クレイドルガーデン金沢市観法寺第３ 高い断熱性能住宅 全３邸 物件詳細
クレイドルガーデン金沢市観法寺第３ 高い断熱性能住宅 全３邸
| 住所 | 石川県金沢市観法寺町ろ |
|---|---|
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道「森本」歩22分、ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」歩62分、北陸鉄道浅野川線「三口」歩78分 |
| 価格 | 2380万円・2480万円 |
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＼＼４/２８更新『金沢市観法寺』地震に強い建売住宅／／
■月々５６，３２１円～
■能登半島地震北陸３県で建物に損害なし
■住宅ローン自信有ります
■土地建物＋外構費込み
- 現地写真(外観)
駐車場２台以上可♪
| 物件名 | クレイドルガーデン金沢市観法寺第３ 高い断熱性能住宅 全３邸 |
|---|---|
| 価格 | 2380万円・2480万円 |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 |
| 土地面積 | 151.13m2～162.11m2 |
| 建物面積 | 102.06m2・108.54m2 |
| 住所 | 石川県金沢市観法寺町ろ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器
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- 全３棟
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- 現地写真(リビング)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 現地写真（キッチン）
蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
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- 現地写真（浴室）
暖房換気乾燥機付き。
浴槽は、高断熱浴槽を使用しています。
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- (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積151.23m2、建物面積108.54m2
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- (2号棟)、価格2480万円、4LDK+S、土地面積162.11m2、建物面積108.54m2
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- (3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積151.13m2、建物面積102.06m2
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- 現地写真(リビング)
フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、ナチュラルな美しさになっています。
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- 現地写真(和室)
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！
●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数 自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！
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設備仕様
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- 洗面化粧台
洗面化粧台。
鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすい棚タイプです。
使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
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- １Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ
１Ｆ、２Ｆウォシュレット付きトイレ。
手を触れないので清潔・快適です。
進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタンです。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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- 高断熱浴槽
高断熱浴槽。
高断熱浴槽を使用している為、４時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃です。
追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
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- 暖房換気乾燥機
暖房換気乾燥機。
サイドブロー機能で、乾燥効率アップです。
サイドに吹き出しを搭載することにより浴室内を端まで循環する気流ができ、さらに省エネ性能がアップします。
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- カードを近づけるだけのKey
カードを近づけるだけのKey。
カードやシールをハンドルに近づけるだけで開け閉め出来る機能。
（ＹＫＫ製品の表示となります。）
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- ＴＶモニター付きインターフォン
TVモニター付インターホン。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
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構造の特徴
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- 地盤調査
地盤調査。
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。
建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。
同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。
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- 地盤改良
地盤改良。
家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。
「怪しきところは補強の杭を打つ」を自社基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
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- 基礎工事
基礎工事。
より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。
基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
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- 上棟
上棟。
加工ミス防止・省力化の面で優れているプレカット材を構造材(柱、梁など)だけでなく羽柄材(筋かい、間柱など)にも採用しています。
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- 耐震金物
耐震金物。
構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
-
- 断熱材
断熱材。
壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。
800名を超える断熱マイスターが所属しています。
