八ケ崎緑町（馬橋駅） 3699万円・3999万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八ケ崎緑町（馬橋駅） 3699万円・3999万円

住所	千葉県松戸市八ケ崎緑町
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩18分、ＪＲ常磐線「新松戸」歩20分、流鉄流山線「幸谷」歩23分
価格	3699万円・3999万円

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: ◎リビング：2期（1/18撮影）
20帖以上の大型LDKでゆったり過ごせる新生活！リビングの広さを実際にご見学して、実感してみてください！

物件名	八ケ崎緑町（馬橋駅） 3699万円・3999万円
価格	3699万円・3999万円
間取り	4LDK
土地面積	122m²・131m²36.90坪・39.62坪
建物面積	108.47m²・110.95m²32.81坪・33.56坪
住所	千葉県松戸市八ケ崎緑町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

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◎外観：2期（1/18撮影）
採光重視の吹抜けをリビングに採用！
洗面所は広々としていてランドリースペースを作るのにもってこいです！
2面バルコニーで洗濯物がたくさん干せるのもいいですね♪
◎区画図
馬橋駅18分！テラスモール松戸まで7分の近さ！周辺には買物施設が充実！子育てしやすい住環境◎
【松戸市は子育て世帯にやさしい！】
■共働き子育てしやすい街2年連続1位！
■待機児童9年連続ゼロ！
(1期)、価格3999万円、4LDK、土地面積131m²、建物面積108.47m²

◎リビング：2期（1/18撮影）
お部屋の奥行が生まれる、上部吹抜！天井の一部が高くなっているので、開放感のあるリビングに！
◎キッチン：2期（1/18撮影）
開放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！
◎外観：2期（12/19撮影）
日中は自然光が室内を照らし、照明をつけなくても明るい雰囲気に。夜は月明かりがやさしく差し込み、そんな暮らしのワンシーンを演出してくれる吹抜を採用♪

◎浴室：2期（1/18撮影）
1坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム！
乾燥機をつけると、毎日きれいを保ちます。冷暖房も付いているので、暑い夏・寒い冬のお風呂も快適に。
◎洗面台：2期（1/18撮影）
洗面にはたっぷり水をためられるので、頑固な汚れのつけおき洗いなどにも便利です！
三面鏡は鏡面も広く、収納部分も多いので、使い勝手も良いです！
◎洋室：2期（1/18撮影）
全居室2面採光！窓を2つ設けた事で光が差し込む温かい空間になっています！

◎バルコニー：2期（1/18撮影）
広々としたバルコニー！
洗濯物が多くて大変・・・そんな時も外に沢山干せるので心配なし！
(2期)、価格3699万円、4LDK、土地面積122m²、建物面積110.95m²
◎外観：1期（1/18撮影）
全棟車並列2台駐車可能◎
■LDK広々20帖超！
■リビングにはスタディーカウンターあり
◎
■大容量のSIC・WIC収納付き！
■全居室2面採光で明るいお部屋♪

◎リビング：1期（1/18撮影）
【建物完成！ご見学できます！】
◆JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅歩18分！
◆テラスモール松戸まで7分の近さ！
◆お子様の学校は、八ケ崎第二小学校・第三中学校
◎キッチン：1期（1/18撮影）
対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様を見守りながらお料理できますね！
◎洋室：1期（1/18撮影）
7帖以上でゆったり広々とした主寝室！ベッドなどの家具を置いても十分余裕があります。

◎WIC：1期（1/18撮影）
収納力が嬉しいウォークインクローゼット。掃除機をそのまま持ち込めるので大掃除もらくちん！
◎SIC：1号棟（1/18撮影）
大容量のSIC収納を採用！可動棚付きで子家族の靴もらくらく収納♪
床が土間になっているのでベビーカーやゴルフバックなど外で使う物をそのまま置けるのもいいですね◎
コモディイイダ馬橋店まで600m （徒歩8分）◎徒歩圏内にいくつかスーパーがあるとお買い物も助かりますね！

二三ケ丘幼稚園まで350m （徒歩5分）◎徒歩圏内にいくつか幼稚園・保育園がありますので、ご両親のご都合にあわせてお選びいただけそうです！
社会福祉法人つくし会馬橋保育園まで750m （徒歩10分）◎保育園の送り迎えや、何かあったときのためにも、ご自宅から近くにあると安心ですね！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
◆…今から物件を見学したい！
まずはお店にご来店いただき、物件へご案内いたします。現地集合や、ご自宅・駅までのご送迎も可能です！ご相談ください！

☆まずは、フリーダイヤル【0800-800-7935】まで！
　18時以降もお電話つながります！

☆一般的な所要時間：約2～3時間

☆ご相談内容
ご希望のご相談内容をお選びいただけます。
お時間があまり取れない方や、お客様のご希望にあわせて「知りたい情報だけ」を短時間でご案内も可能です！ご希望の方はご予約時にお伝えください。

