川口市芝富士7期（全4棟）物件詳細

川口市芝富士7期（全4棟）

住所	埼玉県川口市芝富士２
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分北町四丁目歩9分、ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス17分北町四丁目歩9分
価格	5358万円～6098万円

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♪建物完成見学可♪
《芝富士小学校徒歩1分×南浦和駅徒歩20分》
◆2階建て×2棟＋3階建て×2棟
◆全棟LDK18.5帖以上の4LDK
◆全棟主寝室＋WIC

: 会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる設備・仕様を採用しています。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
4号棟　図面と異なる場合は現況を優先

充実した生活は伸びやかな居室空間から始まります。快適に・伸びやかに。心の潤いを求める方々へ。
家の前をまっすぐの通りが走っている。クルマは少なく、人々は毎朝、ウォーキング、ジョギング、犬の散歩など、フリーな朝時間を過ごしている。
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。

玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
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ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

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設備仕様

給湯器
【追い焚き機能付スイッチ】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
浴室乾燥機
【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。
ビルトイン食洗器
【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。

三口コンロ
【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
レンジフード
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
浄水器
＜浄水器一体型混合水栓＞一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。

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構造の特徴

構造-構造・工法・仕様
構造-構造・工法・仕様
構造-構造・工法・仕様

構造-構造・工法・仕様
構造-構造・工法・仕様
構造-構造・工法・仕様

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地図川口市芝富士２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
蕨駅まで1300m 1893年（明治26年）開業の駅。ＪＲ京浜東北線の快速、各駅停車が停車します。蕨市は全国の市の中で最も面積が狭い、住宅の街です。都内に出やすく、フットワークよく買い物などができます。
公園
芝富士2丁目公園まで20m
中学校
芝西中学校まで1200m 学生らしい生活とはどういうものだろう。和を大切にする。正しい判断力。友達を大事にする。健康など。私たちの教育目標です。しかし、私たちは芝西中学校の視点ではなく、それぞれを、ひとりの人間として伝えたい。

スーパー
グルメシティ　南浦和店まで450m
小学校
芝富士小学校まで30m 学校教育目標は、しっかり学び、はじける笑顔、ふれあう心で、自分らしく輝く子をめざして、です。それにより心豊かな子、よく学ぶ子、じょうぶな子、という具体的なテーマも前面に出しています。
周辺の街並み
ラウンドワンまで1000m

スーパー
マルエツまで950m 新鮮な野菜、果物、お肉、お魚。毎日、新鮮。毎日、初々しい。野菜をはじめ、さまざまな食が新鮮食べごろ。私たちは鮮度がいのちと考え、常にフレッシュな食品を豊富に取り揃えています。
スーパー
マミーマート芝園店まで1200m よい商品をより安く。をキーワードに、皆さまの食卓を彩ります。マミーマートは、マミー（お母さん）のように愛され、マート（市場）のように場を提供したいという願いから生まれました。
スーパー
西友蕨店まで1600m 全国展開の強さをもっています。東京都を拠点として全国展開するスーパーマーケットチェーンです。家族の味方を自負し、食料品、衣料品、住居用品などを時代のニーズにあわせて、きめ細かくご提供しています。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】蕨駅（約1300m・徒歩17分）
■【公園】芝富士2丁目公園（約20m・徒歩1分）
■【中学校】芝西中学校（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】グルメシティ　南浦和店（約450m・徒歩6分）
■【小学校】芝富士小学校（約30m・徒歩1分）
■【周辺の街並み】ラウンドワン（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】マルエツ（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】マミーマート芝園店（約1200m・徒歩15分）
■【スーパー】西友蕨店（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】トイザらスベビーザらス蕨店（約1008m・徒歩13分）
■【スーパー】グルメシティ南浦和店（約546m・徒歩7分）
■【スーパー】スーパーバリュー南浦和店（約563m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ芝塚原店（約959m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店（約491m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝塚原2丁目店（約895m・徒歩12分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ蕨北店（約792m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー芝塚原店（約913m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア蕨北町店（約755m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー蕨北町店（約910m・徒歩12分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー南浦和店（約566m・徒歩8分）
■【ホームセンター】デンキチ蕨店（約989m・徒歩13分）
■【高校・高専】私立浦和実業学園高校（約489m・徒歩7分）
■【高校・高専】埼玉県立蕨高校（約780m・徒歩10分）
■【病院】医療法人社団敬寿会わらび北町病院（約1080m・徒歩14分）
■【病院】蕨市立病院（約1401m・徒歩18分）
■【郵便局】川口芝園郵便局（約1031m・徒歩13分）
■【郵便局】川口小谷場郵便局（約1069m・徒歩14分）
■【公園】ゴリラ公園（約697m・徒歩9分）
■【公園】文蔵緑道（約876m・徒歩11分）
■【公園】小谷場公園（約1304m・徒歩17分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7期-4号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.48m²
  
