【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て物件詳細

【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て

住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分西宿歩6分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス25分西宿歩6分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス13分松の木東公園歩10分
価格	4190万円～4890万円

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◇◆緑を感じる区画整理完了地内の8区画◆◇
建物は暮らしやすい家事動と収納を充実したプラン、性能は長期優良住宅に認定された耐震・省エネ仕様です。

: A号棟　外観写真
右側の物件がA号棟になります。

物件名	【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て
価格	4190万円～4890万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	110.37m²～131.68m²
建物面積	85.76m²～92.32m²（実測）
住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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A号棟　リビング
リビングにあるカウンターは、ワークスペースや家事スペース、お子様のスタディスペースとして多目的に使用できます。
カウンター横の収納には文房具などの日用品が収納できます。
A号棟　キッチン
料理をしながらリビングが見渡せます。リビング側から手元が見えない造りになっているので、料理中の油はねや水はねを防ぐことができます。
A号棟　洗面所
雨の日や花粉の時期に室内干しができる物干しバーがあります。

(A号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積131.68m²、建物面積86.32m²
C号棟　外観写真
C号棟　リビング
折り上げ天井にアクセントクロス、ダウンライトの照明を組み合わせることでおしゃれな空間に。

C号棟　バルコニー
奥行のあるバルコニーは2部屋から出入りが可能な使いやすいバルコニーです。
C号棟　浴室
清潔感のあるホワイトに、ダーク色にマットのストライプの落ち着いた色合いです。
(C号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積124.87m²、建物面積85.76m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
モデルハウスや現地のご見学、いつでも承っております。
ぜひお問い合わせください。

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設備仕様

食器洗い乾燥機
働く夫婦の強い味方、ビルドイン型食器洗い乾燥機が標準装備。お風呂に入っている間や日中仕事の時間にセットしておけば、家事の時短につながります。電気・水道代も手洗いよりお得になる為、とても活躍してくれる設備です。
システムキッチン
キッチンはご夫婦が毎日立つところですから、シンプルで使いやすく、お手入れしやすさを重視しています。明るく楽しく、家族みんなで使えるキッチンスタイルです。
オールインワン浄水栓
浄水カートリッジ内蔵型のキッチン水栓を採用しています。お米を研いだりコーヒーを淹れたり、暮らしの中で活躍してくれます。

ユニットバス「パナソニック/オフローラ」
一日の疲れを癒すお風呂は、一坪タイプでゆったり入れます。5時間経っても2.5℃以内の湯温低下の浴槽です、いつでもあったかお風呂でエコ仕様です。排水溝もお手入れしやすく、お掃除の手間を軽減します。
たくさん収納できるスライドストッカー
足元まで全てスライドストッカーとなっていて、収納量たっぷりのキッチン収納です。扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まる高品質のスライドレールが標準装備、手を挟む心配もありません。
ドアホン
不在時でも留守録機能が付いているので安心です。

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構造の特徴

軸組工法+剛床工法で最高ランクの「耐震等級3」を取得
創業以来こだわってきた、地震に強い家づくり。
土台には桧、強度が求められる柱・梁には集成材を使用し、設計自由度の高い軸組工法に壁は耐震ボード、床は24mmの構造用合板を張り、水平剛性を高めます。そして、最高ランクの耐震等級3を取得し、大切なご家族の命を守る「地震に強い家」をみなさまにお届けします。
「設計」「建設」性能評価をダブルで取得し安心・安全を提供しています
昭栄建設グループでは、全棟「設計」「建設」住宅性能評価を受けています。
建てる前の設計段階も、建築工事中も、社内検査だけではなく第三者機関による検査で、お客さまへの安心・安全をお届けしています。
社員大工と専属大工職人が責任施工
家づくりは、大工職の技術がとても大切です。昭栄建設グループでは、いつまでもお客様により高い満足と安心をお届けするため、社員大工と専属大工職人が品質の安定に努めて責任施工をしております。

木造住宅用制震装置「MAMORY」搭載で地震の揺れを低減します
耐震最高等級3にプラスして、制震装置を全棟標準採用しております。MAMORY(マモリー)は、地震の揺れを吸収・放熱し、繰り返し発生する地震にも効果を発揮します。大切な住まいとご家族みなさまの生活を守ります。
アフターサービス
基本構造部分は最長で30年保証する安心システムです。構造躯体と雨水の侵入を防止する部分に「最長で30年保証」を適用します。この保証は、5年目と10年目の無料点検と有償メンテナンスを実施して頂きます。20年目以降も5年毎の無料点検と有償メンテナンスを実施すると最長30年まで延長するシステムです。
性能評価
性能評価では耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・一次エネルギー消費量等級で第三者検査を得て、最高等級を取得します。断熱等性能等級はZEH基準相当の等級5を取得します。（※2階建てまでの場合）

