◇◆当社グループ物件／メルディア松葉町1丁目◆◇ - 新築一戸建て - OCN不動産

◇◆当社グループ物件／メルディア松葉町1丁目◆◇ 物件詳細

◇◆当社グループ物件／メルディア松葉町1丁目◆◇

住所 千葉県柏市松葉町１
交通 ＪＲ常磐線「北柏」歩14分、東武野田線「柏」バス25分市立柏病院入口歩10分
価格 4180万円・4380万円
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☆当社グループ物件☆「北柏」駅徒歩14分。全棟2台駐車可能なゆったり4LDK新築一戸建て☆
広々18帖以上のLDKや南向きワイドバルコニー、リビング吹抜など充実プラン。

◇◆当社グループ物件／メルディア松葉町1丁目◆◇
■外観■
当日のご連絡でもご見学いただけますので、お気軽にお問い合わせ下さい。オンラインでのご相談も可能です♪/2024年5月3日撮影(A号棟側)
物件名

◇◆当社グループ物件／メルディア松葉町1丁目◆◇
価格

4180万円・4380万円
間取り

3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積

116.4m2
建物面積

99.11m2・99.42m2
住所

千葉県柏市松葉町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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  • ■外観■
    “毎日帰るのが楽しみになる”こだわりの詰まったメルディアの住宅。ぜひ現地にてご確認ください♪2024年5月3日撮(C号棟側)
  • (A号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積116.4m2、建物面積99.11m2
  • (C号棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積116.4m2、建物面積99.42m2
  • ●BLOCK PLAN●
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

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設備仕様

  • システムキッチン標準仕様
    システムキッチン標準仕様
    食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。腰をかがめることなく、楽に出し入れができる引き出し型の食器洗い乾燥機など、毎日使う人のことを考えたキッチンになっております。
  • ユニットバス標準仕様
    ユニットバス標準仕様
    浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。広々とした浴室で心地よいバスタイムをお過ごしください。
  • 独立洗面化粧台標準仕様
    独立洗面化粧台標準仕様
    見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
  • 省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
    「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    ガス温水式床暖房で足元からぽかぽか
    家族に優しい、ガス温水式床暖房。床暖房は床面を約26～30度に保ち、足元からじんわりと温まるので女性や冷え性の方にオススメです。床に触れることで直に熱が伝わってくるため、足元の冷えが解消されます。※個人差があります。
  • 高断熱型Low-E複層ガラス
    高断熱型Low-E複層ガラス
    特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果を発揮。太陽熱を取込みながら、室内の熱を逃しません。冬の寒さが厳しい地域でも、暖房効果を高め、室内の快適さを向上させます。

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構造の特徴

  • 永住品質を追求したメルディア工法
    永住品質を追求したメルディア工法
    木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • メルディア羽子板ボルト
    メルディア羽子板ボルト
    ゆるみを克服するために開発されたのが「メルディア羽子板ボルト」。スプリングの力や、“立ち上がり”を設けた独特な形状により、木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体のゆがみを抑え、強固な構造を持続します。
  • 永く建物を支える集成材
    永く建物を支える集成材
    品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 剛床工法
    剛床工法
    厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 箱状駆体
    箱状駆体
    外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • ホールダウン金物
    ホールダウン金物
    建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。

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地図柏市松葉町１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    おっ母さん食品館北柏店まで396m
  • スーパー
    スーパー
    マミープラス 柏根戸店まで1149m
  • 小学校
    小学校
    柏市立松葉第二小学校まで924m
  • 中学校
    中学校
    柏市立松葉中学校まで1478m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    高野台保育園まで554m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園まつがさきの森幼稚園まで733m
  • 図書館
    図書館
    柏市立図書館根戸分館まで563m
  • 公園
    公園
    松葉第二公園まで217m
  • 病院
    病院
    ファミリークリニック成島まで795m

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

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*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