内容や所要時間は以下を参考にしてみてください。
　■現地／物件見学（30分～）
　■資金計画のご相談（30分～）
　■土地・家の探し方のご相談（30分～）
　■会社の強みのご紹介（30分～）

◆…資金計画のご相談をご検討の方に。こんなお悩みありませんか？
・自分の年収でいくら位借りられるの？
・変動金利と固定金利、どちらが良い？
・自分が万一の時、住宅ローンはどうなるの？　
・勤続年数が短いけど大丈夫？
・自己資金がなくても大丈夫？
・諸費用もまとめて借りられるの？
・現在カーローンなどお借入があり、ローンが不安
ローンに強いハウスドゥ！は提携銀行も多数！そんなお悩みを解決して、最適な住宅ローンをご紹介します。

◆…今は持ち家、買い替えを検討中の方に
ご自宅の【無料査定】実施中！【買取】も可能！
買い替えでハウスドゥ！にご相談いただき、ご購入されたお客様も数多くいらっしゃいます。まずは一度ご相談ください。

◆…お子様連れの方に
キッズコーナーあります！お子様が退屈しないよう、DVDやおもちゃ、絵本などを取り揃えています。お菓子もご用意しております！
　
皆様のご来店・お問合せを心よりお待ちしております！

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地図松戸市八ケ崎緑町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR常磐緩行線・流鉄流山線「馬橋」駅（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】八ケ崎第二小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】第三中学校（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】テラスモール松戸（約560m・徒歩7分）
■【ショッピングセンター】プチモール二ツ木（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】コモディイイダ馬橋店（約600m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン松戸八ケ崎8丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ二ツ木店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ジョーシン松戸店（約220m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら二ツ木店（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】二三ケ丘幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】社会福祉法人つくし会馬橋保育園（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】松戸八ヶ崎郵便局（約820m・徒歩11分）
■【図書館】松戸市立図書館八ヶ崎分館（約1350m・徒歩17分）
■【銀行】千葉銀行馬橋支店（約1450m・徒歩19分）
■【公園】南谷公園（約100m・徒歩2分）

八ケ崎緑町（馬橋駅） 3699万円・3999万円販売概要

物件名	八ケ崎緑町（馬橋駅） 3699万円・3999万円
価格	3699万円・3999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122m²・131m²36.90坪・39.62坪	建物面積	108.47m²・110.95m²32.81坪・33.56坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県松戸市八ケ崎緑町周辺地図松戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「馬橋」歩18分乗り換え案内ＪＲ常磐線「新松戸」歩20分乗り換え案内流鉄流山線「幸谷」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.3ｍ、アスファルト舗装、西側約6.0ｍ公道、北側約6.0～6.3ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	担当者：柿本　佳崇人、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：22UDI1S建09290号他
その他制限事項	景観法による規制有、法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産【TEL】0800-800-7935お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009365号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産ハウスドゥ松戸中央(株)岳南不動産のその他の物件情報を見る千葉県松戸市南花島1-7-6 国土交通大臣（2）第009365号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県松戸市（まつどし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内17位

全国563位

偏差値: 48.86

項目別順位

安心度: 県内28位
全国704位

利便度: 県内22位
全国522位

快適度: 県内12位
全国304位

富裕度: 県内15位
全国286位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内10位

全国140位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	9,481人	県内4位	全国39位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内17位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	19施設	県内3位	全国81位
一般診療所数	280施設	県内3位	全国75位
1万人当たり病床数	76.8床	県内25位	全国646位
1万人当たり医師数	18.1人	県内15位	全国445位
介護老人施設定員数	2,849人	県内3位	全国45位
介護保険料	5,600円	県内27位	全国254位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.31件	県内27位	全国714位
千人当たり交通事故件数	2.04件	県内15位	全国432位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

松戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,041円/月	95,710円/月	113,458円/月	140,095円/月	184,507円/月	273,358円/月
5万円	73,955円/月	86,735円/月	104,592円/月	131,336円/月	175,855円/月	264,813円/月
10万円	64,870円/月	77,759円/月	95,725円/月	122,577円/月	167,204円/月	256,268円/月
15万円	55,784円/月	68,783円/月	86,858円/月	113,819円/月	158,552円/月	247,723円/月
20万円	46,699円/月	59,807円/月	77,991円/月	105,060円/月	149,901円/月	239,178円/月
25万円	ローン不可	50,832円/月	69,125円/月	96,301円/月	141,249円/月	230,633円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,258円/月	87,542円/月	132,598円/月	222,088円/月
支払利息合計	2,901,710円～	2,481,320円～	2,063,100円～	1,645,040円～	1,230,590円～	819,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八ケ崎緑町（馬橋駅） 3699万円・3999万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細