住友林業の分譲住宅『せせらぎテラス』物件詳細

住友林業の分譲住宅『せせらぎテラス』

住所	東京都清瀬市中里３
交通	西武池袋線「清瀬」歩19分～20分、西武池袋線「清瀬」バス4分中里四丁目歩1分～3分、ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩21分～23分
価格	5380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【住友林業】8号棟　5380万円　モデルハウス公開中！

: リビング（2023年10月撮影）

販売スケジュール	先着順受付場所　　：せせらぎテラス　現地販売センター ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。

販売スケジュール

先着順受付場所　　：せせらぎテラス　現地販売センター
◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。
◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。
◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

リビング（2023年10月撮影）
リビング・ダイニング・キッチン（2023年10月撮影）
リビング（2023年10月撮影）

キッチン（2023年10月撮影）
外観（2023年10月撮影）
外観（2023年10月撮影）

外観（2023年10月撮影）
リビング（2023年10月撮影）
リビング（2023年10月撮影）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
　
《モデルハウス&街並み見学会開催中》
住友林業の分譲住宅を是非現地にて御覧ください。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。お電話では10:00～17:00（火・水曜定休　祝日除く）まで受付けております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

■ガス温水式床暖房
部屋全体を効率よく暖める床暖房を、リビングダイニングに設置。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。
■電動シャッター
1階の引き違い窓には、シャッターを備えました。不審者の進入を困難にし、台風などの災害時にも威力を発揮します。（当社施工例）
■Low-E複層ガラス
特殊金属膜をガラスコーティングした「Low-E複層ガラス」の中空層に熱伝導率が低い「アルゴンガス」を封入し、断熱性・遮熱性をアップ。

■ウッドタイル（参考写真）
ここに住まう人を心地よい木の香りで迎える、“木の家”を感じられる玄関をデザイン。
■玄関ホール（参考写真）
天然木の質感高いフローリングはもちろん、壁面には香り豊かな天然材を使った厚みのあるウッドタイルを施し、木の風合いとぬくもりが感じられる空間を演出します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

■木造軸組構法(マルチバランス構法)
住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル（面材）を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。
■住友林業の＜最適構造・基礎設計＞
住友林業の＜最適構造・基礎設計＞は、オリジナル計算システム＜WiNX＞を用いて、一邸ごとに最適な構造設計を実現します。
■エンジニアリングウッド
住友林業では、曲げに強い「エンジニアリングウッド」を柱に使用しています。これは、強度に優れた挽き板(ラミナ)を先進の技術で集成接着した構造材で、変形が少なく、また一般無垢材の1.2倍の強度があります。

■設計性能評価・建設住宅性能評価
「せせらぎテラス」は全戸「設計性能評価」を取得。また「建設住宅性能評価書」も建物完成後に取得予定です。数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない（建築基準法の1.5倍の対策がなされている）安心の耐震等級３を取得しています。
■長期優良住宅
長期優良住宅の認定に受けたお住まいは、「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実地していただいた場合、30年間保証（構造躯体と防水）します。また、最長60年のメンテナンスプログラムをご用意いたしております。
■アフターサービス
「住友林業コールセンター」では、24時間365日電話によるご相談を承っております。器具の交換からメンテナンス、リフォームまで、一括窓口で専門技術者が丁寧にご説明いたします。さらに、ご相談の内容とご希望により、専門スタッフが直接お伺いします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図清瀬市中里３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

公園
清瀬金山緑地公園まで930m
小学校
清瀬市立清瀬小学校まで1050m
中学校
清瀬市立清瀬中学校まで840m

幼稚園・保育園
清瀬ふじみ幼稚園まで150m
スーパー
マルエツ清瀬中里店まで1260m
スーパー
西友清瀬店まで1490m

スーパー
サカガミ清瀬店まで1490m
病院
国立病院機構　東京病院まで2850m
役所
清瀬市役所まで1030m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 〈現地案内図〉

