クレイドルガーデン天童市東長岡第３・４棟（４号棟）物件詳細

クレイドルガーデン天童市東長岡第３・４棟（４号棟）

住所	山形県天童市東長岡２
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩12分
価格	2250万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

「子育てエコホーム支援事業」対象物件
■最終１棟のみのご案内
■弊社限定特典あり
■高擶駅近くの好立地

: ■現地写真
1月撮影
南側・東側に道路がある角地です
写真右側から２・３・４号棟になります
１号棟は２号棟の裏手にあります

販売スケジュール	■先着順申込受付です■ １．現地にご案内いたしますので　　近隣状況や建物の位置など　　ご確認ください　　実際の建物にて室内を　　ご案内いたします。　　建物仕様等ご説明いたします。　　なんでもお気軽にご質問ください。２．ご購入の為の資金計画や　　住宅ローンについて　　ご相談いただきます。３．ご購入の意思表示をいただきます。　　売主様に、買付証明書のご提出を　　お願いします。　　正式のお申込となります。　　意思表示と合わせて、　　住宅ローンの仮審査を　　同時進行いただきます。４．不動産売買契約と進みます。　　売買契約は、原則、　　住宅ローンご融資が　　条件となります。　　ご安心してお申し込みくださいね。　ご契約に沿って順次進みます。住宅ローンの本申込もおこなっていただきます。詳しくはお問合せくださいね。

販売スケジュール

■先着順申込受付です■

１．現地にご案内いたしますので
　　近隣状況や建物の位置など
　　ご確認ください
　　実際の建物にて室内を
　　ご案内いたします。
　　建物仕様等ご説明いたします。
　　なんでもお気軽にご質問ください。

２．ご購入の為の資金計画や
　　住宅ローンについて
　　ご相談いただきます。

３．ご購入の意思表示をいただきます。
　　売主様に、買付証明書のご提出を
　　お願いします。
　　正式のお申込となります。
　　意思表示と合わせて、
　　住宅ローンの仮審査を
　　同時進行いただきます。

４．不動産売買契約と進みます。
　　売買契約は、原則、
　　住宅ローンご融資が
　　条件となります。
　　ご安心してお申し込みくださいね。
　
ご契約に沿って順次進みます。
住宅ローンの本申込も
おこなっていただきます。

詳しくはお問合せくださいね。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■外観写真（４号棟）
1月撮影
南側・東側に道路がある角地に建っています
■リビング（４号棟）：15帖
コミュニケーションの取りやすい対面キッチンで、家族の様子もわかりやすい！
家具の配置がしやすいリビングです
家事をしながらお子さんの様子も見守ることが可能です
■和室（４号棟）：4.5帖
ちょっとしたくつろぎスペースに最適です
家事室や客間としても◎
収納もついています
リビングにつながっています

■現地写真
1月撮影
南側・東側に道路がある角地です
■玄関（４号棟）
全棟宅配ボックス付きなので
外出時も安心です
■玄関（４号棟）
収納力のある下駄箱。ご家族みなさんの靴はこちらにどうぞ
玄関もスッキリしますよ♪

■リビング（４号棟）：15帖
キッチン側から見たリビングです
ルームエアコン付きですぐに生活が始められます
■キッチン（４号棟）
使いやすいシステムキッチン！
・調理もゆったりできる約2.5ｍの長さ
・ＩＨコンロ２口＋土鍋も使えるラジエントヒーター１口＋両面焼きグリル
・水栓はカートリッジ式浄水機能付
■洗面台（４号棟）
三面鏡のシャンプードレッサー
鏡の後ろは収納になっており歯ブラシや雑貨をしまえるので、洗面台周りをスッキリ保てます

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

■現地案内・他地域の建売住宅等ご案内いたします
　事前にお問い合わせください

土曜日・日曜日に限らず、もちろん平日も
ご案内・ご相談をお受けします

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

お問合せ・ご予約は
０８０-９２５５-１０１８　担当：小関
　
電話番号非通知の場合
０８００-８１２-９４０１　まで

※一度でつながらない場合は、
　　　時間をおいて再度お電話ください

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

■内覧したいけど、家族と休みが合わない・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　とお悩みの方■
　何度でもご案内します！
　平日に時間が取れるパートナーがお一人で内覧し
　物件が気に入った場合、土日にご家族皆さんで
　いらっしゃるのも大歓迎です

■内覧したら、しつこい営業が・・・
　　　　　　　　　　　　とご心配な方■
　ご安心ください！
　お客様のご希望があれば
　その後の情報はご連絡いたしますが
　ご希望が無い場合は連絡いたしません
　ご連絡も、メールやＬＩＮＥなど
　お客様のご希望される方法でおこないます

　今後のご連絡を差し上げるために
　アンケートのご記入をお願い致しますが
　それもご記入頂ける範囲で構いません。
　断って頂いても結構です

■キャンペーン実施中
Ａｍａｚｏｎギフト券、ＱＵＯカードが
もれなくもらえるキャンペーン実施中です

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
住宅購入はわからないことや不安なことが
たくさんあるかと思います
「こんなこと聞いても良いのかな」という
疑問や不安もお気軽にどうぞ
安心してご購入いただけるよう
しっかりサポートいたします！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

エコキュート・貯湯タンク
電気料金が割安になる深夜電力を利用してお湯を沸かすエコキュートと370Ｌの貯湯タンクです。日中は、貯めたお湯を利用します。沸き増しも出来るので安心です。
カラーモニターホン
カラーモニター付きインターホンで、室内からお客様を確認できます。留守の場合は、録画されますので安心です。
浴室換気乾燥機
ユニットバスにある浴室換気乾燥機です。
梅雨の時期の洗濯物干しなど便利ですね。暑い夏の半身浴は涼風を利用出来ます。