  土地面積
  
  100m²
  
  価格
  
  6198万円
- タイプ
  
  7期-3号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.32m²
  
  土地面積
  
  105.42m²
  
  価格
  
  5758万円
- タイプ
  
  7期-2号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.31m²
  
  土地面積
  
  111.32m²
  
  価格
  
  5458万円
- タイプ
  
  7期-1号棟（全4棟）
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.29m²
  
  土地面積
  
  124.31m²
  
  価格
  
  5558万円

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川口市芝富士7期（全4棟）販売概要

物件名	川口市芝富士7期（全4棟）
価格	5358万円～6098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5300万円台・5500万円台・5700万円台・6000万円台（各1戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100m²～124.31m²（30.24坪～37.60坪）（実測）	建物面積	91.29m²～115.31m²（27.61坪～34.88坪）（実測）
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県川口市芝富士２周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩20分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス8分北町四丁目歩9分乗り換え案内ＪＲ埼京線「武蔵浦和」バス17分北町四丁目歩9分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　東私道、南私道　路地状部分面積：7期-1号棟 51.82平米/7期-2号棟 25.51平米/　私道負担:54.m2×1/4
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％・40％　容積率97％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建05095号、用途地域2：第二種住居地域、地役権設定予定部分（1～3号棟間）1号棟：約17.70平米、2号棟：約25.26平米、3号棟：約34.58平米、地役権設定予定部分（1・2号間）1号棟：約0.24平米、2号棟：約0.25平米
その他制限事項	準防火地域、不整形地、東側道路は法定外道路、芝富士地区地区計画（住居地区A・B）、最低敷地面積100平米、壁面の位置の制限、高さ制限16ｍ・22ｍ

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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川口市周辺エリアの物件

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: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 西川口｜制震・耐震設計; 【住所】埼玉県川口市仲町; 【価格】6990万円

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: 南浦和１（南浦和駅） 5780万円; 【住所】埼玉県さいたま市南区南浦和１; 【価格】5780万円

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: 【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て; 【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室; 【価格】4190万円～4890万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,106円/月	145,346円/月	172,298円/月	212,748円/月	280,192円/月	415,122円/月
5万円	117,021円/月	136,370円/月	163,431円/月	203,989円/月	271,540円/月	406,577円/月
10万円	107,935円/月	127,394円/月	154,565円/月	195,230円/月	262,889円/月	398,032円/月
15万円	98,850円/月	118,419円/月	145,698円/月	186,472円/月	254,237円/月	389,487円/月
20万円	89,764円/月	109,443円/月	136,831円/月	177,713円/月	245,586円/月	380,942円/月
25万円	80,679円/月	100,467円/月	127,964円/月	168,954円/月	236,935円/月	372,397円/月
30万円	71,593円/月	91,492円/月	119,098円/月	160,196円/月	228,283円/月	363,851円/月
支払利息合計	4,406,290円～	3,763,280円～	3,125,100円～	2,492,000円～	1,863,890円～	1,240,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川口市芝富士7期（全4棟） 物件詳細