大字頓野（直方駅） 2098万円～2198万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字頓野（直方駅） 2098万円～2198万円

住所	福岡県直方市大字頓野
交通	ＪＲ筑豊本線「直方」歩25分、筑豊電気鉄道「感田」歩25分、筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩17分
価格	2098万円～2198万円

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: 2024.03.21撮影　2号棟

物件名	大字頓野（直方駅） 2098万円～2198万円
価格	2098万円～2198万円
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK+S（納戸）
土地面積	211.72m²・217.72m²64.04坪・65.86坪
建物面積	108.16m²・108.47m²32.71坪・32.81坪
住所	福岡県直方市大字頓野

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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2023.11.24撮影　2号棟
2023.11.24撮影　2号棟
(1号棟)、価格2198万円、4LDK+S、土地面積211.72m²、建物面積108.16m²

2024.03.21撮影　2号棟
2023.11.24撮影　1号棟
2023.11.24撮影　2号棟

2023.11.24撮影　1号棟
2023.11.24撮影　1号棟
2023.11.24撮影　1号棟

2023.11.24撮影　2号棟
2024.03.21撮影　1号棟
直方市立直方第二中学校まで1523m

2023.11.24撮影　1号棟
2023.11.24撮影　2号棟

(2号棟)、価格2098万円、4LDK+S、土地面積217.72m²、建物面積108.47m²
2024.03.21撮影　1号棟
2023.11.24撮影　1号棟

ゆめマート頓野まで584m
2023.11.24撮影　1号棟

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆ご案内内容◆
・店舗でのご説明
・現地物件(未完成の物件については同じ間取りの他の物件をご覧いただけます。）

◆みどころ◆
当日は、実際に物件の設備や間取りをご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気など、住み心地をリアルにご体感いただけます。

また、ご購入後の具体的なお支払いについてや、住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください！
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆お問い合わせ方法◆
『資料請求する』もしくは「0120-932-943」からご連絡可能です。
資料請求からのお問い合わせの場合は『お問い合わせ内容』をご記入頂けますと、より迅速なご返信が可能です。
（まだ見学は…という方はSUUMO上で「マイリスト登録」をオススメします♪）

◆見学会の所要時間について◆
①お電話・資料請求などでのお問合せ
②日程調整をして店舗にご来店いただき、資金計画
③現地で実際にご見学！
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆当日は写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！
◆事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
　お気軽にお問い合わせください！！

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地図直方市大字頓野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【中学校】直方市立直方第二中学校（約1523m・徒歩20分）
■【スーパー】ゆめマート頓野（約584m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン直方頓野店（約455m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン直方中央橋店（約692m・徒歩9分）
■【小学校】直方市立直方東小学校（約634m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】大和幼稚園（約944m・徒歩12分）
■【郵便局】直方西尾郵便局（約613m・徒歩8分）
■【銀行】JA直鞍頓野支所（約378m・徒歩5分）
■【銀行】福岡ひびき信用金庫頓野支店（約498m・徒歩7分）

大字頓野（直方駅） 2098万円～2198万円販売概要

物件名	大字頓野（直方駅） 2098万円～2198万円
価格	2098万円～2198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）・5LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	211.72m²・217.72m²64.04坪・65.86坪	建物面積	108.16m²・108.47m²32.71坪・32.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県直方市大字頓野周辺地図直方市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ筑豊本線「直方」歩25分乗り換え案内筑豊電気鉄道「感田」歩25分乗り換え案内筑豊電気鉄道「筑豊直方」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ・5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：赤松　知子、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R05SHC112900.号第R05SHC112901.号
その他制限事項	法第22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ直方(株)かね萬【TEL】0120-932943お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018324号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ直方(株)かね萬ハウスドゥ直方(株)かね萬のその他の物件情報を見る福岡県直方市大字知古柳原798-1 福岡県知事（2）第018324号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 <売主> ケイアイスタービルド株式会社ケイアイスタービルド株式会社のその他の物件情報を見る北九州市八幡西区藤田2丁目1-1 国土交通大臣(1)第010178号
情報提供日	2024/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

直方市周辺エリアの物件

: 【大英産業】サンコート直方市上頓野; 【住所】福岡県直方市大字上頓野; 【価格】2698万円～3098万円

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ＪＲ筑豊本線の物件

: 【大英産業】サンコート若松区東二島5丁目; 【住所】福岡県北九州市若松区東二島５; 【価格】3298万円

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: 【大英産業】中間市上底井野; 【住所】福岡県中間市大字上底井野; 【価格】2598万円

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福岡県直方市（のおがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国618位

偏差値: 48.48

項目別順位

安心度: 県内24位
全国652位

利便度: 県内3位
全国44位

快適度: 県内18位
全国594位

富裕度: 県内18位
全国629位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国443位

偏差値: 49.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国295位
一般診療所数	69施設	県内10位	全国295位
1万人当たり病床数	175.3床	県内14位	全国212位
1万人当たり医師数	23.0人	県内14位	全国273位
介護老人施設定員数	605人	県内10位	全国392位
介護保険料	6,314円	県内23位	全国634位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.15件	県内27位	全国773位
千人当たり交通事故件数	5.14件	県内28位	全国800位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

直方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

直方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,481円/月	47,810円/月	56,676円/月	69,981円/月	92,167円/月	136,551円/月
5万円	32,396円/月	38,834円/月	47,809円/月	61,223円/月	83,515円/月	128,006円/月
10万円	23,310円/月	29,859円/月	38,942円/月	52,464円/月	74,864円/月	119,461円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	30,076円/月	43,705円/月	66,212円/月	110,915円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	102,370円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,909円/月	93,825円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,280円/月
支払利息合計	1,449,230円～	1,237,960円～	1,030,650円～	821,680円～	617,740円～	412,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字頓野（直方駅） 2098万円～2198万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細