西脇３（平野駅） 2800万円・3100万円【建築条件付土地】物件詳細

西脇３（平野駅） 2800万円・3100万円建築条件付土地

住所	大阪府大阪市平野区西脇３
交通	ＪＲ関西本線「平野」歩8分、地下鉄谷町線「平野」歩10分
価格	2800万円・3100万円（土地価格のみ）

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: 現地写真■現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります！角地区画もありますので、明るい光がお家の中に入ってきます。現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。(0120-86-1025)

物件名	西脇３（平野駅） 2800万円・3100万円
価格	2800万円・3100万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	3区画
土地面積	61.41m²～64.24m²
住所	大阪府大阪市平野区西脇３

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

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2号地施工例■シンプルな黒の外壁に石目調の壁がかっこいいアクセント。家全体、内装通じてモノトーンの「ちょっとカッコイイ」スタイリッシュな外観。建物面積：100.72m²・建物価格：2120万円
2号地参考プラン■2階はLDKのみの大空間！お友達を呼びママ友会、スタディスペースを設けたりとLDKに重点を置いたプランです。お客様一人一人のご要望に応じて設計士がオンリーワンのお家をご提案いたします
3号地施工例■角地で日当たり良好です。各所に取り入れたこだわりの素材感やブラックをアクセントとしたシンプルな色使いで、他にはない個性を表現しました。建物面積：97.67m²・建物価格：2110万円

3号地参考プラン■2階に水廻りにまとめ、キッチン⇔洗面室⇔バルコニーの移動距離が短く、ながら家事がしやすい家事ラク動線を考えました♪また、吹抜けがあることで、明るさと解放的に感じられます！
2号地施工例■Ⅱ型キッチンとアイランドキッチン両方の良さを兼ね備えたセパレートキッチン。振り返るだけでシンクとコンロの両方を使うことができるので、家事の時短に◎建物面積：100.72m²・建物価格：2120万円
2号地施工例■リビング・ダイニング・キッチンを直線状に設けることでライフスタイルに時間差のある家族でも同じ空間で生活することができます。建物面積：100.72m²・建物価格：2120万円

2号地施工例■LDKには、リモートワークや子どもの勉強机としても使えるスタディスペース♪LDKから目が届き、家事をしていても、様子を見れるので安心♪建物面積：100.72m²・建物価格：2120万円
2号地施工例■大型のバルコニーは、たくさんの洗濯物を干せるのはもちろん、家庭菜園や外の空気を感じながらのコーヒータイムなどにいかがでしょうか？建物面積：100.72m²・建物価格：2120万円
2号地施工例■洗面脱衣室にガス乾燥機「乾太くん」を設置することができます。悪天候でも気にせずお洗濯ができます！建物面積：100.72m²・建物価格：2120万円

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
○●○来店・見学予約キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード500円分プレゼント！
初回での御来店・現場見学・モデルハウス見学後に、
アンケートへご協力頂いた方限定！
◆ご相談、ご見学の所要時間：約４０分～

○●○住宅ローン無料相談会キャンペーン実施中○●○
期間限定でクオカード2000円分プレゼント！
初回来店予約を頂き、アンケートへご協力頂いた方限定！
一番重要とも言える皆様の大切な「お金」のお話です。
・毎月の返済額はいくらになるの？
・変動金利？固定金利？
・無理のない返済計画を立てたい！
・自分はいくら借り入れができるのか？
◆無料相談会の所要時間：約３０分～

○●○こんなお悩みありませんか？○●○
・何から始めて良いのかわからない。
・トータル費用はいくらかかるのか。
・実際の家の大きさを見てみたい。
・新築のイメージが湧かない・・・。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

○●○ご見学・ご案内について○●○
フリーダイヤル0120-86-1025や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）まで、
送迎も行っております。

○●○お問い合わせについて○●○
物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-86-1025からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
問合せ物件以外もご提案できます。

エイワハウジングではしつこい営業は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せください。
◆TEL⇒0120-86-1025

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地図大阪市平野区西脇３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオン喜連瓜破駅前店（約2500m・徒歩32分）
■【スーパー】ライフ平野西脇店（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】イズミヤショッピングセンター平野（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ひらのドリーム園（約190m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園西平野幼稚園（約160m・徒歩2分）
■【小学校】大阪市立平野西小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】大阪市立平野中学校（約1000m・徒歩13分）
■【その他環境】Bakery nico（約1700m・徒歩22分）
■【その他環境】ブーランジェリートロワ（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブン-イレブン大阪西脇２丁目店（約400m・徒歩5分）
■【病院】共立病院（約3900m・徒歩49分）
■【病院】原田医院（内科・小児科等）（約600m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】キリン堂平野西脇店（約350m・徒歩5分）
■【公園】平野白鷺公園（約500m・徒歩7分）
■【公園】長居公園（約3200m・徒歩40分）
■【郵便局】平野大念仏寺前郵便局（約450m・徒歩6分）

西脇３（平野駅） 2800万円・3100万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	西脇３（平野駅） 2800万円・3100万円
価格	2800万円・3100万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	61.41m²～64.24m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府大阪市平野区西脇３周辺地図大阪市平野区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「平野」歩8分乗り換え案内地下鉄谷町線「平野」歩10分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・8ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：木村友哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)エイワハウジング【TEL】0120-861025お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第047208号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)エイワハウジング(株)エイワハウジングのその他の物件情報を見る大阪府大阪市都島区東野田町2-2-10 都島住宅京橋ビル10階大阪府知事（5）第047208号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月4日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪市平野区周辺エリアの物件

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ＪＲ関西本線の物件

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大阪府大阪市（おおさかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内1位

全国43位

偏差値: 52.82

項目別順位

安心度: 府内31位
全国808位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国46位

富裕度: 府内1位
全国29位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内2位

全国38位

偏差値: 56.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	803施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,036人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	176施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,605施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.9床	府内18位	全国454位
1万人当たり医師数	36.0人	府内5位	全国93位
介護老人施設定員数	21,473人	府内1位	全国2位
介護保険料	8,094円	府内33位	全国815位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	11.23件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内21位	全国677位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大阪市平野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,704円/月	68,813円/月	81,574円/月	100,724円/月	132,655円/月	196,538円/月
5万円	50,619円/月	59,837円/月	72,707円/月	91,966円/月	124,004円/月	187,993円/月
10万円	41,533円/月	50,862円/月	63,840円/月	83,207円/月	115,352円/月	179,447円/月
15万円	32,448円/月	41,886円/月	54,973円/月	74,448円/月	106,701円/月	170,902円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,107円/月	65,690円/月	98,050円/月	162,357円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,931円/月	89,398円/月	153,812円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,747円/月	145,267円/月
支払利息合計	2,086,740円～	1,782,040円～	1,482,550円～	1,184,240円～	887,410円～	590,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西脇３（平野駅） 2800万円・3100万円 【建築条件付土地】 物件詳細