西明石東町（西明石駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

西明石東町（西明石駅） 3480万円

住所	兵庫県明石市西明石東町
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分、山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩28分、山陽電鉄本線「西新町」歩29分
価格	3480万円

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: 2号棟♪JR『西明石』駅徒歩13分♪山電との2WAYアクセス可♪
小学校まで徒歩5分でお子様の登下校も安心♪
環境や家計にも優しいオール電化住宅でエコな暮らし♪
駐車2台OK♪

物件名	西明石東町（西明石駅） 3480万円
価格	3480万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	92.86m²28.09坪
建物面積	88.29m²26.70坪
住所	兵庫県明石市西明石東町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器

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2号棟♪
二面採光で、窓がたくさんあるので明るい空間です(^^♪広々としたリビングで家族だんらんのひとときを(*^^)v
2号棟：人気のシステムキッチン☆リビングが見渡せる対面式！お子様の様子を見ながらお料理が出来て安心♪ご家族との会話も弾みますよ(●´ω｀●)便利な浄水器・床下収納庫付き☆
(2号棟)、価格3480万円、2LDK+S、土地面積92.86m²、建物面積88.29m²

2号棟♪
浴室暖房乾燥機付きユニットバス♪お湯を適温に保ってくれるフルオートバス！帰宅時間の違う家族にオススメ！
2号棟♪
16.7帖のゆったりとした南向きの明るいリビング♪
2号棟♪
シャワートイレ♪各階にあります♪

2号棟♪
忙しい朝に嬉しいシャワードレッサー♪たっぷり収納できる三面鏡タイプの洗面台♪
2号棟♪
たっぷり収納できるシューズボックス付き♪カードキー搭載玄関ドア＆人感センサー付き玄関灯で荷物の多い日や夜の帰宅時も安心便利♪
2号棟♪
洋室（6帖）♪全居室窓には防犯・遮音性・断熱性に優れた複層ガラスを採用☆

2号棟♪
洋室♪
2号棟♪
全居室収納スペース付きでお部屋広々使えます♪
2号棟♪
南面バルコニー♪

不在時には代わりに受取り♪便利な宅配BOX完備♪
2号棟♪
カースペース並列2台駐車可能（普通車+軽自動車）♪
明石市立和坂小学校まで400m

野々池中学校まで1760m
プリコ西明石まで1118m
マルアイ王塚台店まで753m

ローソン明石野々上一丁目店まで419m
ウエルシア神戸枝吉店まで909m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【ご案内手順】
◆ご自宅までお迎えにお伺いします。
　　　　　
◆最寄り駅までのお迎えや現地でのお待ち合わせ。
　　　　　
◆弊社へのご来店いただいても結構です。

お客様のご希望に合わせてご案内させていただきます(^^♪
小さなお子様いらっしゃる方も是非ご一緒にお連れ下さい＾＾

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（こんな方にオススメ！！）
※住宅ローンの金利は固定？それとも変動？
※購入するのは今？頭金を貯めてからが良いか？
※国の住宅取得制度などを活用して賢くお得に住宅を購入したい
※教育費や老後資金がかかる中で、ライフプランを踏まえた
　最適な住宅購入の時期と予算を知りたい

≪こんなお悩みの方もぜひご相談下さい≫
※パート・アルバイト、勤続年数1年未満の方
※資金計画に不安がある、頭金がない方
※自営業者の方、女性のみで購入される
※過去に滞納などある方...など

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無料査定で、詳細な査定書、価格の根拠など丁寧にご説明いたします。

お問い合わせは　078-922-4444　有限会社よしはうす迄
まずはお気軽にお問い合わせください。（店舗前に駐車場完備しております）

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地図明石市西明石東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】プリコ西明石（約1118m・徒歩14分）
■【スーパー】めぐみの郷＆激安スーパーめぐみのさと枝吉店（約531m・徒歩7分）
■【スーパー】マルアイ王塚台店（約753m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン明石野々上一丁目店（約419m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア神戸枝吉店（約909m・徒歩12分）
■【中学校】野々池中学校（約1760m・徒歩22分）
■【小学校】明石市立和坂小学校（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】明石市立和坂幼稚園（約582m・徒歩8分）
■【病院】みどり病院（約566m・徒歩8分）
■【郵便局】明石和坂郵便局（約680m・徒歩9分）
■【図書館】兵庫県立大学明石看護学術情報館図書館（約1587m・徒歩20分）
■【銀行】みなと銀行明南支店（約650m・徒歩9分）
■【公園】城山公園（約404m・徒歩6分）

西明石東町（西明石駅） 3480万円販売概要

物件名	西明石東町（西明石駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	92.86m²28.09坪	建物面積	88.29m²26.70坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県明石市西明石東町周辺地図明石市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」歩13分乗り換え案内山陽電鉄本線「林崎松江海岸」歩28分乗り換え案内山陽電鉄本線「西新町」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：赤城大介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05SHC111343号他
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	(有)よしはうす【TEL】078-922-4444お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（4）第010887号資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)よしはうす(有)よしはうすのその他の物件情報を見る兵庫県明石市西明石南町2-18-16 兵庫県知事（4）第010887号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県明石市（あかしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国270位

偏差値: 50.47

項目別順位

安心度: 県内12位
全国495位

利便度: 県内12位
全国449位

快適度: 県内2位
全国42位

富裕度: 県内17位
全国393位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内15位

全国395位

偏差値: 49.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	125施設	県内4位	全国37位
保育所等の状況（利用児童数）	8,603人	県内5位	全国50位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内18位	全国515位

病院数・介護保険料
病院数	21施設	県内5位	全国70位
一般診療所数	252施設	県内5位	全国90位
1万人当たり病床数	126.6床	県内16位	全国406位
1万人当たり医師数	26.1人	県内10位	全国194位
介護老人施設定員数	1,716人	県内5位	全国94位
介護保険料	5,870円	県内14位	全国391位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.17件	県内22位	全国692位
千人当たり交通事故件数	3.13件	県内18位	全国681位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

明石市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

西明石東町（西明石駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細