下妻市坂本新田１期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
下妻市坂本新田１期
| 住所 | 茨城県下妻市坂本新田 |
|---|---|
| 交通 | 関東鉄道常総線「下妻」車1.7km、関東鉄道常総線「大宝」車1.5km、関東鉄道常総線「騰波ノ江」車3.8km |
| 価格 | 2199万円 |
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◎家族一人一人に個室が用意できる４LDK！間仕切り対応可！
◎こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！
- 関東鉄道常総線「下妻」駅まで車で４分！
大きな窓、陽光あふれる明るい空間！！家族団らんする時間は、かけがえのないものです！休日はご家族でお喋りしながらゴロゴロゆっくりと過ごすのも良いのではないでしょう
| 販売スケジュール |
■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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- 陽当たり良好のリビングです♪大きな窓がありますので、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
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- 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）
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- 嬉しい仕様がたくさん！
浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターホン、対面キッチン、床下収納、間仕切り対応可、駐車２台可（車種による）等♪
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- (１号棟)、価格2199万円、4LDK、土地面積200.68m2、建物面積112.61m2
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- 大きな南窓から暖かな光がたっぷり差し込むリビング。ご家族の憩いの場ですね。明るい色味の床材はどんなスタイルにも合わせやすいデザインです♪明るいリビングで家族団らんの時間を楽しみましょう！！
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- 対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます☆水回りも集中しているので、家事の動きがらくちん♪全スライド式収納キッチンですのでお皿や鍋の出し入れもラクラクです！
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- 散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！サニタリースペースには窓が備えられております。毎朝の身支度も、陽の光差し込む明るい空間で、快適にお使い頂けそうです。
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- ひろびろ１坪サイズのバスルーム。半身浴もできるひろびろな浴槽です。１日の疲れた体を癒せます。入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
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- トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
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- 収納も多くお子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる住みやすい邸宅です♪ご家族での生活に寄り添う設計となっております。
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- 大きな窓から光が差し込む室内！日の光で照らされた明るいお部屋は、趣味の時間を過ごす時も、家族や友達と一緒に過ごす時も、いつでも居心地のいいリラックスできる空間をお届けします！
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- 心地よい春の陽射しや暖かな風を楽しむことが出来るバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！屋根があるので急な雨にも慌てずに済みますね！
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- 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
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- 陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
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- 法泉寺保育園まで940m 車で２分♪ ◎〒304-0065 茨城県下妻市本宿町２丁目４３ ◎電話番号0296-44-2300
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- 認定こども園ふたば文化まで1240m 車まで３分♪ ◎〒304-0064 茨城県下妻市本城町１丁目５４ ◎電話番号0296-44-2346
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- 下妻市立下妻小学校まで1930m 徒歩２５分♪ ◎〒304-0067 茨城県下妻市下妻乙３８６ ◎電話番号0296-43-2181
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- 下妻市立下妻中学校まで3100m 自転車で１３分♪ ◎〒304-0056 茨城県下妻市長塚乙３８-１ ◎電話番号0296-43-3961
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- とりせん下妻店まで1300m 車で３分♪ ◎ 〒304-0061 茨城県下妻市下妻丙８５３ ◎電話番号0296-30-5271 ◎営業時間9：00～22：00
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- ファミリーマート下妻箕輪店まで340m 徒歩５分♪ ◎〒304-0061 茨城県下妻市下妻丙６５３-１ ◎電話番号 0296-30-0121
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884
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設備仕様
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【三面鏡洗面化粧台】
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントですね♪
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- 【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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- 【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
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構造の特徴
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- 【外壁通気工法】
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり、壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
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- 【Low-E複層ガラス】
次世代エネルギー基準に適合して様々な環境に対応する複層ガラスの中でも、遮熱と断熱の機能を発揮する「Low-E複層ガラス」を採用。特殊金属膜効果で、夏は日差しや紫外線をカットし、冬は外からの冷気をシャットアウト。また室内の熱を逃がしにくいので冷暖房費を節約して快適な室内環境にします。
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- 【高強度集成材】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成してつくられているため、反りやねじれが極めて少なく、また無垢材に比べ約1.5倍の強度があります。
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- 【剛床工法】
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24ミリ厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
