クレイドルガーデン 八千代町東原第４ 物件詳細
クレイドルガーデン 八千代町東原第４
| 住所 | 茨城県結城郡八千代町大字東原 |
|---|---|
| 交通 | 関東鉄道常総線「下妻」車7.1km、関東鉄道常総線「宗道」車9.7km、関東鉄道常総線「大宝」車9.8km |
| 価格 | 1690万円・1790万円 |
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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が
直接、当物件をご案内いたします！
こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！
- 関東鉄道常総線「下妻」駅まで車１５分！
「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。
住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
| 販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
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- 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
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- 嬉しい仕様がたくさん！
水廻り集中設計、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、宅配BOX、納戸、24時間換気、玄関電子キー、人感センサー玄関灯、駐車２～３台可（車種による）等♪
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- 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）
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- (４号棟)、価格1790万円、4LDK+S、土地面積192.44m2、建物面積108.54m2
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- おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪食卓も会話が弾みます♪
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- あると落ち着く『和室』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪
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- 白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台！
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- 浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
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- 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884
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設備仕様
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- 【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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- 【宅配ボックス】
戸建用の宅配ボックスを設置。外出時に大変便利です。インターホンやポストと一緒になってるので、スッキリとまとまったデザインです。
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- 【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 【TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。
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構造の特徴
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- 耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
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- 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
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- 制震性能比較実験
震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
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- ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
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- 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
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- マイスターが貼るグラスウール断熱材
現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
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地図結城郡八千代町大字東原 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
カスミフードスクエア八千代店まで920m 車で２分♪ ◎〒300-3572 茨城県結城郡八千代町菅谷56街区-1 ◎電話番号0296-48-3338 ◎営業時間9：00～21：45
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- コンビニ
ローソン八千代若店まで1180m 車で３分♪ ◎〒300-3544 茨城県結城郡八千代町若 字香取西５８７-６ ◎電話番号 0296-30-8933
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- ドラッグストア
クスリのアオキ八千代店まで550m 徒歩７分♪ ◎〒300-3572 茨城県結城郡八千代町菅谷 ◎電話番号 0296-48-7730 ◎営業時間9：00～22：00
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- 中学校
八千代町立八千代第一中学校まで1470m 自転車で６分♪ ◎〒300-3544 茨城県結城郡八千代町若１８０８ ◎電話番号0296-48-0178
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- 小学校
八千代町立中結城小学校まで2510m 徒歩３２分♪ ◎〒300-3572 茨城県結城郡八千代町菅谷３５１ ◎電話番号0296-48-0322
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- 幼稚園・保育園
認定こども園八千代中央幼稚園まで650m 徒歩９分♪ ◎〒300-3572 茨城県結城郡八千代町菅谷１１３７-２ ◎電話番号0296-48-2511
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- 幼稚園・保育園
認定こども園さわきこども園まで1280m 車で３分♪ ◎〒300-3572 茨城県結城郡八千代町菅谷８９８-３８ ◎電話番号0296-48-1883
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- 郵便局
八千代郵便局まで610m 徒歩８分♪ ◎〒300-3599 茨城県結城郡八千代町若１３０２-１ ◎電話番号0296-48-0191 ◎営業時間9：00～17：00
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- 役所
八千代町役場まで430m 徒歩６分♪ ◎〒300-3572 茨城県結城郡八千代町菅谷１１７０番地 ◎電話番号0296-48-1111 ◎営業時間8：30～17：15
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
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その他周辺環境
- ■【スーパー】カスミフードスクエア八千代店（約920m・徒歩12分）
- ■【コンビニ】ローソン八千代若店（約1180m・徒歩15分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン茨城八千代一中前店（約1070m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】クスリのアオキ八千代店（約550m・徒歩7分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグストアクラモチ八千代南店（約980m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン八千代店（約1300m・徒歩17分）
- ■【中学校】八千代町立八千代第一中学校（約1470m・徒歩19分）
- ■【小学校】八千代町立中結城小学校（約2510m・徒歩32分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園八千代中央幼稚園（約650m・徒歩9分）
- ■【幼稚園・保育園】認定こども園さわきこども園（約1280m・徒歩16分）
- ■【郵便局】八千代郵便局（約610m・徒歩8分）
- ■【役所】八千代町役場（約430m・徒歩6分）
- ■【図書館】八千代町立図書館（約1090m・徒歩14分）
- ■【銀行】常陽銀行八千代支店（約600m・徒歩8分）
- ■【公園】中結城地区公園（約1900m・徒歩24分）
区画図
- ≪全体区画図≫
駐車２～３台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ２号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 103.68m2
- 土地面積
- 202.03m2
- 価格
- 1790万円
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- タイプ
- ３号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 105.29m2
- 土地面積
- 192.32m2
- 価格
- 1690万円
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- タイプ
- ４号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 108.54m2
- 土地面積
- 192.44m2
- 価格
- 1790万円
-
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- タイプ
- ５号棟
- 間取り
- 4LDK+S
- 建物面積
- 110.16m2
- 土地面積
- 192.58m2
- 価格
- 1790万円
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クレイドルガーデン 八千代町東原第４ 販売概要
| 物件名 | クレイドルガーデン 八千代町東原第４ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1690万円・1790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1700万円台（3戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 192.32m2～202.03m2 | 建物面積 | 103.68m2～110.16m2 |
| 販売スケジュール | ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 好評分譲中につき、先着順受付中！！ ※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。 ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口 のスタッフまでお問い合わせください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方 を大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 住宅ローンでお悩みの方 有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、 お気軽にご相談くださいませ。 お客様のお悩み等を解決致します！ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 住所 | 茨城県結城郡八千代町大字東原 | ||
| 交通 | 関東鉄道常総線「下妻」車7.1km 関東鉄道常総線「宗道」車9.7km 関東鉄道常総線「大宝」車9.8km | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2024年2月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側、西側、公道 |
| 構造・工法 | 木造２階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：山本 浩平、設備：公営水道、本下水、オール電化、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建04346号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、法第22条区域 地区計画区域内 地区計画による外壁後退1m 建築基準法55条絶対高さ10m | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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