【神栖市知手全３棟】物件詳細

【神栖市知手全３棟】

住所	茨城県神栖市知手
交通	ＪＲ成田線「下総神崎」車7.6km
価格	2490万円・2590万円

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◆土地広91坪！
◆３号棟のみ未着工の為カラーお選びいただけます！

: 1号棟
現地（2024年3月）撮影

物件名	【神栖市知手全３棟】
価格	2490万円・2590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	304m²（実測）
建物面積	107.23m²～107.64m²（実測）
住所	茨城県神栖市知手

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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（1・2号棟）完成予想図
（3号棟）完成予想図
①②現地（2024年3月）撮影

１号棟間取り図
(２号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積304m²、建物面積107.23m²
３号棟間取り図

区画図
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

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設備仕様

シャワー付き独立洗面化粧台
安心して暮らしてもらうために建物35年保証制度を導入し、
ご入居後は専門のスタッフが住まいのトラブルに迅速に対応します。
【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。

【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」
【排水口】
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

【ベタ基礎】
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
【快適な換気システム】
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
【Low-Eペアガラス】
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。

【接合金物】
金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。
【剛床工法】
構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
【建物35年保証制度】
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」

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地図神栖市知手周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
フーズマーケットハピネ知手店まで2820m
公園
柳堀児童公園まで670m
郵便局
荻原郵便局まで2240m

幼稚園・保育園
うずも幼稚園まで3210m

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その他周辺環境

■【スーパー】フーズマーケットハピネ知手店（約2820m・徒歩36分）
■【公園】柳堀児童公園（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】荻原郵便局（約2240m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】うずも幼稚園（約3210m・徒歩41分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  304m²
  
  価格
  
  2590万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  304m²
  
  価格
  
  2490万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.23m²
  
  土地面積
  
  304m²
  
  価格
  
  2590万円

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【神栖市知手全３棟】販売概要

物件名	【神栖市知手全３棟】
価格	2490万円・2590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2400万円台・2500万円台（各3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	304m²（実測）	建物面積	107.23m²～107.64m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	茨城県神栖市知手周辺地図神栖市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ成田線「下総神崎」車7.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軸組工法	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：大澤、多田、磯山、高橋、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第23UDI1S建03857号
その他制限事項	最低敷地面積300m²、農地法

問い合わせ先	(株)アイダ設計牛久店【TEL】0800-1000180お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計牛久店(株)アイダ設計牛久店のその他の物件情報を見る茨城県牛久市中央3-22-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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茨城県神栖市（かみすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国321位

偏差値: 50.21

項目別順位

安心度: 県内24位
全国575位

利便度: 県内15位
全国466位

快適度: 県内16位
全国567位

富裕度: 県内2位
全国32位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国17位

偏差値: 58.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内12位	全国431位
一般診療所数	42施設	県内13位	全国470位
1万人当たり病床数	76.0床	県内24位	全国653位
1万人当たり医師数	9.0人	県内23位	全国763位
介護老人施設定員数	524人	県内20位	全国458位
介護保険料	5,400円	県内16位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	県内21位	全国716位
千人当たり交通事故件数	2.02件	県内18位	全国426位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

神栖市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【神栖市知手全３棟】 物件詳細