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地図金沢市観法寺町ろ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
IRいしかわ鉄道線 『森本』駅まで1760m IRいしかわ鉄道線 『森本』駅まで徒歩２２分♪
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- 小学校
金沢市立森本小学校まで1440m
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- 中学校
金沢市立森本中学校まで1760m
-
- コンビニ
ファミリーマート堅田店まで1291m
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- ドラッグストア
マツモトキヨシ森本店まで1076m
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- スーパー
イオン金沢店まで2837m
-
- スーパー
スーパーのアオキみずき店まで3249m
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見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00
■物件の特徴～安さだけではありません～■
いかに、安心に暮らせる家を合理的に建てるか。建材の大量仕入れや工場でのプレカット、土地購入は全て現金購入(金利負担ゼロ)など・・・コスト削減の努力は徹底的に行います。(2019年度全国11000棟以上建築実績あり)
安心のための品質維持にはむしろオーバースペックなほど費用を掛けています。家を建てる土地に補強の杭を打ち込むなどの地盤改良件数が多いことや、全ての分譲住宅が建築基準法の1.5倍の壁量をクリアしていること。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたことで最大震度6強クラスとなる地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっております。安心のために必要と判断したものには、あえてコストは惜しみません。
■すべては、マイホームを手に入れたいという夢を多くの方に叶えていただく為■
■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）
●売却・住み替え●
現在お住まいのご自宅や使用方法にお悩みの物件がございましたら、お気軽にお問合せください。無料査定実施中！
●住宅ローンあきらめないでください●
【実績多数 自信あります】
①他の借り入れがある方
②一度住宅ローン審査を否決された方
③パートや派遣社員の方
④外国人の方
⑤その他、不安がある方など
マイホーム購入への夢がある限り住宅ローンは弊社にお任せください！
その他周辺環境
- ■【駅】IRいしかわ鉄道線 『森本』駅（約1760m・徒歩22分）
- ■【小学校】金沢市立森本小学校（約1440m・徒歩18分）
- ■【中学校】金沢市立森本中学校（約1760m・徒歩22分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート堅田店（約1291m・徒歩17分）
- ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ森本店（約1076m・徒歩14分）
- ■【スーパー】イオン金沢店（約2837m・徒歩36分）
- ■【スーパー】スーパーのアオキみずき店（約3249m・徒歩41分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン金沢吉原町店（約1220m・徒歩16分）
- ■【ショッピングセンター】ショッピングプラザパセオ（約1751m・徒歩22分）
- ■【ショッピングセンター】マイモールモリモト（約1589m・徒歩20分）
- ■【ショッピングセンター】ショッピングセンターモモサカプラザ（約2668m・徒歩34分）
- ■【ドラッグストア】ゲンキー森本インター西店（約1521m・徒歩20分）
- ■【ドラッグストア】ゲンキー福久東店（約1672m・徒歩21分）
- ■【幼稚園・保育園】薬師谷保育所（約1764m・徒歩23分）
- ■【病院】医療法人社団浅ノ川桜ケ丘病院（約603m・徒歩8分）
- ■【郵便局】森本郵便局（約1790m・徒歩23分）
- ■【銀行】JA金沢市森本支店（約1412m・徒歩18分）
- ■【銀行】のと共栄信用金庫森本支店（約1388m・徒歩18分）
- ■【公園】岩出町緑地（約1023m・徒歩13分）
区画図
- 全３棟
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 151.23m2
- 価格
- 2480万円
-
-
- タイプ
- 2号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 162.11m2
- 価格
- 2480万円
-
-
- タイプ
- 3号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.06m2
- 土地面積
- 151.13m2
- 価格
- 2380万円
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クレイドルガーデン金沢市観法寺第３ 高い断熱性能住宅 全３邸 販売概要
| 物件名 | クレイドルガーデン金沢市観法寺第３ 高い断熱性能住宅 全３邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2380万円・2480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2400万円台（2戸） |
| 間取り | 4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 151.13m2～162.11m2 | 建物面積 | 102.06m2・108.54m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 石川県金沢市観法寺町ろ | ||
| 交通 | ＩＲいしかわ鉄道「森本」歩22分 ＩＲいしかわ鉄道「東金沢」歩62分 北陸鉄道浅野川線「三口」歩78分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％～70％（角地緩和） 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：森崎 宗平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC118089号 |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
| 共有する |
|
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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国10位
- 偏差値
- 54.21
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 136施設 | 県内1位 | 全国33位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 12,839人 | 県内1位 | 全国22位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 43施設 | 県内1位 | 全国21位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 420施設 | 県内1位 | 全国41位 |
| 1万人当たり病床数 | 209.4床 | 県内2位 | 全国135位 |
| 1万人当たり医師数 | 42.6人 | 県内1位 | 全国57位 |
| 介護老人施設定員数 | 3,281人 | 県内1位 | 全国28位 |
| 介護保険料 | 6,590円 | 県内10位 | 全国726位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.63件 | 県内9位 | 全国429位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.28件 | 県内10位 | 全国507位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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