【全1棟】クレイドルガーデン久留米市江戸屋敷第7 物件詳細

【全1棟】クレイドルガーデン久留米市江戸屋敷第7

住所	福岡県久留米市江戸屋敷１
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩20分、西鉄バス「江戸屋敷停」歩7分
価格	2699万円

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【見学予約受付中！！お家の質問だけでもOK！！】お家探しは色々な不明点や疑問点があると思います^^ご一緒に解決できるように努めて参ります！

: 【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

物件名	【全1棟】クレイドルガーデン久留米市江戸屋敷第7
価格	2699万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.53m²（50.07坪）
建物面積	97.2m²（29.40坪）
住所	福岡県久留米市江戸屋敷１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / オール電化

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(1号棟)、価格2699万円、4LDK、土地面積165.53m²、建物面積97.2m²
リビングは家族が集まる場所♪広々としていいですね♪
家事をしながらお子様を見守れる安心感ある空間です！【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
掃き出しの大きな窓もあり、太陽の日光も十分にとれますね♪明るいリビングは気持ちも晴れますね♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

廊下があると部屋通しの音を軽減できますね♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
明るく開放感ある玄関♪
シューズボックスも備え付けで収納量も多く便利ですね！
卓上スペースもあるので、お花屋や写真などを置いて素敵な空間作りができます。【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
宅配ボックスも完備！外出中もお荷物のサイズによっては保管が可能です♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

玄関は落ち着いた色味の扉を使用しています♪外観の印象も変わりますね♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペースも確保できています♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
対面キッチンで家事をしながらお子様を見守れる安心感もあります。
引き出しタイプの収納は、大きなものや重い物の出し入れもラクラクです♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

一日の疲れを癒せるユニットバスになります♪浴槽も広々でゆったりとした時間を過ごせます♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
シャワー機能付きの洗面台で朝の身支も楽々！
洗面ボウル・排水口お掃除も楽々！
髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

IHで掃除も簡単♪火元の心配もないですね♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
あったら便利な床下収納♪長期的な保存に活用できます！！【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
心と体をゆったりと安らげる、寝室におススメのお部屋です♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

2階にはバルコニーもあり洗濯物や、椅子を出して日光浴をすることができます♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
2階の居室は寝室にも収納部屋にもできます！ご家族によって色々な活用ができますね♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影
2階にはバルコニーもあり洗濯物や、椅子を出して日光浴をすることができます♪【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

リビング横の和室があると来客時や多様な活用ができますね♪色々な用途に活用ください！【1号棟】現地（2023年9月29日）撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
現地見学会
日　程／平日・土日祝
連絡先／093-613-2230
※事前にお問い合わせください。

◎ 住宅の見学
　■今住んでいるお家の周辺の一戸建てを一緒に探して欲しい！
　■とりあえず一戸建てを見てみたい！
　■リビングの広さを実際に見てみたい！
　■家具を置いたイメージを知りたい！

◎ 住宅ローン
　■今の年収でいくら借りられるのか知りたい！
　■カーローンがあるけど住宅ローンって借りられるの？
　■カーローンと住宅ローンを一緒にすることができるって聞いたけど？
　■単身と夫婦ではどちらで住宅ローンを組むのが正しいの？
　■転職したてでも住宅ローンは借りられるの？
　■1度住宅ローン落ちたことあるけど、大丈夫なの？

◎ 私たち、大英不動産販売からお客様へ
　■私たち大英不動産販売は”お客様の理想をしっかり理解した上でお困りごとも解消できる
　そんなお家（暮らし方）を一緒に探していきます！
　■私たちはお客様に人生で1度の大きなお買い物なので、購入したのに後悔していただきたくありません。
　だからこそ物件の紹介はもちろん、正しい住宅の探し方からご案内致します！
夢のマイホームについて、どのような小さなことでもご相談ください！

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地図久留米市江戸屋敷１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
津福今幼稚園まで1200m 津福今幼稚園まで徒歩約15分！
幼稚園・保育園
ゆりかご保育園まで950m ゆりかご保育園まで徒歩約12分！
小学校
南小学校まで1900m 南小学校まで徒歩約24分！

中学校
牟田山中学校まで1800m 牟田山中学校まで徒歩約23分！
スーパー
ルミエール上津バイパス店まで300m 毎日楽しく便利にお買物をしていただける生鮮食品を中心としたスーパーマーケット。食料品の他、日用雑貨など、幅広く品揃えしています。
コンビニ
セブンイレブン久留米津福バイパス店まで750m 近くにあると何かと便利で安心感のある24時間営業のコンビニ。

郵便局
久留米南町郵便局まで850m 郵送物や何かと便利な郵便局！
公園
穴田公園まで250m 徒歩約4の場所に公園もあります。休日にお出かけもできますね♪
駅
JR久留米高校前駅まで1600m JR久留米高校前駅まで徒歩約20分！

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】津福今幼稚園（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】ゆりかご保育園（約950m・徒歩12分）
■【小学校】南小学校（約1900m・徒歩24分）
■【中学校】牟田山中学校（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ルミエール上津バイパス店（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン久留米津福バイパス店（約750m・徒歩10分）
■【郵便局】久留米南町郵便局（約850m・徒歩11分）
■【公園】穴田公園（約250m・徒歩4分）
■【駅】JR久留米高校前駅（約1600m・徒歩20分）

区画図

: 全体配置図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.2m²
  
  土地面積
  
  165.53m²
  
  価格
  
  2699万円

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【全1棟】クレイドルガーデン久留米市江戸屋敷第7 販売概要

物件名	【全1棟】クレイドルガーデン久留米市江戸屋敷第7
価格	2699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.53m²（50.07坪）	建物面積	97.2m²（29.40坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県久留米市江戸屋敷１周辺地図久留米市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ久大本線「久留米高校前」歩20分乗り換え案内西鉄バス「江戸屋敷停」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60～70％、容積率：200％	特記事項	担当者：上田　峻佑、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)大英不動産販売【TEL】093-613-2230お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売(株)大英不動産販売のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-6-202 福岡県知事（1）第019858号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県久留米市（くるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国515位

偏差値: 49.21

項目別順位

安心度: 県内23位
全国638位

利便度: 県内16位
全国360位

快適度: 県内7位
全国308位

富裕度: 県内5位
全国363位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国432位

偏差値: 49.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	92施設	県内2位	全国69位
保育所等の状況（利用児童数）	8,439人	県内2位	全国54位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内9位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内3位	全国37位
一般診療所数	311施設	県内3位	全国66位
1万人当たり病床数	237.5床	県内4位	全国83位
1万人当たり医師数	59.2人	県内1位	全国25位
介護老人施設定員数	1,260人	県内3位	全国146位
介護保険料	6,358円	県内24位	全国644位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	県内21位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.89件	県内19位	全国757位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,082円/月	65,791円/月	77,991円/月	96,301円/月	126,830円/月	187,907円/月
5万円	47,997円/月	56,816円/月	69,125円/月	87,542円/月	118,179円/月	179,362円/月
10万円	38,911円/月	47,840円/月	60,258円/月	78,784円/月	109,527円/月	170,817円/月
15万円	29,826円/月	38,864円/月	51,391円/月	70,025円/月	100,876円/月	162,272円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,524円/月	61,266円/月	92,224円/月	153,727円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	83,573円/月	145,181円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,921円/月	136,636円/月
支払利息合計	1,995,500円～	1,704,120円～	1,417,650円～	1,132,720円～	848,730円～	565,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【全1棟】クレイドルガーデン久留米市江戸屋敷第7 物件詳細