【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚建築条件付土地

住所 滋賀県長浜市四ツ塚町
交通 JR北陸本線「長浜」歩24分
価格 1324万円・1360万円(土地価格のみ)
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【セキスイハイム】小学校や中学校、お買い物などの暮らしに便利な施設が徒歩圏内。子育て世代に優しい閑静な住宅地です。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚
(2023.11撮影)
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚

価格

1324万円・1360万円(土地価格のみ)

販売区画数

2区画

総区画数

2区画

土地面積

165.28m2・165.43m2(49.99坪・50.04坪)

住所

滋賀県長浜市四ツ塚町

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  • (2023.11撮影)
  • セキスイハイムの分譲地「長浜四ツ塚」
  • 公園や川も徒歩圏内。子育て世代にぴったりな分譲地です。
  • 土地価格 - 高低差の少ないお土地です。
  • 長浜市立西中学校まで1000m 徒歩13分(1号地:約990m~2号地:約1000m)(2023.5撮影)
  • JR北陸本線「長浜」駅まで1910m 徒歩24分(1号地:約1900m~2号地:約1910m)(2023.5撮影)
  • 長浜市立長浜小学校まで1260m 徒歩16分(1号地:約1250m~2号地:約1260m)(2023.5撮影)
  • フレンドマート長浜平方店まで950m 徒歩12分(1号地:約940m~2号地:約950m)(2023.5撮影)
  • 長浜市立長浜病院まで1120m 徒歩14分(2号地:約1110m~1号地:約1120m)(2023.5撮影)
  • 幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園まで540m 徒歩7分(1号地:約530m~2号地:540m)(2023.5撮影)
  • 業務スーパー長浜店まで1000m 徒歩13分(1号地:約990m~2号地:約1000m)(2023.5撮影)
  • コープながはま店まで860m 徒歩11分(1号地:約850m~2号地:約860m)(2023.5撮影)
  • ドラッグユタカ長浜店まで880m 徒歩11分(1号地:約870m~2号地:約880m)(2023.5撮影)

イベント情報

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会(事前のご予約が必要です)
■日程/随時
■時間/10時~17時
(ご都合の良い日時でご相談ください)

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■分譲地ご見学 20分~
■分譲住宅内覧 30分~
■住宅に関するお金の勉強会 30分~
■間取りのご要望ヒアリング 30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会 20分~
■セキスイハイムの展示場見学 30分~

「お気軽にご相談ください。」

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地図長浜市四ツ塚町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    長浜市立長浜小学校まで1260m 徒歩16分(1号地:約1250m~2号地:約1260m)(2023.5撮影)
  • 中学校
    中学校
    長浜市立西中学校まで1000m 徒歩13分(1号地:約990m~2号地:約1000m)(2023.5撮影)
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園まで540m 徒歩7分(1号地:約530m~2号地:540m)(2023.5撮影)
  • 駅

    JR北陸本線「長浜」駅まで1910m 徒歩24分(1号地:約1900m~2号地:約1910m)(2023.5撮影)
  • スーパー
    スーパー
    フレンドマート長浜平方店まで950m 徒歩12分(1号地:約940m~2号地:約950m)(2023.5撮影)
  • スーパー
    スーパー
    業務スーパー長浜店まで1000m 徒歩13分(1号地:約990m~2号地:約1000m)(2023.5撮影)
  • スーパー
    スーパー
    コープながはま店まで860m 徒歩11分(1号地:約850m~2号地:約860m)(2023.5撮影)
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグユタカ長浜店まで880m 徒歩11分(1号地:約870m~2号地:約880m)(2023.5撮影)
  • 病院
    病院
    長浜市立長浜病院まで1120m 徒歩14分(2号地:約1110m~1号地:約1120m)(2023.5撮影)

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案内図

現地案内図
公園や川も徒歩圏内。子育て世代にぴったりな分譲地です。

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見学可能な日程

◆セキスイハイム分譲地・分譲住宅をご見学頂けます◆

■現地見学会(事前のご予約が必要です)
■日程/随時
■時間/10時~17時
(ご都合の良い日時でご相談ください)

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供・ご案内します◇
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■分譲地ご見学 20分~
■分譲住宅内覧 30分~
■住宅に関するお金の勉強会 30分~
■間取りのご要望ヒアリング 30分~
■セキスイハイムの特徴勉強会 20分~
■セキスイハイムの展示場見学 30分~

「お気軽にご相談ください。」

その他周辺環境

  • ■【小学校】長浜市立長浜小学校(約1260m・徒歩16分)
  • ■【中学校】長浜市立西中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園カトリック長浜こども園(約540m・徒歩7分)
  • ■【駅】JR北陸本線「長浜」駅(約1910m・徒歩24分)
  • ■【スーパー】フレンドマート長浜平方店(約950m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】業務スーパー長浜店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】コープながはま店(約860m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ長浜店(約880m・徒歩11分)
  • ■【病院】長浜市立長浜病院(約1120m・徒歩14分)

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス長浜四ツ塚
価格 1324万円・1360万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1300万円台(1区画)
土地面積 165.28m2・165.43m2(49.99坪・50.04坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 2区画
販売スケジュール -
住所 滋賀県長浜市四ツ塚町
交通 JR北陸本線「長浜」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6.4m~6.8m、アスファルト舗装、接道1:幅員6.4m/接道2:幅員6.8m/私道無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、壁面後退有(隣地境界線より0.5m以上) 高さ最高限度有(20m) 積雪(110cm) ●その他諸費用/水道加入金:154000円(20mm・税込)、審査手数料:1000円、検査手数料:2000円、新規開栓手数料:1000円、都市ガス負担金:180000円 ●外構工事は当社請負が条件。外構仕様の一部制限有り。
その他制限事項 高さ最高限度有、壁面後退有
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿株式会社 京滋支店 長浜展示場
  • 【TEL】0749-65-1671お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    セキスイハイム近畿(株)京滋支店セキスイハイム近畿(株)京滋支店のその他の物件情報を見る
    滋賀県草津市若竹町7-10
    国土交通大臣(5)第006104号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月7日
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    QRコード
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    滋賀県長浜市(ながはまし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7

    全国269

    偏差値
    50.49

    項目別順位

    安心度
    県内2
    全国416
    利便度
    県内9
    全国459
    快適度
    県内9
    全国322
    富裕度
    県内9
    全国219

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内8

    全国284

    偏差値
    51.13

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    25施設県内7位全国251位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,856人県内3位全国158位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    15人県内7位全国437位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内5位全国431位
    一般診療所数92施設県内3位全国220位
    1万人当たり病床数122.0床県内3位全国434位
    1万人当たり医師数24.9人県内5位全国215位
    介護老人施設定員数1,004人県内2位全国204位
    介護保険料6,570円県内12位全国724位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.85件県内8位全国472位
    千人当たり交通事故件数1.58件県内1位全国280位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 21,389円/月 24,653円/月 29,224円/月 36,085円/月 47,525円/月 70,411円/月
    5万円 12,304円/月 15,677円/月 20,358円/月 27,327円/月 38,873円/月 61,866円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 18,568円/月 30,222円/月 53,321円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,776円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 36,231円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 747,160円~ 638,080円~ 530,000円~ 424,640円~ 317,590円~ 213,540円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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