常盤平西窪町（新八柱駅） 4790万円・4990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

常盤平西窪町（新八柱駅） 4790万円・4990万円

住所	千葉県松戸市常盤平西窪町
交通	ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩11分、新京成線「八柱」歩12分、新京成線「常盤平」歩14分
価格	4790万円・4990万円

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: ◇外観：2号棟（9/13撮影）
【足場外れました！まもなく完成！】
◆JR武蔵野線「新八柱」駅歩11分！
　新京成線「八柱」駅歩12分！
◆お子様の学校は、常盤平第三小学校・常盤平中学校

物件名	常盤平西窪町（新八柱駅） 4790万円・4990万円
価格	4790万円・4990万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	103.59m²・106.53m²31.33坪・32.22坪
建物面積	96.05m²・98.74m²29.05坪・29.86坪
住所	千葉県松戸市常盤平西窪町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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◆土日祝日☆現地販売会開催中！◆
お車でお越しの際は【松戸市常盤平西窪町16-12】とご検索ください！
◎区画図
新八柱駅11分！八柱駅12分！
買物・教育施設も充実！交通のアクセスも良好な子育て環境な立地♪
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
(1号棟)、価格4790万円、2LDK+2S、土地面積103.59m²、建物面積96.05m²

◇外観：1号棟（9/13撮影）
18.43帖の広々リビング♪キッチン後ろにはカウンター付きの大容量パントリースペース付き！そのほか2.5帖フリースペースなど収納力◎
◇リビング：1号棟（同仕様）
南側にある大きな掃き出し窓から入る日差しはとても暖かく、お部屋を明るく照らしてくれます!
◇キッチン：1・2号棟（同仕様）
スライド収納タイプのシステムキッチンは、毎日使いやすく奥様にもうれしいキッチンに。

◇浴室：1・2号棟（同仕様）
日々の疲れをリセットしてくれそうな1坪タイプの広々浴室！明日からもがんばれそうです！
◇洗面台：1号棟（同仕様）
キッチンのすぐ裏手に洗面所や浴室があり、水廻りを集約！家事導線も短く、奥様の家事もスムーズに！
◇トイレ：2号棟（同仕様）
もちろん、ウォシュレット付です！
窓付で明るく、換気もできます◎

◇洋室：1・2号棟（同仕様）
南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
◇洋室：2号棟（同仕様）
広々とした納戸付きなので、収納としてはもちろん、洋室としての利用も可能です♪
◇収納：2号棟（同仕様）
全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです ♪

◇外観：1号棟（9/13撮影）
車並列2台駐車可能♪
足場がはずれ、現在は内装・外装の工事中です。建築中の室内のご見学も可能です！お気軽に現地までお越しください！
◇外観：2号棟（9/13撮影）
19.62帖の広々リビング！キッチン奥に水回り集約され家事導線◎
南東向きバルコニーで日当たり良好です！主寝室7.12帖には収納2か所付！
(2号棟)、価格4990万円、3LDK+S、土地面積106.53m²、建物面積98.74m²

◇前面道路（8/15撮影）
南東側：公道4.0ｍ
閑静な住宅地です♪常盤平第三小学校は徒歩2分とお子さんが通いやすく、親御さんも安心の距離ですね！近くには21世紀の森公園もあります！
松戸市立常盤平第三小学校まで90m （徒歩2分）◎ご両親も安心して送り出せる距離です！お子様も毎日元気いっぱいに通えそうです！
松戸市立常盤平中学校まで950m （徒歩12分）◎令和3年度より、1人1台タブレットPCを活用した学習を開始しました！

ときわ平保育園まで300m （徒歩4分）◎保育園の送り迎えや、何かあったときのためにも、ご自宅から近くにあると安心ですね！
エネルギー性能：☆☆☆
断熱性能：5
住宅ローン減税対象！子育てエコホーム対象物件♪
全棟とも性能は同じになります。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…現地販売会のポイント！
ハウスドゥ松戸中央は松戸市内で数多く現地販売会を行っております！そのため、鮮度の高い物件情報が入ってきます！

