【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】常磐線　南柏駅東物件詳細

【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】常磐線　南柏駅東

住所	千葉県柏市豊四季
交通	ＪＲ常磐線「南柏」歩9分～10分、東武野田線「新柏」歩13分～14分、ＪＲ常磐線「北千住」車20km～25km
価格	4090万円・4490万円

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【価格改訂！全16棟現場！最終3邸！】
宅配BOX・タッチキー・食洗器が標準装備＆シューズクローク・WCL等の収納充実♪
通勤通学に便利なJR線・東武線の２沿線利用可◎

: (連棟写真)
ＡＶＡＮＴＩＡの分譲住宅の魅力は「住み家」としての快適性やデザイン性はもちろん、その集合体として、街をデザインしているところです。時代の移り変わりにも高い価値を保ちます。

販売スケジュール	詳細はお気軽にお問い合わせください。

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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(6号棟)
３種類の素材を使用し張り分けられた外壁は、セルフクリーニング機能付きの素材を使っており、雨水が汚れを洗い流してくれます。
頻繁にお手入れをしなくても、長く美しい外観を保てます！
(11号棟)
白を基調とした内装は、南面の掃き出し窓からの採光を考慮し、光あふれる空間に早変わり。家具も北欧風で揃えると部屋の印象がガラリと変わります。
TV背面のアクセントクロスもポイントです♪
（9号棟）
調理汚れもさっと一拭き！汚れや傷がつきにくいホーローキッチン♪キッチンパネルにはマグネットで浮かせる収納ができるので、作業場がスッキリとして快適に料理ができます(*^^*)

(11号棟)　主寝室
あったらいいな♪の室内物干しを標準装備。花粉シーズンや急な雨でも心配ありません。1.5帖の超収納、90ｃｍの奥行がある為、奥行き深い衣装ケースもムダなく最適に収納が可能です♪
(9号棟)
リモコンキー持っていれば、ドアから離れていてもリモコンキーを押すだけでカギを開け閉めできます。非常用収納カギ内臓なので停電時でも、ドアを開けることが出来るので安心です。
（9号棟）
掃き出し窓が2つあり、光溢れるリビング
ちょっとしたお庭でお子様も遊べちゃう♪

（9号棟）
背面には靴箱があり、かつ土間収納もある玄関は、ベビーカーや部活用品と来客時にも視線に入らないように収納可能な設計です♪
枕棚もついていますので、収納力豊富な仕上がりとなっています。
(9号棟)
玄関収納は約40足分の収納力！中の棚は可動式で使い勝手も非常に良いです。玄関も明るい白系のフローリングと落ち着いたウォールナットの収納のカラーバランスが良いですね！
（9号棟）
キッチンやリビングから目線が届く為、家事をしながらお子様は外遊び♪
夏はプールやBBQ等家族団らんの休日が過ごせます！道路面からは直接見えないプライベート空間なところもおススメです♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

～30余年の歴史と20000戸以上の分譲実績から生まれたAVANTIAブランド
洗練された多彩なプランが何気ない日々を特別な日々に変えていきます～

土日・平日ともに内覧可能です。
スタッフ不在の日もありますので、事前予約がおすすめです♪
ネットでは掲載しきれない情報もございます。
まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。

▽ご予約方法
お早めにご連絡いただけるとご案内がスムーズです。
ネット・お電話からお問合せください。
▽ご案内方法
ご自宅へのお迎え、訪問、弊社へのご来社、現地案内など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様のご希望に合わせた物件などもご案内致します。
▽その他、ご相談もお気軽にどうぞ！
お客様一人ひとりに営業担当がつきます。ご要望や聞いてみたいこと等、何でもご相談ください。

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設備仕様

宅配ボックス付き、機能門柱
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
電気錠
ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。
両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です♪
クリアネット網戸
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。
糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。
通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。

グッドデザイン賞「ホスクリーン」
グッドデザイン賞受賞の室内干し「ホスクリーン」。手軽に竿の高さが変えられてスッキリ収納。ひもを引くだけの手軽な操作で、簡単に竿を昇降させることが可能。また操作棒などの取り外すパーツがなく、管理がしやすいのも嬉しいポイント。天井から吊るしているので、床がスッキリ！足元が空いて、床掃除もスムーズ。雨、花粉、防犯、夜に干したい時など、外干しできない理由は様々。そんなときは、室内干しが大活躍します。
照明設備
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです！一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われています。なんと約40倍も長持ちなのです！
EVコンセント
EVコンセントも標準装備です！
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。

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構造の特徴

断熱材
高性能グラスウールは24K採用で冬はあたたかさを、夏は涼しさを保つことが出来る商品を使用しています。
高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんなに心地よい空間をつくります♪
Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガス
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。
窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
耐食性や耐熱・熱反射性に優れた屋根材
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです！
また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎
見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます！

セルフクリーニングサイディング
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』
雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます！
基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
防湿対策
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です！
基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。

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地図柏市豊四季周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR常磐線「南柏」駅まで700m 駅周辺にはJR東日本都市開発運営のミニ駅ビル「スキップ南柏（skip）」があり、商業施設としても充実しています♪南柏駅からは常磐線各駅停車が利用できます。
駅
JR常磐線「柏」駅まで2500m
役所
柏市役所まで3300m 開庁時間は月曜～金曜の午前8時30分から午後5時15分です。閉庁日は祝日、休日、年末年始です。