交通アクセス図

: 〈バス時刻表〉
朝8時台は都心方面へ12本、始発も利用可。
新宿、渋谷、横浜まで直通アクセス。

路線図

: 〈路線図〉
都心直通・多彩なアクセスの「清瀬」駅。
池袋28分・新宿36分・渋谷42分、都心ビジネスエリアは快適通勤圏。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【公園】清瀬金山緑地公園（約930m・徒歩12分）
■【小学校】清瀬市立清瀬小学校（約1050m・徒歩14分）
■【中学校】清瀬市立清瀬中学校（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】清瀬ふじみ幼稚園（約150m・徒歩2分）
■【スーパー】マルエツ清瀬中里店（約1260m・徒歩16分）
■【スーパー】西友清瀬店（約1490m・徒歩19分）
■【スーパー】サカガミ清瀬店（約1490m・徒歩19分）
■【病院】国立病院機構　東京病院（約2850m・徒歩36分）
■【役所】清瀬市役所（約1030m・徒歩13分）
■【病院】筒井歯科医院（約700m・徒歩9分）
■【病院】矢倉内科クリニック（約950m・徒歩12分）
■【病院】北多摩クリニック（約1090m・徒歩14分）
■【郵便局】清瀬中里郵便局（約160m・徒歩2分）
■【役所】清瀬市中里地域市民センター（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】清瀬市郷土上博物館（約780m・徒歩10分）
■【役所】清瀬市立元町こども図書館（約1460m・徒歩19分）
■【図書館】清瀬市立駅前図書館（約1520m・徒歩19分）
■【公園】中里柳瀬公園（約470m・徒歩6分）
■【公園】上瀬戸公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】清瀬せせらぎ公園（約850m・徒歩11分）
■【公園】中清戸けやき公園（約1320m・徒歩17分）
■【公園】（仮称）花のある公園（約1520m・徒歩19分）

区画図

: ■土地利用計画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  8号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.28m²
  
  土地面積
  
  120.09m²
  
  価格
  
  5380万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

住友林業の分譲住宅『せせらぎテラス』販売概要

物件名	住友林業の分譲住宅『せせらぎテラス』
価格	5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.09m²	建物面積	95.28m²
販売スケジュール	先着順受付場所　　：せせらぎテラス　現地販売センター ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。
住所	東京都清瀬市中里３周辺地図清瀬市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「清瀬」歩19分～20分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス4分中里四丁目歩1分～3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「東所沢」歩21分～23分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	11戸
完成時期	2023年10月	入居時期	2024年5月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・7ｍ、アスファルト舗装、幅員 5m (分譲地内）・7m (北側公道）・4.64ｍ～5.82m（西側公道）
構造・工法	木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい： 50%・60%　　容積率：100%・200%	特記事項	設備：東京電力（その他小売り事業者の選択も可能です）、都市ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第東日本23-04065号（2023年4月5日付）他
その他制限事項	-

問い合わせ先	「せせらぎテラス」販売事務所【TEL】0120-033-525(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主・建物売主> 住友林業株式会社　住宅事業本部　東京支社住友林業株式会社　住宅事業本部　東京支社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル12階宅地建物取引業免許：国土交通大臣(15)第687号　建設業許可番号：国土交通大臣許可（特-2）第4237号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(代理)> 住友林業ホームサービス株式会社住友林業ホームサービス株式会社のその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿3-2-11 新宿三井ビルディング二号館11階宅地建物取引業者免許番号：国土交通大臣免許（16）第220号
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

清瀬市周辺エリアの物件

: 清瀬市松山２丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都清瀬市松山２; 【価格】2590万円

: 清瀬市梅園3丁目　新築戸建; 【住所】東京都清瀬市梅園３; 【価格】5298万円

: ブルーミングガーデン清瀬上清戸5棟; 【住所】東京都清瀬市上清戸１; 【価格】5130万円～5330万円

: 【子育てエコホーム補助金対象】グランシア清瀬　建築条件付土地; 【住所】東京都清瀬市上清戸１; 【価格】3940万円～4640万円

西武池袋線の物件

: 下宿２ 2890万円; 【住所】東京都清瀬市下宿２; 【価格】2890万円

: 練馬区谷原2丁目新築戸建全2棟; 【住所】東京都練馬区谷原２; 【価格】6480万円～6580万円

: 【駅前再開発で注目の「石神井公園」駅徒歩７分の確かな資産性】; 【住所】東京都練馬区高野台３; 【価格】7699万円

: 新座石神第１; 【住所】埼玉県新座市石神５; 【価格】2990万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

東京都清瀬市（きよせし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国279位

偏差値: 50.39

項目別順位

安心度: 都内3位
全国238位

利便度: 都内46位
全国792位

快適度: 都内8位
全国45位

富裕度: 都内44位
全国485位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内25位

全国220位

偏差値: 52.06

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	都内24位	全国156位
一般診療所数	46施設	都内45位	全国439位
1万人当たり病床数	275.8床	都内3位	全国47位
1万人当たり医師数	32.6人	都内15位	全国112位
介護老人施設定員数	783人	都内36位	全国290位
介護保険料	6,187円	都内35位	全国566位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.06件	都内17位	全国522位
千人当たり交通事故件数	1.38件	都内9位	全国203位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

清瀬市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

清瀬市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

住友林業の分譲住宅『せせらぎテラス』 物件詳細