【フレスティア柏・豊住】　フレスコ物件詳細

【フレスティア柏・豊住】　フレスコ

住所	千葉県柏市豊住４
交通	東武野田線「新柏」歩9分、ＪＲ常磐線「南柏」歩16分、ＪＲ常磐線「柏」歩35分
価格	4298万円

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【「新柏」駅徒歩9分×「南柏」駅徒歩圏内】コンフォートな暮らしを実現。
【教育施設、生活施設がそろった好立地】
【繰り返す地震に強い安心の免震構造！】　　

: 18帖以上の開放的なリビングは、ご家族が自然と集まるゆとりのある空間(リビング)

物件名	【フレスティア柏・豊住】　フレスコ
価格	4298万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	108.57m²
建物面積	97.7m²
住所	千葉県柏市豊住４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格4298万円、3LDK、土地面積108.57m²、建物面積97.7m²
「新柏」駅徒歩9分の立地にデザイン性のあるスタイリッシュな邸宅が誕生！ZEH基準適合住宅×免震構造(外観写真)
南側と東側の両面窓から暖かな陽射しが差し込む三面採光の明るいリビング。(リビング)

陽光の暖かな陽射しが気持ちの良いダイニングは、自然と会話が弾む明るい空間。(ダイニング)
キッチンから洗面室に続く水回りの家事動線を考えた、「家事らく動線」。効率よく家事ができ、時間にゆとりが持てます。(リビング)
2面採光の柔らかな陽射しが差し込む、温もりのある空間(リビング)

お料理をしながらご家族とコミュニュケーションの取れる対面式システムキッチン(キッチン)
約9帖の主寝室は、アクセントクロスが上質な空間を演出。ワイドなWICを完備し、片付けもはかどります。(主寝室)
表面がつるつるのホーローパネルは、油汚れも水吹きでササっと簡単。
レンジフードもスタイリッシュなスリム型/汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用/水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー水栓/シンクは業界トップレベルの静音使用です。

イベント情報

【フレスティア柏・豊住】販売開始！
免震構造・炭の家説明会開催中！

日程：2024年5月3日(金)4日(土)5日(日)6日(月)

平日もご見学受付中！
時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～　要予約
開催場所：フレスコ柏支店

ご来場予約お待ちしております。
【04-7190-1401】

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設備仕様

省エネ性能ラベル
キッチン【タカラスタンダード　オフエリア】
表面がつるつるのホーローパネルは、油汚れも水吹きでササっと簡単。
レンジフードもスタイリッシュなスリム型/汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用/水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー水栓/シンクは業界トップレベルの静音使用です。
浴室【TOTO　sazana】
人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス。節約にもなる保温性の高い魔法びん浴槽。高品質のTOTOのサザナシリーズ。

洗面化粧台　【LIXIL　MV】
洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。上から水が出るキレイアップ水栓は、周りに水が溜まりにくくお手入れ簡単。
電動シャッター【サッシー体型】
防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
トイレ【TOTO　ZJ1】
少ない水で、効率よくしっかりきれい、トルネード洗浄。凹凸が少なくお手入れが簡単。汚れが付きにくいセフィオンテクト加工でキレイが長持ち。

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構造の特徴

ZEH基準住宅
断熱性能等級５　一次エネルギー消費等級６相当。地球温暖化対策に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます
UFO-E(免震システム)
UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
停電時電源供給システム
災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。

炭八(消臭効果、調湿力)
調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に最適です。

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地図柏市豊住４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
KEIHOKU新柏店まで600m
中学校
柏市立中原中学校まで950m
小学校
柏市立柏第八小学校まで850m

幼稚園・保育園
くりの木幼稚園まで700m
幼稚園・保育園
柏市立豊住保育園まで700m
病院
名戸ケ谷あびこ病院まで800m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】KEIHOKU新柏店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン柏豊住3丁目店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新柏店（約411m・徒歩6分）
■【中学校】柏市立中原中学校（約950m・徒歩12分）
■【小学校】柏市立柏第八小学校（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】くりの木幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】柏市立豊住保育園（約700m・徒歩9分）
■【病院】名戸ケ谷あびこ病院（約800m・徒歩10分）

区画図

: 「新柏」駅徒歩9分！カースペース2台駐車可能。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  108.57m²
  
  価格
  
  4298万円

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【フレスティア柏・豊住】　フレスコ販売概要

物件名	【フレスティア柏・豊住】　フレスコ
価格	4298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.57m²	建物面積	97.7m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県柏市豊住４周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	東武野田線「新柏」歩9分乗り換え案内ＪＲ常磐線「南柏」歩16分乗り換え案内ＪＲ常磐線「柏」歩35分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月	入居時期	2024年4月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北東　5ｍ私道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社フレスコ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：斉藤武雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1C建02800号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フレスコ柏支店【TEL】047-190-1401お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フレスコ柏支店(株)フレスコ柏支店のその他の物件情報を見る千葉県柏市塚崎1311-4 千葉県知事（7）第012427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

柏市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,590円/月	113,632円/月	134,703円/月	166,327円/月	219,055円/月	324,544円/月
5万円	89,505円/月	104,656円/月	125,836円/月	157,568円/月	210,403円/月	315,999円/月
10万円	80,419円/月	95,680円/月	116,970円/月	148,809円/月	201,752円/月	307,454円/月
15万円	71,334円/月	86,705円/月	108,103円/月	140,051円/月	193,100円/月	298,908円/月
20万円	62,248円/月	77,729円/月	99,236円/月	131,292円/月	184,449円/月	290,363円/月
25万円	53,163円/月	68,753円/月	90,369円/月	122,533円/月	175,797円/月	281,818円/月
30万円	ローン不可	59,778円/月	81,503円/月	113,775円/月	167,146円/月	273,273円/月
支払利息合計	3,446,140円～	2,946,240円～	2,446,600円～	1,950,960円～	1,459,230円～	971,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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