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地図さいたま市緑区大字三室周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
三室小学校まで220m
中学校
三室中学校まで950m
幼稚園・保育園
ふるさと幼稚園まで960m

幼稚園・保育園
三室保育園まで280m
幼稚園・保育園
松木保育園まで360m
幼稚園・保育園
保育園ナチュラルまで400m

スーパー
ヨークマート三室店まで800m
スーパー
コープ浦和東店まで800m
公園
三室南宿なかよし公園まで80m

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案内図

: 3駅利用可（北浦和駅・浦和駅・東浦和駅）

路線図

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

さいたま市緑区三室7198付近

その他周辺環境

■【小学校】三室小学校（約220m・徒歩3分）
■【中学校】三室中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】ふるさと幼稚園（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】三室保育園（約280m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】松木保育園（約360m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】保育園ナチュラル（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヨークマート三室店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】コープ浦和東店（約800m・徒歩10分）
■【公園】三室南宿なかよし公園（約80m・徒歩1分）
■【スーパー】Big-A三室店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま三室店（約470m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま松木2丁目店（約560m・徒歩7分）
■【その他環境】JAさいたま三室ぐる米ランド（約580m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス浦和三室店（約630m・徒歩8分）
■【その他環境】ノジマ浦和店（約950m・徒歩12分）
■【ホームセンター】島忠浦和中尾店（約1120m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ビバホーム浦和さいど店（約1160m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】クイズゲート浦和（約1200m・徒歩15分）
■【その他環境】コメダ珈琲店浦和松木店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】山田うどん食堂北宿店（約770m・徒歩10分）
■【病院】水口医院（約600m・徒歩8分）
■【病院】東浦和メディカルプラザ（約880m・徒歩11分）
■【病院】さいたま市立病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】浦和三室郵便局（約450m・徒歩6分）
■【役所】さいたま市緑区三室支所（約200m・徒歩3分）
■【公園】松木南公園（約560m・徒歩7分）

区画図

: 三室12期区画図（全8棟）

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.32m²
  
  土地面積
  
  131.68m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  92.32m²
  
  土地面積
  
  124.61m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  85.76m²
  
  土地面積
  
  124.87m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.43m²
  
  土地面積
  
  120.18m²
  
  価格
  
  4890万円

- タイプ
  
  E号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.6m²
  
  土地面積
  
  120.97m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  F号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.63m²
  
  土地面積
  
  111.25m²
  
  価格
  
  4590万円
- タイプ
  
  H号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  86.11m²
  
  土地面積
  
  110.37m²
  
  価格
  
  4690万円

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【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て販売概要

物件名	【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て
価格	4190万円～4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4400万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.37m²～131.68m²	建物面積	85.76m²～92.32m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市緑区大字三室周辺地図さいたま市緑区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス17分西宿歩6分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「浦和」バス25分西宿歩6分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東浦和」バス13分松の木東公園歩10分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	8戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・17.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	昭栄建設株式会社
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50～60％　容積率100～200％	特記事項	担当者：北村　友美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電力、建築確認番号：第SJK-KX235105710号他
その他制限事項	高度地区、高さ最高限度有、不整形地、接道と段差有、景観誘導区域

問い合わせ先	昭栄産業(株) 【TEL】0120-520720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)・昭栄産業株式会社> 昭栄産業(株)昭栄産業(株)のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市南区南本町1-3-1 第8昭栄ビル国土交通大臣（15）第000817号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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さいたま市緑区周辺エリアの物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市緑区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,787円/月	110,400円/月	130,873円/月	161,597円/月	212,826円/月	315,315円/月
5万円	86,701円/月	101,425円/月	122,006円/月	152,838円/月	204,174円/月	306,770円/月
10万円	77,616円/月	92,449円/月	113,139円/月	144,080円/月	195,523円/月	298,225円/月
15万円	68,530円/月	83,473円/月	104,272円/月	135,321円/月	186,871円/月	289,680円/月
20万円	59,445円/月	74,498円/月	95,406円/月	126,562円/月	178,220円/月	281,135円/月
25万円	50,359円/月	65,522円/月	86,539円/月	117,804円/月	169,568円/月	272,589円/月
30万円	ローン不可	56,546円/月	77,672円/月	109,045円/月	160,917円/月	264,044円/月
支払利息合計	3,348,460円～	2,862,720円～	2,377,300円～	1,895,760円～	1,418,010円～	944,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て 物件詳細