コモンステージ加賀野三丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ加賀野三丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	岩手県盛岡市加賀野３
交通	ＪＲ山田線「上盛岡」歩30分
価格	2730万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】国道4号線にアクセスしやすく利便性がよい立地。
子育て環境にはぴったりな落ち着いた雰囲気の住宅地です。

: 2号地（南方向から撮影）
※2023年8月撮影

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内 / 即引渡し可 / 市街地が近い

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2号地（北東方向から撮影）
※2023年8月撮影
2号地（南西方向から撮影）
※2023年8月撮影
北側前面道路（東方向から撮影）
※2022年10月撮影

盛岡市立城東中学校まで540m 徒歩7分。2022年には創立60周年を迎えました。丘陵にあり、自然環境に恵まれた中にある中学校です。
医療法人青樹会　内丸病院まで1510m 徒歩19分。内科、外科、整形外科を診療科目としている病院です。

盛岡市立城南小学校まで740m 徒歩10分。明治26年創立の歴史ある小学校。公立小学校としては東北唯一の国語研究校です。
マルイチ　中ノ橋通店まで1250m 徒歩16分。仕事帰りや学校帰り、気軽にお買い物を楽しめるスーパーです。 ※併設:お酒専門店タストヴァン、産直はなまる市場、クリーニング店、北日本銀行ＡＴＭ
薬王堂　盛岡山王店まで900m 徒歩12分。お薬や日用品が揃い、急な物入りにも便利なドラッグストアです。営業時間：9：00～22：00

イベント情報

現地案内会
事前予約制、個別案内とさせていただいております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
※スタッフは感染予防対策をしたうえでご案内させていただきます。

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地図盛岡市加賀野３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR山田線「上盛岡」駅まで2340m 徒歩30分。盛岡駅まで１駅。駅前にはタクシー乗り場や月極駐車場がございます。
郵便局
盛岡住吉郵便局まで700m 徒歩9分。郵便窓口：平日9：00～17：00 ATM：平日9：00～17：30 土曜：9：00～12：30
小学校
盛岡市立城南小学校まで740m 徒歩10分。明治26年創立の歴史ある小学校。公立小学校としては東北唯一の国語研究校です。

中学校
盛岡市立城東中学校まで540m 徒歩7分。2022年には創立60周年を迎えました。丘陵にあり、自然環境に恵まれた中にある中学校です。
病院
医療法人青樹会　内丸病院まで1510m 徒歩19分。内科、外科、整形外科を診療科目としている病院です。
銀行
岩手銀行　加賀野支店まで460m 徒歩6分。営業時間：9：00～15：00 ATM：8：00～21：00 急に現金が必要になったときに朝早くから夜まで開いているATMがあると便利です。

スーパー
マルイチ　中ノ橋通店まで1250m 徒歩16分。仕事帰りや学校帰り、気軽にお買い物を楽しめるスーパーです。 ※併設:お酒専門店タストヴァン、産直はなまる市場、クリーニング店、北日本銀行ＡＴＭ
ドラッグストア
薬王堂　盛岡山王店まで900m 徒歩12分。お薬や日用品が揃い、急な物入りにも便利なドラッグストアです。営業時間：9：00～22：00
幼稚園・保育園
岩手大学教育学部附属幼稚園まで230m 徒歩3分。身近な距離にありますので、送り迎えに便利です。 3歳児・4歳児・5歳児クラスがあります。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR山田線「上盛岡」駅（約2340m・徒歩30分）
■【郵便局】盛岡住吉郵便局（約700m・徒歩9分）
■【小学校】盛岡市立城南小学校（約740m・徒歩10分）
■【中学校】盛岡市立城東中学校（約540m・徒歩7分）
■【病院】医療法人青樹会　内丸病院（約1510m・徒歩19分）
■【銀行】岩手銀行　加賀野支店（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】マルイチ　中ノ橋通店（約1250m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】薬王堂　盛岡山王店（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】岩手大学教育学部附属幼稚園（約230m・徒歩3分）

区画図

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コモンステージ加賀野三丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ加賀野三丁目【積水ハウス】
価格	2730万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	208.84m²（63.17坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	岩手県盛岡市加賀野３周辺地図盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山田線「上盛岡」歩30分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.7ｍ～5.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：○電気/東北電力(株)○ガス/プロパン（個別)○上水道/盛岡市営水道○下水道/公共下水道○雨水/L字溝、○分譲総面積/417.69m²○道路/公道幅員3.75ｍ～5.3ｍアスファルト舗装○水道加入金/129800円(消費税込)（20ｍｍ）○コモンステージ加賀野三丁目は良好な環境を保つ為、まちなみガイドラインを定めております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】019-601-6788お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)北東北支店積水ハウス(株)北東北支店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市盛岡駅前北通1-10 橋市盛岡ビル7階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岩手県盛岡市（もりおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国41位

偏差値: 52.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国250位

利便度: 県内1位
全国52位

快適度: 県内1位
全国367位

富裕度: 県内2位
全国202位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国509位

偏差値: 48.22

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	107施設	県内1位	全国54位
保育所等の状況（利用児童数）	7,565人	県内1位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	260施設	県内1位	全国83位
1万人当たり病床数	178.5床	県内4位	全国204位
1万人当たり医師数	29.2人	県内1位	全国147位
介護老人施設定員数	2,328人	県内1位	全国66位
介護保険料	6,174円	県内12位	全国561位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.91件	県内14位	全国271位
千人当たり交通事故件数	1.87件	県内14位	全国375位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,887円/月	66,719円/月	79,091円/月	97,659円/月	128,618円/月	190,556円/月
5万円	48,802円/月	57,743円/月	70,224円/月	88,900円/月	119,967円/月	182,011円/月
10万円	39,716円/月	48,767円/月	61,357円/月	80,141円/月	111,315円/月	173,466円/月
15万円	30,631円/月	39,792円/月	52,491円/月	71,383円/月	102,664円/月	164,921円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	43,624円/月	62,624円/月	94,012円/月	156,376円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,865円/月	85,361円/月	147,830円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,709円/月	139,285円/月
支払利息合計	2,023,600円～	1,728,200円～	1,437,650円～	1,148,400円～	860,570円～	572,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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