☆現地にお越しの際は
　【松戸市常盤平西窪町16-12】とご検索ください
　場所がわからない場合は、担当よりご説明いたします

【ご予約は不要】です。現地スタッフが丁寧にご案内をさせて頂きます！
▼詳細はこちら
https://matsudochuo-housedo.com/openhouse/22337/

◆…ご見学をご希望の方に
物件のご見学はご予約も可能です！ご自宅・駅までのご送迎も対応いたしますのでご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

皆様のご来場を心よりお待ちしております！

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地図松戸市常盤平西窪町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR武蔵野線「新八柱」駅（約880m・徒歩11分）
■【小学校】松戸市立常盤平第三小学校（約90m・徒歩2分）
■【中学校】松戸市立常盤平中学校（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】セブンタウン常盤平店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークフーズ八柱さくら通り店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】アコレ常盤平2丁目店（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】イトーヨーカドー八柱店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート常盤平双葉町店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート八柱桜通り店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】petit　madoca八柱店（約900m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八柱駅前店（約950m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ八柱店（約1000m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマイトーヨーカドー八柱店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ユニディ松戸ときわ平店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】ときわ平保育園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】コスモスの丘八柱保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】栴檀幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人沖縄徳洲会千葉西総合病院（約850m・徒歩11分）
■【郵便局】松戸西窪郵便局（約210m・徒歩3分）
■【図書館】千葉県立西部図書館（約400m・徒歩5分）
■【銀行】亀有信用金庫八柱支店（約400m・徒歩5分）
■【銀行】東京ベイ信用金庫八柱支店（約550m・徒歩7分）
■【銀行】千葉銀行八柱支店（約900m・徒歩12分）
■【公園】常盤平公園（約350m・徒歩5分）

常盤平西窪町（新八柱駅） 4790万円・4990万円販売概要

物件名	常盤平西窪町（新八柱駅） 4790万円・4990万円
価格	4790万円・4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	103.59m²・106.53m²31.33坪・32.22坪	建物面積	96.05m²・98.74m²29.05坪・29.86坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市常盤平西窪町周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ武蔵野線「新八柱」歩11分乗り換え案内新京成線「八柱」歩12分乗り換え案内新京成線「常盤平」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	'24年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：島倉　陽史、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-05076-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、高さ最高限度有、22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2028年3月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国531位

偏差値: 49.08

項目別順位

安心度: 県内29位
全国685位

利便度: 県内21位
全国548位

快適度: 県内13位
全国226位

富裕度: 県内15位
全国259位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国167位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	197施設	県内2位	全国24位
保育所等の状況（利用児童数）	9,357人	県内4位	全国42位
保育所等の状況（待機児童数）	31人	県内27位	全国549位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国82位
一般診療所数	281施設	県内4位	全国76位
1万人当たり病床数	77.0床	県内25位	全国642位
1万人当たり医師数	16.5人	県内17位	全国521位
介護保険施設定員数	3,089人	県内3位	全国36位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内23位	全国668位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内18位	全国435位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,362円/月	128,352円/月	152,153円/月	187,873円/月	247,432円/月	366,586円/月
5万円	102,276円/月	119,376円/月	143,286円/月	179,114円/月	238,780円/月	358,041円/月
10万円	93,191円/月	110,400円/月	134,419円/月	170,356円/月	230,129円/月	349,496円/月
15万円	84,105円/月	101,425円/月	125,553円/月	161,597円/月	221,477円/月	340,951円/月
20万円	75,020円/月	92,449円/月	116,686円/月	152,838円/月	212,826円/月	332,405円/月
25万円	65,934円/月	83,473円/月	107,819円/月	144,080円/月	204,174円/月	323,860円/月
30万円	56,849円/月	74,498円/月	98,952円/月	135,321円/月	195,523円/月	315,315円/月
支払利息合計	3,893,810円～	3,325,440円～	2,761,300円～	2,202,000円～	1,647,090円～	1,096,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

常盤平西窪町（新八柱駅） 4790万円・4990万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細