高安町北５（高安駅） 1450万円・1750万円【建築条件付土地】物件詳細

高安町北５（高安駅） 1450万円・1750万円建築条件付土地

住所	大阪府八尾市高安町北５
交通	近鉄大阪線「高安」歩8分、近鉄大阪線「河内山本」歩19分、近鉄大阪線「恩智」歩17分
価格	1450万円・1750万円（土地価格のみ）

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: 建物プラン例(1号地)4LDK、土地価格1450万円、土地面積90.99m²、建物価格2080万円、建物面積98.63m²

物件名	高安町北５（高安駅） 1450万円・1750万円
価格	1450万円・1750万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	90.99m²～91.49m²27.52坪～27.67坪
住所	大阪府八尾市高安町北５

特徴ピックアップ

市街地が近い / 駅まで平坦 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(2号地)4LDK、土地価格1750万円、土地面積91.49m²、建物価格2080万円、建物面積96.05m²
建物プラン例(3号地)4LDK、土地価格1750万円、土地面積91.49m²、建物価格2080万円、建物面積92.73m²
標準仕様

標準仕様
標準仕様
標準仕様

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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時、現地のご案内も受付しています!
お気軽にお問い合わせください!

また当社は、近鉄線「布施」駅構内に店舗がございますので、
お仕事帰りでも、お気軽にご来店ください!
お問い合わせ、お待ちしております!

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地図八尾市高安町北５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ八尾高安店（約407m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート八尾高安町店（約388m・徒歩5分）
■【中学校】八尾市立曙川中学校（約1260m・徒歩16分）
■【小学校】八尾市立高安西小学校（約338m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】八尾平和幼稚園（約142m・徒歩2分）

高安町北５（高安駅） 1450万円・1750万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	高安町北５（高安駅） 1450万円・1750万円
価格	1450万円・1750万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	90.99m²～91.49m²27.52坪～27.67坪	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府八尾市高安町北５周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「高安」歩8分乗り換え案内近鉄大阪線「河内山本」歩19分乗り換え案内近鉄大阪線「恩智」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率174％	特記事項	担当者：松本、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域

問い合わせ先	近鉄不動産(株)布施営業所【TEL】0120-135710お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（11）第003123号資料請求をする
会社情報	<仲介> 近鉄不動産(株)布施営業所近鉄不動産(株)布施営業所のその他の物件情報を見る大阪府東大阪市長堂1-1-18近鉄布施駅構内改札前国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八尾市周辺エリアの物件

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	24,660円/月	28,423円/月	33,693円/月	41,603円/月	54,792円/月	81,178円/月
5万円	15,575円/月	19,447円/月	24,826円/月	32,845円/月	46,141円/月	72,633円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	24,086円/月	37,489円/月	64,088円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,838円/月	55,543円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,998円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	860,980円～	735,280円～	610,400円～	488,960円～	367,300円～	245,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

高安町北５（高安駅） 1450万円・1750万円 【建築条件付土地】 物件詳細