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*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】おっ母さん食品館北柏店（約396m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】マミープラス 柏根戸店（約1149m・徒歩15分）
  • ■【小学校】柏市立松葉第二小学校（約924m・徒歩12分）
  • ■【中学校】柏市立松葉中学校（約1478m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】高野台保育園（約554m・徒歩7分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園まつがさきの森幼稚園（約733m・徒歩10分）
  • ■【図書館】柏市立図書館根戸分館（約563m・徒歩8分）
  • ■【公園】松葉第二公園（約217m・徒歩3分）
  • ■【病院】ファミリークリニック成島（約795m・徒歩10分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン柏松葉町1丁目店（約251m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー北柏店（約454m・徒歩6分）
  • ■【病院】柏市立柏病院（約948m・徒歩12分）

区画図

●BLOCK PLAN●

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      99.11m2
      土地面積
      116.4m2
      価格
      4380万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.42m2
      土地面積
      116.4m2
      価格
      4180万円

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◇◆当社グループ物件／メルディア松葉町1丁目◆◇ 販売概要

物件名 ◇◆当社グループ物件／メルディア松葉町1丁目◆◇
価格 4180万円・4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 116.4m2 建物面積 99.11m2・99.42m2
販売スケジュール -
住所 千葉県柏市松葉町１
交通 ＪＲ常磐線「北柏」歩14分 東武野田線「柏」バス25分市立柏病院入口歩10分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2024年6月予定 入居時期 2024年7月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：佐々木　洋光、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BNV確済23-699号、他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)メルディアリアルティ本八幡支店
  • 【TEL】0120-519133お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    (株)メルディアリアルティ本八幡支店(株)メルディアリアルティ本八幡支店のその他の物件情報を見る
    千葉県市川市八幡2-6-15 川長ビル3階
    国土交通大臣（2）第009319号
    (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    物件写真
    LIGNAGE～リナージュ～柏市花野井23-1期　新築戸建　全2棟
    【住所】千葉県柏市花野井
    【価格】2490万円・2590万円
    物件写真
    ＧＲＡＦＡＲＥ　柏市高田3期
    【住所】千葉県柏市高田
    【価格】3090万円～3590万円
    物件写真
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    【住所】千葉県柏市豊住４
    【価格】4298万円
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    【住所】千葉県柏市北柏台
    【価格】5990万円

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    【価格】3180万円
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    毎週土・日・祝　当社にて自由見学会開催中
    【住所】千葉県柏市根戸
    【価格】3490万円～3990万円
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    【住所】千葉県柏市柏
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    【価格】4490万円
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    千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内6位

    全国136位

    偏差値
    51.63

    項目別順位

    安心度
    県内18位
    全国577位
    利便度
    県内11位
    全国325位
    快適度
    県内3位
    全国20位
    富裕度
    県内9位
    全国159位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6位

    全国70位

    偏差値
    55.11

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		103施設県内4位全国58位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		9,556人県内3位全国37位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数18施設県内4位全国87位
    一般診療所数256施設県内5位全国86位
    1万人当たり病床数121.4床県内12位全国440位
    1万人当たり医師数27.8人県内6位全国165位
    介護老人施設定員数2,274人県内5位全国69位
    介護保険料5,600円県内27位全国254位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.35件県内29位全国720位
    千人当たり交通事故件数2.14件県内18位全国466位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    柏市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 95,527円/月 110,101円/月 130,518円/月 161,159円/月 212,249円/月 314,461円/月
    5万円 86,441円/月 101,126円/月 121,651円/月 152,400円/月 203,598円/月 305,915円/月
    10万円 77,356円/月 92,150円/月 112,785円/月 143,642円/月 194,946円/月 297,370円/月
    15万円 68,270円/月 83,174円/月 103,918円/月 134,883円/月 186,295円/月 288,825円/月
    20万円 59,185円/月 74,198円/月 95,051円/月 126,124円/月 177,643円/月 280,280円/月
    25万円 50,099円/月 65,223円/月 86,184円/月 117,366円/月 168,992円/月 271,735円/月
    30万円 ローン不可 56,247円/月 77,318円/月 108,607円/月 160,340円/月 263,190円/月
    支払利息合計 3,339,260円～ 2,855,080円～ 2,371,100円～ 1,890,640円～ 1,414,150円～ 941,540円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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