コモンステージ石引4丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

コモンステージ石引4丁目【積水ハウス】建築条件付土地

住所	石川県金沢市石引４
交通	ＩＲいしかわ鉄道「金沢」バス13分石引町バス停歩4分～5分
価格	8542万円～8636万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】金沢市の中心地に近い、城下町エリア
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定休日：火・水・祝／営業時間9：30～18：00

: 令和6年7月撮影

物件名	コモンステージ石引4丁目【積水ハウス】
価格	8542万円～8636万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	327.58m²～331.2m²（99.09坪～100.18坪）
住所	石川県金沢市石引４

特徴ピックアップ

緑豊かな住宅地 / 南側道路面す / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 平坦地 / 整形地 / 市街地が近い / 土地100坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好

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令和6年7月撮影
令和6年7月撮影
令和6年7月撮影

令和6年7月撮影

小立野小学校まで1400m 徒歩18分。
金沢大学附属病院まで850m 車で8分。

小坂内科クリニックまで1000m 車で8分。
スギ薬局金沢大手町店まで1600m 車で9分。
金沢駅まで3800m 車で15分。金沢駅は世界で最も美しい駅14駅の１つに選出されています。

梅光保育園まで250m 徒歩4分。
紫錦台中学校まで250m 徒歩4分。
大和香林坊店まで1500m 車で9分。

ファミリーマート金沢石引店まで750m 徒歩10分。
○「金沢駅」約3800ｍ　車で約10分～15分 ○「金沢駅」東口より北鉄バスに乗車し（約13分～18分）石引町バス停で下車　徒歩約4分（270ｍ） ※所要時間は混雑時を含んでおります。

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地図金沢市石引４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
梅光保育園まで250m 徒歩4分。
小学校
小立野小学校まで1400m 徒歩18分。
中学校
紫錦台中学校まで250m 徒歩4分。

駅
金沢駅まで3800m 車で15分。金沢駅は世界で最も美しい駅14駅の１つに選出されています。
病院
金沢大学附属病院まで850m 車で8分。
病院
小坂内科クリニックまで1000m 車で8分。

スーパー
大和香林坊店まで1500m 車で9分。
コンビニ
ファミリーマート金沢石引店まで750m 徒歩10分。
ドラッグストア
スギ薬局金沢大手町店まで1600m 車で9分。

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案内図

路線図

: ○「金沢駅」約3800ｍ　車で約10分～15分 ○「金沢駅」東口より北鉄バスに乗車し（約13分～18分）石引町バス停で下車　徒歩約4分（270ｍ） ※所要時間は混雑時を含んでおります。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】梅光保育園（約250m・徒歩4分）
■【小学校】小立野小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】紫錦台中学校（約250m・徒歩4分）
■【駅】金沢駅（約3800m・徒歩48分）
■【病院】金沢大学附属病院（約850m・徒歩11分）
■【病院】小坂内科クリニック（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】大和香林坊店（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート金沢石引店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局金沢大手町店（約1600m・徒歩20分）

区画図

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コモンステージ石引4丁目【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ石引4丁目【積水ハウス】
価格	8542万円～8636万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	327.58m²～331.2m²（99.09坪～100.18坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	石川県金沢市石引４周辺地図金沢市周辺の家賃相場
交通	ＩＲいしかわ鉄道「金沢」バス13分石引町バス停歩4分～5分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％/容積率：200％	特記事項	設備：○設備/電気：北陸電力、ガス：都市ガス（金沢エナジー）○上水道：公営水道（20mm）、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：道路側溝（Ｕ字側溝）○上下水道負担金/115，500円（税込）/1区画、都市計画法/市街化区域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○その他規制/埋蔵文化財包蔵地（金沢城下町遺跡）、都市再生特別措置法（都市機能誘導区域）、風致地区（中央風致地区・第5種）、伝統環境保存区域（石引4丁目地区）、斜面緑地保全区域（小立野段丘台地犀川側区域B）

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】076-266-3400お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)北陸支店積水ハウス(株)北陸支店のその他の物件情報を見る石川県金沢市鞍月4-125 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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石川県金沢市（かなざわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国10位

偏差値: 54.21

項目別順位

安心度: 県内11位
全国402位

利便度: 県内2位
全国38位

快適度: 県内5位
全国191位

富裕度: 県内1位
全国24位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国185位

偏差値: 52.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	136施設	県内1位	全国33位
保育所等の状況（利用児童数）	12,839人	県内1位	全国22位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	420施設	県内1位	全国41位
1万人当たり病床数	209.4床	県内2位	全国135位
1万人当たり医師数	42.6人	県内1位	全国57位
介護老人施設定員数	3,281人	県内1位	全国28位
介護保険料	6,590円	県内10位	全国726位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	県内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	2.28件	県内10位	全国507位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

金沢市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

金沢市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	208,758円/月	240,608円/月	285,225円/月	352,186円/月	463,834円/月	687,200円/月
5万円	199,673円/月	231,632円/月	276,358円/月	343,427円/月	455,182円/月	678,654円/月
10万円	190,587円/月	222,656円/月	267,492円/月	334,669円/月	446,531円/月	670,109円/月
15万円	181,502円/月	213,681円/月	258,625円/月	325,910円/月	437,879円/月	661,564円/月
20万円	172,416円/月	204,705円/月	249,758円/月	317,151円/月	429,228円/月	653,019円/月
25万円	163,331円/月	195,729円/月	240,891円/月	308,393円/月	420,577円/月	644,474円/月
30万円	154,245円/月	186,754円/月	232,025円/月	299,634円/月	411,925円/月	635,929円/月
支払利息合計	7,280,130円～	6,217,600円～	5,163,200円～	4,117,120円～	3,079,450円～	2,050,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ石引4丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細