小学校
柏市立豊小学校まで200m
中学校
柏市立中原中学校まで1500m
幼稚園・保育園
豊町保育園まで400m

病院
名戸ヶ谷病院まで1400m 診療科目は内科、外科、整形外科、リウマチ・手外科センター、関節治療センターなどがあり、受付時間平日7:00～16:30、土曜7:00～12:30で、急患については24時間365日診療を行っています。
ショッピングセンター
イオンモール柏まで1200m 自転車で5分の距離にあります♪ファッション、飲食、サービスなどの専門店が多数揃っています！イオンモール専門店: 10:00～21:00　イオン柏店 1F 食料品売場: 8:00～23:00
スーパー
MEGAドン・キホーテまで1400m 食品、日用品、家電製品、衣料品、化粧品などの多数の商品を取り扱っています！営業時間は、9:00～翌4:00　定休日はありません♪

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線「南柏」駅（約700m・徒歩9分）
■【駅】東部アーバンパークライン「新柏」駅（約1000m・徒歩13分）
■【駅】JR常磐線「柏」駅（約2500m・徒歩32分）
■【役所】柏市役所（約3300m・徒歩42分）
■【小学校】柏市立豊小学校（約200m・徒歩3分）
■【中学校】柏市立中原中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】豊町保育園（約400m・徒歩5分）
■【病院】名戸ヶ谷病院（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】くりの木幼稚園（約160m・徒歩2分）
■【病院】井上医院（約450m・徒歩6分）
■【病院】内堀歯科医院（約500m・徒歩7分）
■【病院】柏新宿整形外科内科（約800m・徒歩10分）
■【病院】けい内科クリニック（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ新柏店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン南柏豊四季店（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】カスミ南柏駅前店（約850m・徒歩11分）
■【スーパー】ビックエー柏南柏店（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】イオンモール柏（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】MEGAドン・キホーテ（約1400m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】スカイプラザ柏（約2600m・徒歩33分）
■【郵便局】南柏郵便局（約650m・徒歩9分）

区画図

: 区画図
前面道路は歩道を含め幅員約9.0ｍとゆったりです。
近隣に教育施設の多い住環境！豊小学校までは徒歩で2分（150ｍ）
敷地に合わせて設計した物件は意匠性のみならず、性能も重視した設計に！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.52m²
  
  土地面積
  
  95.02m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  9号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.72m²
  
  土地面積
  
  98.01m²
  
  価格
  
  4090万円
- タイプ
  
  11号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.14m²
  
  土地面積
  
  95.01m²
  
  価格
  
  4490万円

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【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】常磐線　南柏駅東販売概要

物件名	【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】常磐線　南柏駅東
価格	4090万円・4490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	95.01m²～98.01m²（登記）	建物面積	91.52m²～97.72m²（実測）
販売スケジュール	詳細はお気軽にお問い合わせください。
住所	千葉県柏市豊四季周辺地図柏市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「南柏」歩9分～10分乗り換え案内東武野田線「新柏」歩13分～14分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北千住」車20km～25km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	16戸
完成時期	2023年7月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9ｍ、コンクリート舗装、北西側公道接する
構造・工法	木造２階建て(軸組み工法)	施工	株式会社ＡＶＡＮＴＩＡ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	雑種地・宅地【全号地：現況宅地】
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	担当者：今井　力、設備：電気、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：⑥第トラストT22-0308号、他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産本店【TEL】0120-003546お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産本店(株)アバンティア不動産本店のその他の物件情報を見る千葉県市川市八幡2-4-7 本八幡クロスサイド2階国土交通大臣（1）第010419号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/04/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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柏市周辺エリアの物件

: ●柏市亀甲台町5期●; 【住所】千葉県柏市亀甲台町１; 【価格】3290万円・3390万円

: 豊四季（南柏駅） 3590万円～3890万円; 【住所】千葉県柏市豊四季; 【価格】3590万円～3890万円

: ●柏市旭町5丁目●; 【住所】千葉県柏市旭町５; 【価格】4790万円・5290万円

: 根戸（北柏駅） 3590万円～3990万円; 【住所】千葉県柏市根戸; 【価格】3590万円～3990万円

ＪＲ常磐線の物件

: 葛飾区水元; 【住所】東京都葛飾区水元５; 【価格】3680万円

: オープンライブス亀有サンシャイン; 【住所】東京都足立区東和１; 【価格】4780万円・5280万円

: 葛飾区白鳥4丁目◆建築条件付売地◆6区画◆高耐震デザイナーズ住宅/予告広告; 【住所】東京都葛飾区白鳥４; 【価格】販売価格未定

: ハウスメーカー施工　太陽光付き認定低炭素住宅　全２棟　JR常磐線「南柏」駅徒歩７分; 【住所】千葉県柏市豊四季; 【価格】4780万円・4980万円

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千葉県柏市（かしわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国136位

偏差値: 51.63

項目別順位

安心度: 県内18位
全国577位

利便度: 県内11位
全国325位

快適度: 県内3位
全国20位

富裕度: 県内9位
全国159位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国70位

偏差値: 55.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	103施設	県内4位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,556人	県内3位	全国37位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内4位	全国87位
一般診療所数	256施設	県内5位	全国86位
1万人当たり病床数	121.4床	県内12位	全国440位
1万人当たり医師数	27.8人	県内6位	全国165位
介護老人施設定員数	2,274人	県内5位	全国69位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.35件	県内29位	全国720位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内18位	全国466位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

柏市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】 常磐線 南柏駅東 物件詳細