坂本新田（下妻駅） 2199万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

坂本新田（下妻駅） 2199万円

住所	茨城県下妻市坂本新田
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩21分～22分、関東鉄道常総線「大宝」歩23分～24分、関東鉄道常総線「騰波ノ江」歩49分～50分
価格	2199万円

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: とても開放感のある立地です♪

物件名	坂本新田（下妻駅） 2199万円
価格	2199万円
間取り	4LDK
土地面積	200.68m²
建物面積	112.61m²
住所	茨城県下妻市坂本新田

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 浄水器

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21.5帖の広々としたリビング！
間仕切り対応可能な間取りで、部屋数を増やすことも出来ます♪
リビングの様子が見渡せる明るいキッチン！
(１号棟)、価格2199万円、4LDK、土地面積200.68m²、建物面積112.61m²

階段下のスペースを有効活用した広々とした洗面所！
収納スペースとしてお使いいただけます♪
シックなアクセントパネルが映えるお風呂♪
浴室換気乾燥暖房機付き！

シューズBOXと収納がある玄関ホール。
沢山の靴や荷物を収納出来ます♪
2F6.5帖の洋室。
収納しやすいクローゼットが2つあります♪
2F6帖のインナーバルコニーに面した洋室。
奥行きのある広々としたクローゼット付♪

2F5.2帖のインナーバルコニーに面した洋室。
明るいお部屋です♪
2F4.5帖の洋室。
書斎や納戸としてもお使いいただけます♪
2Fホールの収納。

広々としたインナーバルコニー。
急な雨の時も安心ですね♪
懐の深い玄関ポーチ。
雨の日も安心ですね♪
玄関ポーチにインターホンと郵便ポストが付いています。

並列2台駐車可能です！
西側5.5ｍ公道に面しています。
お家の北側の様子。

広々としたシンク。
浄水器一体型水栓付き♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
☆現地販売会☆
日程/毎週土日祝
時間/09：00～18：00（予めご予約頂けましたら、時間外も受け付けております）

弊社には注文住宅営業経験者、建売住宅メーカー建築・営業経験者を取り揃えております！
メリット・デメリットをありのままにお伝え致しますので、ご安心下さい。
住宅の事なら【すまいるＨＯＭＥ】にお任せ下さい♪

☆物件ご見学について☆
ご見学ご希望の方は、【029-846-2345】までご連絡頂くか、スーモからご見学予約をお願い致します。
現地見学会は平日でもご対応可能です♪（全日可能です）
また、事前予約をおススメしております。
物件資料等しっかり準備してお渡しさせて頂きます。

☆お待ち合わせについて☆
①物件現地にて集合
②最寄り駅にて集合
③近くに目印になる商業施設にて集合
④ご自宅に送迎
※お客様のご希望に沿わせて頂きます。

☆住宅ローン相談会開催中☆
今まで培った経験を活かし、よりよい住宅ローンの提案を行います。
・過去に支払い延滞をしてしまった
・他社でローン審査をしたが落ちてしまった
・銀行等で借入がある（車のローン、キャッシングなど)
・パート、契約社員でもローンを通せる？
・シングルマザーでもローンを通せる？
・持病があり、団体信用生命保険に入れるか分からない

まずはお気軽にご相談下さい！

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地図下妻市坂本新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマン下妻店（約1586m・徒歩20分）
■【スーパー】とりせん下妻店（約1305m・徒歩17分）
■【スーパー】カスミFOOD　OFFストッカー下妻東店（約1091m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート下妻箕輪店（約345m・徒歩5分）
■【コンビニ】ミニストップ下妻店（約849m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート下妻本城町店（約1377m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス下妻田町店（約684m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ下妻店（約961m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア下妻古沢店（約1698m・徒歩22分）
■【ホームセンター】ホームセンター山新下妻店（約1889m・徒歩24分）
■【小学校】下妻市立下妻小学校（約1924m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】法泉寺保育園（約941m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園ふたば文化（約1240m・徒歩16分）
■【病院】白峰会湖南病院（約2268m・徒歩29分）
■【役所】下妻市役所（約1270m・徒歩16分）
■【銀行】JA常総ひかり下妻支店（約621m・徒歩8分）
■【警察署・交番】下妻警察署（約604m・徒歩8分）
■【中学校】下妻中学校（約3110m・徒歩39分）

坂本新田（下妻駅） 2199万円販売概要

物件名	坂本新田（下妻駅） 2199万円
価格	2199万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200.68m²	建物面積	112.61m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県下妻市坂本新田周辺地図下妻市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩21分～22分乗り換え案内関東鉄道常総線「大宝」歩23分～24分乗り換え案内関東鉄道常総線「騰波ノ江」歩49分～50分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：西村真代、設備：公営水道、浄化槽、個別PG、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-05883-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	すまいるHOME(株) 【TEL】0120-052346お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007516号資料請求をする
会社情報	<仲介> すまいるHOME(株)すまいるHOME(株)のその他の物件情報を見る茨城県つくば市梅園2-26-13 AJテナント102 茨城県知事（1）第007516号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下妻市周辺エリアの物件

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: クレイドルガーデン　八千代町東原第４; 【住所】茨城県結城郡八千代町大字東原; 【価格】1690万円・1790万円

: リナージュ　結城郡八千代町２３－１期; 【住所】茨城県結城郡八千代町大字東原; 【価格】2199万円・2299万円

関東鉄道常総線の物件

: ＧＲＡＦＡＲＥ　戸頭7期・8期; 【住所】茨城県取手市戸頭; 【価格】1990万円

: 早くも１棟ご成約♪嬉しい駅まで徒歩８分の好立地( *´艸｀)～取手市駒場1丁目～; 【住所】茨城県取手市駒場１; 【価格】1799万円

: リナージュ　取手市寺田23-1期; 【住所】茨城県取手市寺田; 【価格】2299万円

: クレイドルガーデン常総市中妻町第１; 【住所】茨城県常総市中妻町; 【価格】1790万円・1890万円

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茨城県下妻市（しもつまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国495位

偏差値: 49.28

項目別順位

安心度: 県内22位
全国545位

利便度: 県内3位
全国84位

快適度: 県内23位
全国673位

富裕度: 県内12位
全国316位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内21位

全国438位

偏差値: 49.19

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内11位	全国441位
保育所等の状況（利用児童数）	816人	県内14位	全国452位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内17位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内18位	全国524位
一般診療所数	26施設	県内20位	全国656位
1万人当たり病床数	61.7床	県内26位	全国713位
1万人当たり医師数	9.7人	県内18位	全国739位
介護老人施設定員数	426人	県内28位	全国552位
介護保険料	5,960円	県内29位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.40件	県内30位	全国782位
千人当たり交通事故件数	1.81件	県内14位	全国355位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,103円/月	50,832円/月	60,258円/月	74,404円/月	97,992円/月	145,181円/月
5万円	35,018円/月	41,856円/月	51,391円/月	65,646円/月	89,340円/月	136,636円/月
10万円	25,932円/月	32,880円/月	42,524円/月	56,887円/月	80,689円/月	128,091円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,658円/月	48,128円/月	72,037円/月	119,546円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,370円/月	63,386円/月	111,001円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,734円/月	102,456円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,911円/月
支払利息合計	1,540,470円～	1,315,520円～	1,095,250円～	875,440円～	656,240円～	438,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

坂本新田（下妻駅） 2199万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細