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- 【接合金物】
ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。
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- 【接合金物】
羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。
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地図下妻市坂本新田 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
とりせん下妻店まで1300m 車で３分♪ ◎ 〒304-0061 茨城県下妻市下妻丙８５３ ◎電話番号0296-30-5271 ◎営業時間9：00～22：00
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- コンビニ
ファミリーマート下妻箕輪店まで340m 徒歩５分♪ ◎〒304-0061 茨城県下妻市下妻丙６５３-１ ◎電話番号 0296-30-0121
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- ドラッグストア
ドラッグセイムス下妻田町店まで690m 徒歩９分♪ ◎〒304-0069 茨城県下妻市田町１丁目５ ◎電話番号 0296-30-7081 ◎営業時間8：00～21：45
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- 中学校
下妻市立下妻中学校まで3100m 自転車で１３分♪ ◎〒304-0056 茨城県下妻市長塚乙３８-１ ◎電話番号0296-43-3961
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- 小学校
下妻市立下妻小学校まで1930m 徒歩２５分♪ ◎〒304-0067 茨城県下妻市下妻乙３８６ ◎電話番号0296-43-2181
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- 幼稚園・保育園
法泉寺保育園まで940m 車で２分♪ ◎〒304-0065 茨城県下妻市本宿町２丁目４３ ◎電話番号0296-44-2300
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- 幼稚園・保育園
認定こども園ふたば文化まで1240m 車まで３分♪ ◎〒304-0064 茨城県下妻市本城町１丁目５４ ◎電話番号0296-44-2346
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- 銀行
JA常総ひかり下妻支店まで610m 徒歩８分♪ ◎〒304-0061 茨城県下妻市下妻丙６３０-１ ◎電話番号0296-43-1311 ◎営業時間9：00～20：00
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- 警察署・交番
下妻警察署まで600m 徒歩８分♪ ◎〒304-0061 茨城県下妻市下妻丙７３３-１ ◎電話番号0296-43-0110
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】ワークマン下妻店（約1590m・徒歩20分）
- ■【ショッピングセンター】西松屋下妻古沢店（約1990m・徒歩25分）
- ■【スーパー】とりせん下妻店（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】カスミFOOD OFFストッカー下妻東店（約1090m・徒歩14分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート下妻箕輪店（約340m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ミニストップ下妻店（約850m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス下妻田町店（約690m・徒歩9分）
- ■【ホームセンター】ダイユーエイト茨城下妻店（約1640m・徒歩21分）
- ■【ホームセンター】ホームセンター山新下妻店（約1890m・徒歩24分）
- ■【中学校】下妻市立下妻中学校（約3100m・徒歩39分）
- ■【小学校】下妻市立下妻小学校（約1930m・徒歩25分）
- ■【幼稚園・保育園】法泉寺保育園（約940m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園ふたば文化（約1240m・徒歩16分）
- ■【病院】軽部病院（約1960m・徒歩25分）
- ■【郵便局】下妻郵便局（約1670m・徒歩21分）
- ■【図書館】下妻市立図書館（約2320m・徒歩29分）
- ■【銀行】JA常総ひかり下妻支店（約610m・徒歩8分）
- ■【銀行】常陽銀行下妻支店（約1510m・徒歩19分）
- ■【警察署・交番】下妻警察署（約600m・徒歩8分）
区画図
- 閑静な住宅地に立地しております。
駐車スペースは２台分です（車種による）！
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 112.61m2
- 土地面積
- 200.68m2
- 価格
- 2199万円
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下妻市坂本新田１期 販売概要
| 物件名 | 下妻市坂本新田１期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2199万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 200.68m2 | 建物面積 | 112.61m2 |
| 販売スケジュール | ■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。 お電話でのお問い合わせも随時対応しております。 ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての 物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。 「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。 |
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| 住所 | 茨城県下妻市坂本新田 | ||
| 交通 | 関東鉄道常総線「下妻」車1.7km 関東鉄道常総線「大宝」車1.5km 関東鉄道常総線「騰波ノ江」車3.8km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2023年12月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、西側、公道 |
| 構造・工法 | 木造２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：阿部 哲也、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第HPA-23-05883-1号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 【住所】茨城県結城郡八千代町大字東原
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- 【価格】3980万円
茨城県下妻市（しもつまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内10位
全国495位
- 偏差値
- 49.28
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 11施設 | 県内11位 | 全国441位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 816人 | 県内14位 | 全国452位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 20人 | 県内17位 | 全国455位 | |
| 病院数 | 3施設 | 県内18位 | 全国524位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 26施設 | 県内20位 | 全国656位 |
| 1万人当たり病床数 | 61.7床 | 県内26位 | 全国713位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.7人 | 県内18位 | 全国739位 |
| 介護老人施設定員数 | 426人 | 県内28位 | 全国552位 |
| 介護保険料 | 5,960円 | 県内29位 | 全国442位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.40件 | 県内30位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.81件 | 県内14位 | 全国355位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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