小金原５ 3899万円・3999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小金原５ 3899万円・3999万円

住所	千葉県松戸市小金原５
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」バス11分いちょう通り歩2分、ＪＲ常磐線「北小金」歩27分、新京成線「常盤平」歩27分
価格	3899万円・3999万円

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: ◎外観：2号棟（5/6撮影）
カースペースは2台分OK！ご家族でお車をご利用されるご家庭にうれしい！
ファミリークロークやWICなど収納が充実しています◎

物件名	小金原５ 3899万円・3999万円
価格	3899万円・3999万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）
土地面積	133.84m²・133.96m²40.48坪・40.52坪
建物面積	95.23m²・96.05m²28.80坪・29.05坪
住所	千葉県松戸市小金原５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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◎キッチン：1・2号棟（同仕様）
リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン。お子様の目を離すことなく、キッチンに立てるのもうれしいですね！
◎区画図
敷地40坪超◎車並列2台OK♪
テラスモール徒歩9分！
教育・買物施設が充実で子育て環境◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童6年連続ゼロ！
(1号棟)、価格3899万円、3LDK+S、土地面積133.84m²、建物面積95.23m²

◎外観：1号棟（5/6撮影）
【モデルハウスご案内いたします！】
完成前なので、近隣のモデルハウスをご案内いたします！事前にご予約いただくと、スムーズです！お問合せは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで
◎キッチン：1・2号棟（同仕様）
開放感溢れるオープンキッチン♪
道路から少し高くなっているので、歩行者の視線をきにすることなく、安心してくつろげます。
◎浴室：1・2号棟（同仕様）
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる1坪タイプの広々浴室です♪

◎洗面台：1・2号棟（同仕様）
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面化粧台！朝の身支度もスピーディに◎
◎トイレ：2号棟（同仕様）
1・2階ともにウォシュレット付！2か所トイレがございますので、朝のトイレ渋滞も解消！窓付きで明るく、換気もできます◎
◎洋室：1号棟（同仕様）
お部屋は全居室フローリング！お掃除やお手入れもラクラク！

◎WIC：1号棟（同仕様）
１号棟は全居室WIC付き♪
大容量の収納力で服や小物などもスッキリ収納できます◎
(2号棟)、価格3999万円、3LDK、土地面積133.96m²、建物面積96.05m²
◎外観：1号棟（5/6撮影）
【陽当たり・風通し良好◎敷地40坪超！】
◆JR常磐線「北小金」駅バス停歩1分！
◆「新松戸」駅バス停歩2分！
◆お子様の学校は、貝の花小学校・栗ケ沢中学校

◎前面道路（5/6撮影）
西側はゆったり約16ｍの公道です！
テラスモール松戸まで9分の近さ！スーパーやコンビニ・ドラッグストアなども10分圏内に揃うので、毎日のお買い物にも便利です！
松戸市立貝の花小学校まで700m （徒歩9分）◎お子様も安全に通える距離です！ご両親も安心して送り出せます！
テラスモール松戸店まで650m （徒歩9分）◎ファッションショップから、スーパー、映画館、ロフト、フィットネスクラブなど約180店舗がそろうショッピングセンターがオープンしました！

リブレ京成小金原店まで650m （徒歩9分）◎毎日のお買い物も困りません！さっと買いに行ける距離感が嬉しいですね！同じ敷地内には郵便局・ダイソー・薬局など多数の施設があります！
ミニストップ松戸小金原店まで350m （徒歩5分）◎時間がないとき、ちょっと何か買いたいとき、風邪で動けないときなど、近くにあると安心です！
petit　madoca小金原4丁目店まで160m （徒歩2分）◎ドラッグストアは商品がかさばったり、重くなったりするので、家の近くにあると荷物の持ち運びもラクですね！

さくら保育園まで190m （徒歩3分）◎保育園、幼稚園が徒歩圏内に複数ございますので、共働きのご両親も安心です！
八照幼稚園まで350m （徒歩5分）◎松戸市は待機児童【6年連続ゼロ！】忙しく働くママ・パパを応援します！

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…今から物件を見学したい！
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
・他の不動産屋さんで断られてしまった方
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
　
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！

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地図松戸市小金原５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐線「北小金」駅（約2100m・徒歩27分）
■【小学校】松戸市立貝の花小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】松戸市立栗ケ沢中学校（約1420m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】テラスモール松戸店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】リブレ京成小金原店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】北野エーステラスモール松戸店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】カルディコーヒーファームテラスモール松戸店（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】ミニストップ松戸小金原店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸小金原8丁目店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸小金原4丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】petit　madoca小金原4丁目店（約160m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ小金原店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー松戸八ケ崎店（約550m・徒歩7分）
■【ホームセンター】ジョーシン松戸店（約1700m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】さくら保育園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】八照幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】若芝保育園（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】松戸北郵便局（約400m・徒歩5分）
■【図書館】松戸市立図書館小金原分館（約450m・徒歩6分）
■【銀行】千葉銀行小金原支店（約400m・徒歩5分）
■【警察署・交番】松戸東警察署（約1100m・徒歩14分）
■【公園】ユーカリ交通公園（約600m・徒歩8分）

小金原５ 3899万円・3999万円販売概要

物件名	小金原５ 3899万円・3999万円
価格	3899万円・3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	133.84m²・133.96m²40.48坪・40.52坪	建物面積	95.23m²・96.05m²28.80坪・29.05坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市小金原５周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「新松戸」バス11分いちょう通り歩2分乗り換え案内ＪＲ常磐線「北小金」歩27分乗り換え案内新京成線「常盤平」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・15.9ｍ、アスファルト舗装、西側：約15.93ｍ公道（歩道付）、南側：約6.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50（60％）、容積率：100％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建03915号他
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,233円/月	101,694円/月	120,552円/月	148,853円/月	196,042円/月	290,449円/月
5万円	79,147円/月	92,718円/月	111,685円/月	140,095円/月	187,390円/月	281,904円/月
10万円	70,062円/月	83,743円/月	102,818円/月	131,336円/月	178,739円/月	273,358円/月
15万円	60,976円/月	74,767円/月	93,952円/月	122,577円/月	170,087円/月	264,813円/月
20万円	51,891円/月	65,791円/月	85,085円/月	113,819円/月	161,436円/月	256,268円/月
25万円	ローン不可	56,816円/月	76,218円/月	105,060円/月	152,785円/月	247,723円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,351円/月	96,301円/月	144,133円/月	239,178円/月
支払利息合計	3,082,350円～	2,635,560円～	2,191,000円～	1,747,200円～	1,306,890円～	870,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小金原５ 3899万円・3999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細