計は自由設計です。　　　　　　　　　　　　

◆トスコのコミコミ価格の仕組み◆
土地価格には・・・
●土地価格
●造成費
●地盤調査費

が含まれているから資金計画も立てやすく、予算がグ～んと抑えられます。
注文住宅をお考えのお客様は、是非1度お問合せください。
ご予算に限りのあるお客様も是非ご相談ください。
ご納得のご提案をさせていただきます。


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地図江南市上奈良町錦 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅
    駅
    名鉄犬山線「江南」駅まで1500m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古知野西保育園まで740m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    古知野南保育園まで1100m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    江南幼稚園まで493m
  • 小学校
    小学校
    江南市立古知野西小学校まで900m
  • 中学校
    中学校
    江南市立西部中学校まで1400m
  • 中学校
    中学校
    滝中学校まで546m
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン江南東野町烏森店まで503m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    平和堂江南店まで449m

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
一宮市にご案内可能なモデルハウス多数有ります。
毎週土曜日・日曜日は見学会開催中（平日も見学可能です。）
■見学、相談のご連絡は弊社フリーダイヤルまで。SUUMOを見たとお伝えください■

【物件案内に関する所要時間】
■物件のご説明やご要望を伺いながらのご案内(約30分)
■資金計画・住宅ローンに関するご相談(約30分)
国の補助金、行政サービスなど幅広く情報提供をしてまいります。

■■江南市上奈良は建築条件付きです■■
※トスコの建築条件付宅地分譲付の条件とは？
・土地契約締結後3ヶ月以内に売主又は売主の指定する者と住宅建築工事請負契約を
　締結する事を条件とします。　設計は自由設計です。　　　　　　　　　　　　

◆トスコのコミコミ価格の仕組み◆
土地価格には・・・
●土地価格
●造成費
●地盤調査費

が含まれているから資金計画も立てやすく、予算がグ～んと抑えられます。
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カーナビご利用の方

愛知県江南市上奈良町錦7番1

その他周辺環境

  • ■【駅】名鉄犬山線「江南」駅（約1500m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】古知野西保育園（約740m・徒歩10分）
  • ■【幼稚園・保育園】古知野南保育園（約1100m・徒歩14分）
  • ■【幼稚園・保育園】江南幼稚園（約493m・徒歩7分）
  • ■【小学校】江南市立古知野西小学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【中学校】江南市立西部中学校（約1400m・徒歩18分）
  • ■【中学校】滝中学校（約546m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン江南東野町烏森店（約503m・徒歩7分）
  • ■【ショッピングセンター】平和堂江南店（約449m・徒歩6分）
  • ■【ショッピングセンター】VIAA　MALLアピタ江南店（約1700m・徒歩22分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ古知野店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】なかむらファミリー・クリニック（約141m・徒歩2分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • NO PHOTO
    • タイプ
      Ｅ区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      143.59m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1680万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      D区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      142.87m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1580万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      Ｃ区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      157.48m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1680万円
    • NO PHOTO
    • タイプ
      B区画
      プラン間取り
      -
      プラン建物面積
      -
      土地面積
      161.01m2
      プラン建物価格
      -
      土地価格
      1480万円

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【TOSCO新発表】江南市上奈良　「江南駅」徒歩圏/南向き/スーパー・コンビニ近く 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【TOSCO新発表】江南市上奈良　「江南駅」徒歩圏/南向き/スーパー・コンビニ近く
価格 1480万円～1680万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1600万円台（2区画）
土地面積 142.87m2～161.01m2（43.21坪～48.70坪）（実測） 諸費用 -
販売区画数 4区画 総区画数 5区画
販売スケジュール -
住所 愛知県江南市上奈良町錦
交通 名鉄犬山線「江南」歩19分 名鉄犬山線「布袋」歩39分 名鉄犬山線「柏森」歩57分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 設備：公営水道、都市ガス、中部電力、公共上下水
その他制限事項 農地法届出要、敷地面積最低限度有、日影制限有
問い合わせ先
  • (株)トスコ
  • 【TEL】0120-688-770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)トスコ(株)トスコのその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市中村区則武1-7-13
    愛知県知事（7）第017493号
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
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    【価格】2998万円～3298万円
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    愛知県江南市（こうなんし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国540位

    偏差値
    49.02

    項目別順位

    安心度
    県内14位
    全国571位
    利便度
    県内15位
    全国525位
    快適度
    県内31位
    全国405位
    富裕度
    県内36位
    全国327位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内35位

    全国218位

    偏差値
    52.10

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		19施設県内14位全国302位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,798人県内14位全国257位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		13人県内24位全国425位
    病院数・介護保険料
    病院数3施設県内16位全国524位
    一般診療所数72施設県内15位全国278位
    1万人当たり病床数107.7床県内9位全国492位
    1万人当たり医師数25.0人県内6位全国213位
    介護老人施設定員数664人県内15位全国350位
    介護保険料5,349円県内20位全国146位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.16件県内20位全国541位
    千人当たり交通事故件数3.20件県内26位全国689位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    江南市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 25,439円/月 29,320円/月 34,757円/月 42,917円/月 56,522円/月 83,742円/月
    5万円 16,353円/月 20,344円/月 25,890円/月 34,158円/月 47,871円/月 75,197円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 25,400円/月 39,220円/月 66,652円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 30,568円/月 58,106円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 49,561円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 887,740円～ 758,200円～ 629,600円～ 504,320円～ 378,700円～ 253,140円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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