【屋上テラス付 新築戸建て】 &RESORT HOUSE 幕張Ⅱ期｜制震・耐震設計、長期優良住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【屋上テラス付 新築戸建て】 &RESORT HOUSE 幕張Ⅱ期｜制震・耐震設計、長期優良住宅 物件詳細

【屋上テラス付 新築戸建て】 &RESORT HOUSE 幕張Ⅱ期｜制震・耐震設計、長期優良住宅

住所 千葉県千葉市花見川区幕張町５
交通 ＪＲ総武線「幕張」歩7分、京成千葉線「京成幕張」歩10分、京成千葉線「検見川」歩14分
価格 5790万円
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【ご内覧可能！】現地販売開催中！ハイグレード仕様を実感できます
JR総武線「幕張」駅徒歩7分、京成千葉線「京成幕張」徒歩10分！
人気大型商業施設やレジャー施設も揃う街

【屋上テラス付 新築戸建て】 &RESORT HOUSE 幕張Ⅱ期｜制震・耐震設計、長期優良住宅
外観完成予想図
物件名

【屋上テラス付 新築戸建て】 &RESORT HOUSE 幕張Ⅱ期｜制震・耐震設計、長期優良住宅
価格

5790万円
間取り

4LDK+屋上テラス間取り・区画
土地面積

89.26m2（27.00坪）（実測）
建物面積

134.35m2（40.64坪）（実測）
住所

千葉県千葉市花見川区幕張町５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / ミストサウナ / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / アイランドキッチン / 南西向き / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / ジェットバス / ルーフバルコニー / 床暖房 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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  • 現地外観（2024年3月）撮影
    足場が外れました！
    外壁には長期で家財を守る旭化成ヘーベルパワーボード（※軽量気泡コンクリート外壁）を採用。耐久性に優れ、デザイン性も高く、建物に重厚感や高級感を与えます。
  • (1号棟)、価格5790万円、4LDK、土地面積89.26m2、建物面積134.35m2
  • 屋上テラス（2024年4月）撮影
    家族や仲間とバーベキューやお家キャンプ。日常を非日常に、非日常を日常に。
  • リビング（2024年4月）撮影
    大理石調フロア。ワックスいらず、掃除が楽です。明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間となります。
  • キッチン（2024年4月）撮影
    使いやすい設備が揃ったシステムキッチン。リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面式です。
  • キッチン（2024年4月）撮影
    高性能のピピっとコンロは多機能性と安心・安全機能が備わっています。グースネック型の水栓は大きな鍋などの洗いものもしやすく、お手入れのしやすいシステムキッチンです。
  • リビング（2024年4月）撮影
    家族の暮らしに思いを馳せ、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが心地良さ生み出しています。
  • 収納（2024年4月）撮影
    全居室に収納付き、共用スペース収納もあり、すっきり片づけて広く使えます。
  • ウォークインクローゼット（2024年4月）撮影
    季節ものの衣類や普段着の収納に便利なウォークインクローゼットを洋室に設置。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）

時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

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設備仕様

  • ミストサウナMisty
    ミストサウナMisty
    やさしいミストに包まれると、全身の筋肉の緊張がほぐれ、気持ちが落ち着きます。サウナのように息苦しくならないので、TVを見たり読書をしたりと「ながら入浴」も楽しめます。
  • 床暖房（リビング+キッチン）
    床暖房（リビング+キッチン）
    リビング・ダイニング・キッチンの3カ所に床暖房マットつきです。室内の空気が乾燥せずに湿度を保てるため、肌荒れや乾燥肌の予防にもつながります。またほこりや花粉が舞い上がりにくく、クリーンな空間を保つことができます。さらにキッチンにも床暖房があることで、冷えやすい足元から全身を温めてくれるので、料理中も快適に過ごすことができます。
  • 宅配ボックス付き機能門柱
    宅配ボックス付き機能門柱
    操作簡単で受取りがらくらく、いたずら捺印・盗難予防の施錠もバッチリの戸建用宅配ボックス。ネットショッピング主流の時代だからこそ、手軽に便利に楽しんでいただきたい。不在がちなご家庭も、赤ちゃんのお昼寝をインターフォンの音で邪魔されたくない時も、お子様だけでお留守中にドアを開けさせたくない時にも便利で安心です。
  • EVコンセント
    EVコンセント
    抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックができる操作性。毎日の充電に求められるプラグの抜き差しの耐久性の実現。ガレージにはＥＶコンセント付きで電気自動車の充電がスムーズに出来ます。
  • 浴室テレビ
    浴室テレビ
    大型の浴室テレビ（16V型）を完備。ジェットバスにほぐされながら気になるテレビも見逃すことなくお風呂を楽しめます。「お風呂が一番リラックスできる」場所だからこその贅沢です。
  • エネファーム
    エネファーム
    自宅でできる発電システム。ガスを燃料に発電し、発生する熱を利用してお湯もつくり活用できます。

