グリーンタウン東茨戸第2期　区画E-4・区画D-10 物件詳細

グリーンタウン東茨戸第2期　区画E-4・区画D-10

住所	北海道札幌市北区東茨戸二条１
交通	中央バス「東茨戸2-1」歩5分
価格	3090万円・3190万円

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「ZEH Oriented 認定」住宅！
展示家具、インテリア、照明、オーダーカーテン付！
カースペースは2台以上可！
足元から暖かい床暖房の家！

: 現地（2023年11月）撮影(E-4号棟）
カースペースは2台！
北向きの敷地は50.14坪！
南側のお庭は約11坪の広さ！

物件名	グリーンタウン東茨戸第2期　区画E-4・区画D-10
価格	3090万円・3190万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	165.1m²・180.56m²（49.94坪・54.61坪）（登記）
建物面積	109.93m²・110.14m²（33.25坪・33.31坪）（登記）
住所	北海道札幌市北区東茨戸二条１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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現地（2023年11月）撮影（D-10号棟）
カースペースは2台以上可！
南向きの敷地は54.61坪！
現地（2023年10月）撮影
札幌市道8M
向かって左側がE-4、向かって右側がD-10
(E-4)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積165.1m²、建物面積109.93m²

現地（2023年11月）撮影（E-4号棟）
カースペースは2台分！
室内（2023年11月）撮影（E-4号棟）
16帖のLDK（床暖房）
※オーダーカーテン、家具、インテリア小物を付けて分譲！
室内（2023年11月）撮影（E-4号棟）
食洗器、両面水無グリル、浄水器内蔵型混合水洗が付いたキッチン！
背面にはダスタワゴンが付いた二の字型カップボードを設置してます！

現地（2023年10月）撮影（E-4号棟）
収納タップリのコの字型のシューズボックスに床暖房の玄関
室内（2023年11月）撮影（E-4号棟）
床暖房の3帖の洗面所
室内（2023年11月）撮影（E-4号棟）
8.5帖の寝室

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■お車でのご来場につきましては現地のカースペースをご利用下さい
■土日祝日はご予約なしでもご来場出来ます！
■平日も公開しておりますが都合により公開していない場合もありますので、事前にお問合せ下さい（水曜定休）
■月々の返済金額、購入時の諸経費等お気軽にご相談下さい。

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設備仕様

床暖房
■足元から暖かい床暖房システム
暖房コントローラー
■設定温度になると自動的にONOFFになります
■省エネに役立つ床暖用のコントローラー
室内側の石膏ボード
■室内側の壁は、有害物質の除去、調湿作用があるFCボードを使用しています

トリプル樹脂サッシ
■全室断熱性能優れるトリプルサッシ

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地図札幌市北区東茨戸二条１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオン石狩緑苑台ショッピングセンターまで2300m
コンビニ
セブンイレブン札幌東茨戸店まで270m
小学校
札幌市立茨戸小学校まで875m

幼稚園・保育園
茨戸メリー幼稚園まで1805m

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案内図


: 各モデルハウス（全3棟）

交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン石狩緑苑台ショッピングセンター（約2300m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌東茨戸店（約270m・徒歩4分）
■【小学校】札幌市立茨戸小学校（約875m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】茨戸メリー幼稚園（約1805m・徒歩23分）

区画図

: 第1期（79区画）及び第2期（50区画）全体図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D-10
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  110.14m²
  
  土地面積
  
  180.56m²
  
  価格
  
  3190万円
- タイプ
  
  E-4
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  109.93m²
  
  土地面積
  
  165.1m²
  
  価格
  
  3090万円

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グリーンタウン東茨戸第2期　区画E-4・区画D-10 販売概要

物件名	グリーンタウン東茨戸第2期　区画E-4・区画D-10
価格	3090万円・3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.1m²・180.56m²（49.94坪・54.61坪）（登記）	建物面積	109.93m²・110.14m²（33.25坪・33.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市北区東茨戸二条１周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	中央バス「東茨戸2-1」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（2×4工法）	施工	北海荘建株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％、容積率80％	特記事項	設備：北海道電力、札幌市上下水道、集中プロパン（北ガスジェネックス）、建築確認番号：R05A-KSCA00400-01他
その他制限事項	-

問い合わせ先	北海荘建(株) 【TEL】011-752-2171お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 北海荘建(株)北海荘建(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北二十四条東1-1-35 北海ビル北海道知事石狩（10）第003648号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グリーンタウン東茨戸第2期 区画E-4・区画D-10 物件詳細