【AVANTIA -アバンティア-】金沢市窪1期　 - 新築一戸建て - OCN不動産

【AVANTIA -アバンティア-】金沢市窪1期　 物件詳細

【AVANTIA -アバンティア-】金沢市窪1期　

住所 石川県金沢市窪７
交通 北陸鉄道バス「錦丘高校前」歩3分～4分、北陸鉄道石川線「野々市工大前」歩24分～25分、ＪＲ北陸本線「金沢」バス31分北陸鉄道バス「錦丘高校前」停歩3分～4分
価格 3690万円・3790万円
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【お電話にて即日内覧可能！】■収納豊富■ＬＤＫ２０帖以上■ファミリークローク■３ＬＤＫ～４LDK
■パーティーキッチン【子育てエコホーム支援事業対象】

【AVANTIA -アバンティア-】金沢市窪1期　
１号地　ＬＤＫ　２３．５帖
パーティーキッチンを採用してご家族を身近に感じながらお料理ができます。
リビング収納やパントリーなど収納もご用意いたしました。
販売スケジュール

販売中

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 外観写真
    １号地・２号地が建物完成致しました！
    内覧予約は随時受付中！
    駐車場の奥行は６ｍ以上を確保して全長の長い車もスッキリ収まります。
  • １号地　ＬＤＫ　２３．５帖
    ご家族が集まるリビングは開放的な空間になっております。
    お子様が走り回っても安心の広々空間ですね♪
  • １号地　寝室　８帖
    ３帖のウォークインクローゼット完備した収納豊富な寝室は南に面しているので朝の目覚めもバッチリ！
  • １号地　寝室ウォークインクローゼット
    ３帖の広さのウォークインクローゼットはご夫婦のお洋服はもちろん、お子様が小さい間はご家族皆様のお洋服を一度に収納可能！
  • １号地　キッチン
    パントリー、床下収納など収納も豊富！
    開放的なオープンキッチンには食洗器もついてデザインと使い勝手を両立しております。
  • １号地　洗面化粧台
    三面鏡収納の裏側には収納、コンセントも配置してスッキリお使い頂けます。
    人造大理石カウンター、シャワー水栓でお手入れもラクラク(^^)
  • １号地　洗面化粧室＆サンルーム
    家事が一度に完結するサンルーム併設の洗面化粧室。
    洗濯機から取り出してそのまま干す事ができるので家事の負担も軽減！
  • １号地　浴室
    マグネットで壁のお好みの位置に収納シェルフを取り付け可能！
    浴室暖房乾燥機も完備で夏は涼風、冬は暖房と快適なバスタイムをお過ごし頂けます。
  • ２号地　外観写真
    黒を基調にしたモダンな外観！
    駐車スペースもゆとりがある４０坪の敷地になっております。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆◇お問い合わせについて◇◆◇
■随時現地見学できます！フリーダイヤル【０１２０-６５-３４３４】まで☆
（スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリックしてください）
■メールからご予約の方は赤い「見学予約（無料）」ボタンをクリックしてください。
■詳しい資料は、オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック♪
お電話からでも資料請求可能です！
ご予約頂くと当日のご案内もご予定に合わせることが可能です♪

◇◆◇TV電話でのご案内◇◆◇
HP（https://avantia-g.co.jp/company/online/）からご予約を頂くと
スタッフが当社の物件についてTV電話（オンライン）でご説明させていただきます。
お気軽にご予約下さい！

◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
「自分にあった物件を教えてほしい」
「資金について教えてほしい」　　　　　等

住まいに関して気になることがありましたら、お気軽に何でもご相談くださいませ！

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設備仕様

  • ＥＶコンセント
    ＥＶコンセント
    ご自宅で電気自動車の充電が可能なＥＶコンセントを標準採用。
    これからの脱炭素時代のお車の選択肢も広がりますね。
  • ＹＫＫ　ＡＰ「ヴェナート」
    ＹＫＫ　ＡＰ「ヴェナート」
    エントリーキーを携帯し、タッチボタンを押すだけで施錠・開錠ができます。防犯面に配慮したリロック機能付。アプリの登録でスマートフォンからも施錠・開錠できるのも嬉しいですね。
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ４０点の食器が一度に洗える食器洗い乾燥機。
    少ない水量で洗うので経済負担が軽減するのはもちろんですが、熱湯で洗う為殺菌効果も充分。
    忙しい日常にゆとりがうまれる設備ですね。
  • 浴室乾燥暖房機
    浴室乾燥暖房機
    夏は涼風、冬は暖房と快適なバスタイムをお過ごし頂ける浴室乾燥暖房機。
    乾燥機能はお洋服が一晩で乾くので急な洗濯物があっても安心ですね。
  • ＹＫＫ　ＡＰ「エピソードⅡＮＥＯ」
    ＹＫＫ　ＡＰ「エピソードⅡＮＥＯ」
    室内側に、断熱性・防露性に優れた「樹脂」のを採用し高い断熱性能を実現。
    窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    キッチンのキャビネットは足元まで収納を確保しております。
    ソフトクローズ機能もついて手を挟む心配や閉める際の音も軽減。

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構造の特徴

  • 基礎コンクリート
    基礎コンクリート
    ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
  • 基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎パッキング工法
    基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
  • 剛床構造
    剛床構造
    ２４ｍｍの厚みのある構造用合板と梁を接合し、一体化した「剛床構造」を採用。
    地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    特殊金属膜をコーティングしたLow-E複層ガラスを採用。室外側のガラスの効果で、夏の暑い日差しをカットし快適な室内を実現。冬は高断熱性能を発揮し暖房から出る暖かさを外に逃がさず、暖房効率を高めます。
  • 防腐防蟻処理
    防腐防蟻処理
    人と環境に配慮した防腐防蟻処理を床面から1ｍの高さまで施しております。
    地盤面にも土壌処理を施し、住宅の劣化の大きな原因となるシロアリ対策を行っております。
  • 高性能グラスウール
    高性能グラスウール
    壁には２４Ｋの高性能グラスウール、床にはフェノール素材のネオマフォームを採用し断熱性能等級も５を取得。
    省エネルギー性能を証明する「ＢＥＬＳ」も取得して快適な生活空間をご提案致します。