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構造の特徴

  • AIMダンパーAⅢ
    AIMダンパーAⅢ
    AIM DAMPER［アイムダンパー］とは、高性能を目指したアイム・ユニバース独自の制震ダンパーです。 耐震と制震機能を併せ持ち、耐震壁としても高い効果を発揮します。ダンパー部分がスライドし摩擦抵抗して揺れを抑えます。阪神大震災レベルの地震波を10回加振し、ほぼ損傷なしという実験結果があります。温度・速度依存性の確認試験や認定機関による厳しい試験や審査をクリアした、国が認めた製品です。
  • パワーボード
    パワーボード
    外壁は旭化成製のパワーボードを使用しております。大型ビル建築の外壁材に求められる防火性や遮音性等ALCの優れた性能を木造住宅でも可能にした外壁材です。
  • 基礎部分
    基礎部分
    強度に優れ、災害に大変強い「ベタ基礎工法」を採用。また防水シートを敷き、充分に湿気対策を行います。
  • 基礎パッキン
    基礎パッキン
    床下の空間の湿度を一定以下に管理することは住まいの耐久性を高めるために大切です。コンクリート基礎と土台の間に部材をはさみ、全方位で換気効率を高めます。
  • 屋根・壁断熱
    屋根・壁断熱
    高性能断熱材「グラスウール」を標準採用。シロアリや腐朽菌などの害もなく、燃えず、有毒ガスも発生しません。劣化しにくく吸音性にも優れています。
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラスは、ガラスの内側が金属コーティングされており一般の複層ガラスよりもさらに断熱性、遮熱性、防露性に優れております。アルミサッシよりも熱の伝導率が低いので季節に関わらず快適な室内環境を維持します！

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地図千葉市花見川区幕張町５ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    さざれ幼稚園まで350m
  • 病院
    病院
    社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院まで750m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会実施中（平日、夜のご案内も可能です。詳細はお問い合わせください）

時間 ： 10:00～18:00
日程 ： 毎週土日祝　※平日のご見学も承ります！
お問い合わせ ： 0120-74-6477（事前に必ずお問い合わせください）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
お客様のご都合に合わせて『知りたい情報だけ』という短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。
赤い『見学予約する』もしくは電話番号からお気軽にお問い合わせください。

【見学等の目安時間について】------------------------------------------
①建物見学　１棟　（所要時間：30分～60分）　　同一分譲地内であれば色々見れます。
＊他の現場もご希望の場合には移動時間も掛かりますので、事前にお知らせ下さい。

②住宅ローン相談　（所要時間：30分～60分）
＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

③住み替え等の相談　（所要時間：30分～60分）
＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画や住み替えのご相談』、
『土地・家探しのご相談』など気になる点は何でもお気軽にご相談ください！（所要時間：1時間～）
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マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフがご納得いただけるまでご相談をお受けいたします。

その他周辺環境

  • ■【幼稚園・保育園】ちいさい保育園　幕張おおぞら園（約270m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】さざれ幼稚園（約350m・徒歩5分）
  • ■【小学校】千葉市立幕張小学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【中学校】千葉市立幕張中学校（約850m・徒歩11分）
  • ■【スーパー】マックスバリュエクスプレス幕張店（約700m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン向原店（約230m・徒歩3分）
  • ■【公園】幕張公園（約1000m・徒歩13分）
  • ■【病院】社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院（約750m・徒歩10分）

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      134.35m2
      土地面積
      89.26m2
      価格
      5790万円

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【屋上テラス付 新築戸建て】 &RESORT HOUSE 幕張Ⅱ期｜制震・耐震設計、長期優良住宅 販売概要

物件名 【屋上テラス付 新築戸建て】 &RESORT HOUSE 幕張Ⅱ期｜制震・耐震設計、長期優良住宅
価格 5790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+屋上テラス間取り・区画 諸費用 -
土地面積 89.26m2（27.00坪）（実測） 建物面積 134.35m2（40.64坪）（実測）
販売スケジュール -
住所 千葉県千葉市花見川区幕張町５
交通 ＪＲ総武線「幕張」歩7分 京成千葉線「京成幕張」歩10分 京成千葉線「検見川」歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側4.0ｍ私道
構造・工法 木造3階建（軸組工法） 施工 株式会社　アイム・ユニバース建設
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：160％ 特記事項 担当者：銅住 豪、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC114246号
その他制限事項 高度地区
問い合わせ先
  • (株)アイム・ユニバース
  • 【TEL】0120-746477お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)アイム・ユニバース(株)アイム・ユニバースのその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-11-17 荻窪有川ビル4階
    国土交通大臣（3）第008525号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内9位

    全国292位

    偏差値
    50.31

    項目別順位

    安心度
    県内34位
    全国785位
    利便度
    県内13位
    全国336位
    快適度
    県内6位
    全国64位
    富裕度
    県内4位
    全国78位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内27位

    全国464位

    偏差値
    48.84

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		344施設県内1位全国9位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		17,843人県内1位全国15位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数47施設県内1位全国17位
    一般診療所数730施設県内1位全国16位
    1万人当たり病床数97.7床県内19位全国546位
    1万人当たり医師数30.8人県内5位全国126位
    介護老人施設定員数5,894人県内1位全国16位
    介護保険料5,400円県内17位全国157位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.98件県内36位全国767位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 137,320円/月 158,271円/月 187,620円/月 231,667円/月 305,108円/月 452,037円/月
    5万円 128,235円/月 149,295円/月 178,753円/月 222,908円/月 296,457円/月 443,492円/月
    10万円 119,149円/月 140,319円/月 169,886円/月 214,149円/月 287,805円/月 434,947円/月
    15万円 110,064円/月 131,344円/月 161,020円/月 205,390円/月 279,154円/月 426,402円/月
    20万円 100,978円/月 122,368円/月 152,153円/月 196,632円/月 270,502円/月 417,857円/月
    25万円 91,893円/月 113,392円/月 143,286円/月 187,873円/月 261,851円/月 409,312円/月
    30万円 82,807円/月 104,417円/月 134,419円/月 179,114円/月 253,199円/月 400,766円/月
    支払利息合計 4,796,170円～ 4,096,280円～ 3,401,400円～ 2,712,320円～ 2,028,770円～ 1,350,660円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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