ＩＨクッキングヒーター
ＩＨコンロ2口＋土鍋も使えるラジエントヒーター1口＋両面焼きグリルです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

ベタ基礎
より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。
ベタ基礎部分幅
基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。

建築基準法の基準：120mm程度
当社：150mm（外周・内部とも）
コンクリート品質
基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり１棟毎に外注しているのが一般的です。当社では、住友林業(株)（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。

柱
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが途中に何カ所か大きな穴を開けます。柱に穴を開ければ強度は下がるのではないか。そこで穴をあけた通し柱と、各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試みました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
断熱材
当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図天童市東長岡２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
おーばん南天童店まで1028m
コンビニ
ファミリーマート天童中里店まで522m
コンビニ
セブンイレブン天童中里7丁目店まで1050m

ドラッグストア
ツルハドラッグ天童芳賀店まで911m
小学校
天童市立長岡小学校まで258m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: イモ天へも車ですぐ！
山形市方面にも行きやすいです

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

天童市東長岡2丁目７

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマザワ長岡店（約1021m・徒歩13分）
■【スーパー】おーばん南天童店（約1028m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート天童中里店（約522m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン天童中里7丁目店（約1050m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ中里店（約373m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ天童芳賀店（約911m・徒歩12分）
■【小学校】天童市立長岡小学校（約258m・徒歩4分）
■【銀行】きらやか銀行天童南支店（約1392m・徒歩18分）
■【公園】東長岡公園（約468m・徒歩6分）

区画図

: 南側・東側に約6M幅の道路が走る
角地になります
最終、４号棟のみとなりました

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  104.08m²
  
  土地面積
  
  129.42m²
  
  価格
  
  2250万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

クレイドルガーデン天童市東長岡第３・４棟（４号棟）販売概要

物件名	クレイドルガーデン天童市東長岡第３・４棟（４号棟）
価格	2250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	129.42m²（39.14坪）	建物面積	104.08m²（31.48坪）
販売スケジュール	■先着順申込受付です■ １．現地にご案内いたしますので　　近隣状況や建物の位置など　　ご確認ください　　実際の建物にて室内を　　ご案内いたします。　　建物仕様等ご説明いたします。　　なんでもお気軽にご質問ください。２．ご購入の為の資金計画や　　住宅ローンについて　　ご相談いただきます。３．ご購入の意思表示をいただきます。　　売主様に、買付証明書のご提出を　　お願いします。　　正式のお申込となります。　　意思表示と合わせて、　　住宅ローンの仮審査を　　同時進行いただきます。４．不動産売買契約と進みます。　　売買契約は、原則、　　住宅ローンご融資が　　条件となります。　　ご安心してお申し込みくださいね。　ご契約に沿って順次進みます。住宅ローンの本申込もおこなっていただきます。詳しくはお問合せくださいね。
住所	山形県天童市東長岡２周辺地図天童市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ奥羽本線「高擶」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％(４号棟70％)、容積率：200％	特記事項	担当者：小関　芳重、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-10494-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)不動産企画室土地屋【TEL】0237-47-2367お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産企画室土地屋(株)不動産企画室土地屋のその他の物件情報を見る山形県東根市大字羽入2164-294 山形県知事（2）第002530号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天童市周辺エリアの物件

: クレイドルガーデン天童市東長岡第3; 【住所】山形県天童市東長岡２; 【価格】2250万円

: クレイドルガーデン天童市高擶第1; 【住所】山形県天童市大字高擶; 【価格】2190万円

: クレイドルガーデン天童市高擶第1（2期）; 【住所】山形県天童市大字高擶; 【価格】2290万円～2690万円

: ◇◆新築分譲住宅◆◇ 天童市中里全2棟第9; 【住所】山形県天童市中里２; 【価格】2690万円・2730万円

ＪＲ奥羽本線の物件

: 【ミサワホーム】天童市中里2区画宅地; 【住所】山形県天童市中里３; 【価格】880万円

: 【福島市笹木野３期　１号棟】小学校歩４分！パントリー、収納充実のオール電化住宅♪; 【住所】福島県福島市笹木野字笹木野町; 【価格】3198万円

: コモンステージ花楯【積水ハウス】; 【住所】山形県山形市花楯１; 【価格】1590万円～1650万円

: 【クレイドルガーデン天童市中里第９　２号棟】; 【住所】山形県天童市中里２; 【価格】2690万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

山形県天童市（てんどうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国138位

偏差値: 51.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国393位

利便度: 県内2位
全国36位

快適度: 県内5位
全国531位

富裕度: 県内3位
全国213位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国119位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	54施設	県内5位	全国366位
1万人当たり病床数	93.8床	県内10位	全国564位
1万人当たり医師数	13.1人	県内7位	全国639位
介護老人施設定員数	558人	県内5位	全国432位
介護保険料	6,000円	県内6位	全国471位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.68件	県内11位	全国437位
千人当たり交通事故件数	4.54件	県内13位	全国784位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

天童市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

天童市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	45,427円/月	52,358円/月	62,067円/月	76,638円/月	100,933円/月	149,539円/月
5万円	36,341円/月	43,382円/月	53,200円/月	67,879円/月	92,282円/月	140,994円/月
10万円	27,256円/月	34,406円/月	44,333円/月	59,121円/月	83,630円/月	132,449円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	35,466円/月	50,362円/月	74,979円/月	123,904円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	41,603円/月	66,327円/月	115,359円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,676円/月	106,814円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	98,269円/月
支払利息合計	1,586,550円～	1,354,880円～	1,127,650円～	901,360円～	675,800円～	451,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン天童市東長岡第３・４棟（４号棟） 物件詳細