クレイドルガーデン桜井市河西第１物件詳細

クレイドルガーデン桜井市河西第１

住所	奈良県桜井市大字河西
交通	近鉄大阪線「桜井」歩13分、ＪＲ桜井線「桜井」歩13分、近鉄大阪線「大福」歩33分
価格	2480万円

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◇弊社限定３５万円ＣＢキャンペーン中♪
◆おまとめローンＯＫ！即日案内可能♪
◇残り１区画！桜井南小学校・桜井小学校♪
◆２/５に値下げ！新価格で再登場です♪

: ４号棟外観

物件名	クレイドルガーデン桜井市河西第１
価格	2480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	134.16m²（40.58坪）（登記）
建物面積	105.9m²（32.03坪）（登記）
住所	奈良県桜井市大字河西

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(4号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積134.16m²、建物面積105.9m²
全８区画分譲地(^O^)／
１６帖以上のご家族の会話がはずむ開放的なリビング！和室も続き間で解放感があります！

畳の香りが心地よい和室はお客様もゆっくりくつろげる一室です。
収納豊富でお部屋もスッキリ♪
収納豊富でお部屋もスッキリ♪

各居室部分のLOW-eペアガラスは太陽の熱線を約60％カット！冷暖房効果を高め遮熱性UP！
浄水器付システムキッチンです！
たっぷりの収納を設けたシャワー付洗面台！機能性に優れ、お手入れも楽々です♪

イベント情報

オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆◇◆現地案内会実施中◆◇◆
お客様のご都合の良いお日にちに、いつでもご案内致します！
事前に必ずお問い合わせください♪（年中無休２４時間対応いたします！）

◆◇◆現地直接来場のススメ◆◇◆
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・今から物件を見学したいけど、いきなり見学できるのか気になる

このような不安を抱えられている方はアイツーホームにお電話１本で直接現地に！
地域密着のアイツーホームはすぐにスタッフが物件に向かいます。
現地直接来場なら好きなタイミングでご見学できます！
まずは見学ご希望時間を教えてください！

◆◇◆住宅ローン相談会実施中◆◇◆
アイツーホームでは随時、住宅ローン相談会（無料出張相談）を実施しております！住宅購入の際の疑問やお悩みをお話ください！
女性の方や単身の方、年収や頭金でお困りの方等、まずはお気軽にご連絡下さい！

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アイツーホームでは、お客様に喜んでもらえるように努力しています。
もちろん平日でも休日でも夜間でもお客様に合わせてご案内いたします。
地域密着企業で末永くお付き合いさせて頂きます！

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設備仕様

インターホン
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできる
モニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できる
LEDライトを装備しています。
安心のW内鍵
補助鍵と併用することで高い防犯性を発揮します。
給湯器
サイドブロー機能で浴室内を端まで循環する気流ができ、省エネ性能がアップ。雨の日や花粉の時期も気にせず洗濯物を乾かすことができます。

便利な床下収納
1階床下の点検口を兼ねた収納庫。
浴室
幅が広いため、たっぷり置けるカウンターです。取り外せるようになっているので裏までキレイに掃除することができます。
24時間換気システム
24時間換気出来ます♪

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地図桜井市大字河西周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
桜井市立桜井南幼稚園まで854m
小学校
桜井市立桜井南小学校まで693m 桜井南小学校まで徒歩9分
中学校
桜井市立桜井中学校まで1841m

スーパー
ヤマトー桜井南店まで1232m
コンビニ
ファミリーマート桜井阿部店まで597m
病院
社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院まで1289m

郵便局
安倍郵便局まで796m
役所
桜井市役所まで2318m
銀行
大和信用金庫本店まで1031m

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路線図

: 近鉄大阪線「桜井」駅

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】桜井市立桜井南幼稚園（約854m・徒歩11分）
■【小学校】桜井市立桜井南小学校（約693m・徒歩9分）
■【中学校】桜井市立桜井中学校（約1841m・徒歩24分）
■【スーパー】ヤマトー桜井南店（約1232m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート桜井阿部店（約597m・徒歩8分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院（約1289m・徒歩17分）
■【郵便局】安倍郵便局（約796m・徒歩10分）
■【役所】桜井市役所（約2318m・徒歩29分）
■【銀行】大和信用金庫本店（約1031m・徒歩13分）

区画図

: 全８区画分譲地(^O^)／

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.9m²
  
  土地面積
  
  134.16m²
  
  価格
  
  2480万円

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クレイドルガーデン桜井市河西第１販売概要

物件名	クレイドルガーデン桜井市河西第１
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：建築協力金：90000円/決済時
土地面積	134.16m²（40.58坪）（登記）	建物面積	105.9m²（32.03坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	奈良県桜井市大字河西周辺地図桜井市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「桜井」歩13分乗り換え案内ＪＲ桜井線「桜井」歩13分乗り換え案内近鉄大阪線「大福」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年12月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側、南側、西側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯原　泰弘、設備：公営水道、本下水、関西電力（オール電化）、建築確認番号：第R05SHC120564号、他、カースペース２台可
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(株)アイツーホーム【TEL】0744-20-3668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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奈良県桜井市（さくらいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国694位

偏差値: 47.98

項目別順位

安心度: 県内7位
全国378位

利便度: 県内3位
全国528位

快適度: 県内7位
全国613位

富裕度: 県内9位
全国582位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国644位

偏差値: 46.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	10施設	県内5位	全国462位
保育所等の状況（利用児童数）	1,180人	県内5位	全国365位
保育所等の状況（待機児童数）	138人	県内8位	全国523位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	50施設	県内7位	全国403位
1万人当たり病床数	93.4床	県内8位	全国568位
1万人当たり医師数	22.2人	県内7位	全国294位
介護老人施設定員数	578人	県内5位	全国413位
介護保険料	6,300円	県内7位	全国617位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.24件	県内8位	全国563位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内4位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桜井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桜井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

クレイドルガーデン桜井市河西第１ 物件詳細