神照町 1890万円～2290万円物件詳細

神照町 1890万円～2290万円

住所	滋賀県長浜市神照町
交通	ＪＲ北陸本線「長浜」バス10分神照前歩9分～10分、ＪＲ北陸本線「虎姫」歩54分～55分、ＪＲ北陸本線「田村」歩64分～65分
価格	1890万円～2290万円

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: 現地写真（外観）全６邸！
35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年後ごとに最長35年まで長期保証延長可能！

物件名	神照町 1890万円～2290万円
価格	1890万円～2290万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	150.39m²～153.1m²45.49坪～46.31坪
建物面積	106.82m²～110.13m²32.31坪～33.31坪
住所	滋賀県長浜市神照町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全７邸！駐車２台！
家族との大切な団らん空間ですね。明るい日差しをふんだんに取り込んだ伸びやかなリビングダイニングは家族の笑顔につつまれた素敵な空間になります。
カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。

バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
(２号地)、価格2190万円、4LDK+S、土地面積150.39m²、建物面積106.82m²
(５号地)、価格1890万円、4LDK+S、土地面積152.53m²、建物面積107.64m²

(６号地)、価格2290万円、4LDK、土地面積153.1m²、建物面積110.13m²
広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。
広々した安らぎの主寝室。自分時間を満喫する書斎や沢山の物をスッキリ収納できる大型のウォークインクロゼットなども魅力の一つですね。

明るく広い玄関に、飾り棚で遊び心をプラス。大型シューズクローゼットでスッキリ整頓。
陽当り抜群のバルコニー！洗濯物がよく乾きます！ぜひ、現地にてご体感ください！
伸びるハンドシャワー付き！洗顔もシャワーもラクラク！

表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
スタイリッシュなフラットタイプ！ＬＥＤ照明付き！
お手入れラクラクＩＨクッキングヒーター！

簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
北陸本線「長浜」駅まで3840m バス１０分　停歩９分
ドラッグユタカ長浜八幡中山店まで529m 徒歩７分

弊社では、お客様がご安心してご来店、ご来場して頂けますよう、新型コロナウィルス感染予防対策を実施しております。
WEB内覧可能物件！
VR３６０°動画にて視聴できます。
是非、お問合せ下さい！！

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

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地図長浜市神照町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】北陸本線「長浜」駅（約3840m・徒歩48分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ長浜風の街店（約485m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】ワークマン長浜店（約744m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西松屋長浜店（約572m・徒歩8分）
■【スーパー】アミカ長浜店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】フタバヤ長浜店（約813m・徒歩11分）
■【スーパー】バロー長浜店（約929m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン長浜神照町店（約660m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン長浜神照店（約745m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン長浜北中学校前店（約700m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ長浜八幡中山店（約529m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ神照店（約845m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス八幡中山店（約1138m・徒歩15分）
■【ホームセンター】中村家具（株）（約835m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド長浜店（約1164m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ケーズデンキ長浜店（約1197m・徒歩15分）
■【中学校】長浜市立北中学校（約640m・徒歩8分）
■【小学校】長浜市立神照小学校（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】長浜市立北保育園（約240m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】長浜学舎（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】長浜市立神照幼稚園（約1313m・徒歩17分）
■【病院】長浜赤十字病院（約1553m・徒歩20分）
■【郵便局】長浜新庄郵便局（約1128m・徒歩15分）
■【郵便局】長浜郵便局（約1183m・徒歩15分）
■【郵便局】長浜三ツ矢郵便局（約1305m・徒歩17分）
■【図書館】長浜市立長浜図書館（約1704m・徒歩22分）
■【銀行】長浜信用金庫神照支店（約616m・徒歩8分）
■【銀行】JAレーク伊吹長浜北支店（約891m・徒歩12分）
■【警察署・交番】長浜警察署（約956m・徒歩12分）
■【公園】神照運動公園（約1068m・徒歩14分）

神照町 1890万円～2290万円販売概要

物件名	神照町 1890万円～2290万円
価格	1890万円～2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	150.39m²～153.1m²45.49坪～46.31坪	建物面積	106.82m²～110.13m²32.31坪～33.31坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県長浜市神照町周辺地図長浜市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ北陸本線「長浜」バス10分神照前歩9分～10分乗り換え案内ＪＲ北陸本線「虎姫」歩54分～55分乗り換え案内ＪＲ北陸本線「田村」歩64分～65分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	7戸
完成時期	'23年8月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高山　亨平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04SHC129741号（2号地）～第R04SHC129745号（6号地）
その他制限事項	-

問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店【TEL】0120-734001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第053115号資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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滋賀県長浜市（ながはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国269位

偏差値: 50.49

項目別順位

安心度: 県内2位
全国416位

利便度: 県内9位
全国459位

快適度: 県内9位
全国322位

富裕度: 県内9位
全国219位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国284位

偏差値: 51.13

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	25施設	県内7位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,856人	県内3位	全国158位
保育所等の状況（待機児童数）	15人	県内7位	全国437位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	92施設	県内3位	全国220位
1万人当たり病床数	122.0床	県内3位	全国434位
1万人当たり医師数	24.9人	県内5位	全国215位
介護老人施設定員数	1,004人	県内2位	全国204位
介護保険料	6,570円	県内12位	全国724位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.85件	県内8位	全国472位
千人当たり交通事故件数	1.58件	県内1位	全国280位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

長浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

長浜市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	36,082円/月	41,587円/月	49,299円/月	60,872円/月	80,170円/月	118,777円/月
5万円	26,996円/月	32,611円/月	40,432円/月	52,114円/月	71,518円/月	110,232円/月
10万円	ローン不可	23,635円/月	31,565円/月	43,355円/月	62,867円/月	101,687円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	34,596円/月	54,215円/月	93,142円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,564円/月	84,596円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,506円/月
支払利息合計	1,257,800円～	1,077,320円～	894,700円～	715,520円～	536,810円～	359,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神照町 1890万円～2290万円 物件詳細