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地図金沢市窪７ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 中学校
    中学校
    高尾台中学校まで1200m
  • 郵便局
    郵便局
    金沢三馬郵便局まで250m
  • スーパー
    スーパー
    ニュー三久　伏見台店まで350m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ伏見台店まで550m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◇◆◇お問い合わせについて◇◆◇
■随時現地見学できます！フリーダイヤル【０１２０-６５-３４３４】まで☆
（スマートフォンご利用の方は青い電話マークをクリックしてください）
■メールからご予約の方は赤い「見学予約（無料）」ボタンをクリックしてください。
■詳しい資料は、オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック♪
お電話からでも資料請求可能です！
ご予約頂くと当日のご案内もご予定に合わせることが可能です♪

◇◆◇TV電話でのご案内◇◆◇
HP（https://avantia-g.co.jp/company/online/）からご予約を頂くと
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◇◆住宅ローンなど住まいに関する相談◆◇
「お家探しをどう始めていいかわからない」
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「資金について教えてほしい」　　　　　等

住まいに関して気になることがありましたら、お気軽に何でもご相談くださいませ！

その他周辺環境

  • ■【中学校】高尾台中学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【郵便局】金沢三馬郵便局（約250m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】ニュー三久　伏見台店（約350m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ伏見台店（約550m・徒歩7分）

区画図

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.74m2
      土地面積
      134.21m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      ２号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      101.43m2
      土地面積
      133.38m2
      価格
      3690万円
    • タイプ
      ４号地
      間取り
      3LDK
      建物面積
      100.19m2
      土地面積
      131.57m2
      価格
      3690万円

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【AVANTIA -アバンティア-】金沢市窪1期　 販売概要

物件名 【AVANTIA -アバンティア-】金沢市窪1期　
価格 3690万円・3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3600万円台（2戸）
間取り 3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画 諸費用 -
土地面積 131.57m2～134.21m2（実測） 建物面積 100.19m2～104.74m2
販売スケジュール 販売中
住所 石川県金沢市窪７
交通 北陸鉄道バス「錦丘高校前」歩3分～4分 北陸鉄道石川線「野々市工大前」歩24分～25分 ＪＲ北陸本線「金沢」バス31分北陸鉄道バス「錦丘高校前」停歩3分～4分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年4月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率：50％、容積率：80％ 特記事項 担当者：安立　義成、設備：北陸電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第IKJC23-0796号他
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、都市再生特別措置法：居住誘導区域、絶対高さ制限：１０ｍ
問い合わせ先
  • (株)AVANTIA金沢営業所
  • 【TEL】0120-653434お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)AVANTIA金沢営業所(株)AVANTIA金沢営業所のその他の物件情報を見る
    石川県金沢市彦三町1-1-1 金沢彦三111ビル1階
    国土交通大臣（6）第005803号
    (公社)全日本不動産協会石川県本部会員 北陸不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月13日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    金沢市周辺エリアの物件

    物件写真
    コモンステージ堀川町【積水ハウス】
    【住所】石川県金沢市堀川町
    【価格】3568万7000円
    物件写真
    【建築用地】鞍月小学校・浅野川中学校◎国道8号線近くなので多方面へのアクセス◎
    【住所】石川県金沢市諸江町下丁
    【価格】4080万円
    物件写真
    パークナードテラス畝田東（建築条件付）宅地分譲
    【住所】石川県金沢市畝田東２
    【価格】1840万円
    物件写真
    【AVANTIA　アバンティア】金沢市高尾南　
    【住所】石川県金沢市高尾南２
    【価格】2790万円
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    石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国10位

    偏差値
    54.21

    項目別順位

    安心度
    県内11位
    全国402位
    利便度
    県内2位
    全国38位
    快適度
    県内5位
    全国191位
    富裕度
    県内1位
    全国24位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国185位

    偏差値
    52.62

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		136施設県内1位全国33位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		12,839人県内1位全国22位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設県内1位全国21位
    一般診療所数420施設県内1位全国41位
    1万人当たり病床数209.4床県内2位全国135位
    1万人当たり医師数42.6人県内1位全国57位
    介護老人施設定員数3,281人県内1位全国28位
    介護保険料6,590円県内10位全国726位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.63件県内9位全国429位
    千人当たり交通事故件数2.28件県内10位全国507位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    金沢市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,807円/月 95,441円/月 113,139円/月 139,700円/月 183,988円/月 272,589円/月
    5万円 73,722円/月 86,465円/月 104,272円/月 130,942円/月 175,336円/月 264,044円/月
    10万円 64,636円/月 77,490円/月 95,406円/月 122,183円/月 166,685円/月 255,499円/月
    15万円 55,551円/月 68,514円/月 86,539円/月 113,424円/月 158,033円/月 246,954円/月
    20万円 46,465円/月 59,538円/月 77,672円/月 104,666円/月 149,382円/月 238,409円/月
    25万円 ローン不可 50,563円/月 68,805円/月 95,907円/月 140,730円/月 229,864円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,939円/月 87,148円/月 132,079円/月 221,319円/月
    支払利息合計 2,893,430円～ 2,474,480円～ 2,057,400円～ 1,640,480円～ 1,227,170円～ 817,020円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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