～こもれびの丘～GRAFARE東久留米第1期堂々完成GWご成約キャンペーン物件詳細

～こもれびの丘～GRAFARE東久留米第1期堂々完成GWご成約キャンペーン

住所	東京都東久留米市下里１
交通	西武池袋線「東久留米」バス12分前沢宿歩8分～9分、西武池袋線「清瀬」バス6分東邦運輸前歩9分～10分、西武新宿線「花小金井」バス15分東邦運輸前歩9分～10分
価格	3590万円～4390万円

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●デザインハウスグラファーレシリーズ
●現地モデルハウス堂々完成
●GWご成約キャンペーン実地中
●実際のお住まいがご見学いただけます。

: 明るい光の差し込むダイニングスペース。
開放的なカウンターキッチンでお手伝いも楽々。

販売スケジュール	現地モデルハウスOPEN！ GWご成約キャンペーン実施中です。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ

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住み心地の良いゆったりとした３LDK。玄関回りの収納が充実。人気のSICやパントリーもモデルハウスにてご確認下さい。
現地モデルハウス他、完成棟ご見学いただけます。
広々としたオープンリビング。
日当たりもよく、家族団らんのスペースです。

玄関回りは２WAYになっており、SIC・パントリーからキッチン裏へと続きます。
全ての区画が110m²超えの13区画の街が誕生
【３号棟外観】
モダンなカラーデザインに広々としたカースペースを2台分配置。

現地（2023年8月）撮影
新設アスファルト舗装4.5ｍ～５ｍ道路できれいな街並み
【５号棟外観】
スタイリッシュなデザインと機能的な間取りが充実してます。
5時間で2度しかお湯の冷めない高断熱浴槽。もちろん浴室乾燥機付きです。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地販売会開催

実際のお住まいをご見学いただけます。現地モデルハウスもございますので、お気軽にご見学ください。

※ご見学をご希望の方は、事前にご一報ください。

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地図東久留米市下里１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東久留米市立本村小学校まで720m 児童の居場所づくり事業や田植え体験など様々が課外学習を行っている小学校です
中学校
東久留米市立久留米中学校まで960m 全体的に雰囲気がよく授業もわかり易いと評判です。制服が変わり周辺市立の学校の中で1番人気の制服に！
幼稚園・保育園
はちまん保育園まで400m 0才(6ヶ月児）-就学前まで。7時00分～18時30分月曜日から土曜日まで開園しています。

幼稚園・保育園
久留米新明幼稚園まで1120m 駅から近いのでそまま出勤でき西武バスのバス停も近くにあり、３つの駅に簡単に行けます。園バスも遠くまで送迎しております。希望者には、通常保育後にECC、体操、サッカー、ダンスの習い事が幼稚園でできます。
ショッピングセンター
東久留米ショッピングセンタークルネまで600m 店舗や工場などが立ち並ぶ通り沿いにある、スーパーマーケットなどが入る複合商業施設です。センター内には食料品が揃うスーパーマーケットのほか、日用雑貨、書籍、衣料品などの専門店もあります。

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案内図

: ご見学をご希望の方は、事前にご一報ください。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

東久留米市下里1丁目5-9付近

その他周辺環境

■【小学校】東久留米市立本村小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】東久留米市立久留米中学校（約960m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】はちまん保育園（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】久留米新明幼稚園（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】東久留米ショッピングセンタークルネ（約600m・徒歩8分）

区画図

: 全ての区画が110m²超えの13区画の街が誕生

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.76m²
  
  土地面積
  
  110.17m²
  
  価格
  
  4090万円

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～こもれびの丘～GRAFARE東久留米第1期堂々完成GWご成約キャンペーン販売概要

物件名	～こもれびの丘～GRAFARE東久留米第1期堂々完成GWご成約キャンペーン
価格	3590万円～4390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3800万円台（2戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.16m²～162.83m²	建物面積	86.12m²～87.76m²（実測）
販売スケジュール	現地モデルハウスOPEN！ GWご成約キャンペーン実施中です。
住所	東京都東久留米市下里１周辺地図東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス12分前沢宿歩8分～9分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス6分東邦運輸前歩9分～10分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス15分東邦運輸前歩9分～10分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	13戸
完成時期	2024年3月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：松田　淳、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：TKK確済23-690号(7号棟）他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、不整形地

問い合わせ先	(株)パワーポート【TEL】0120-970535お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)パワーポート(株)パワーポートのその他の物件情報を見る東京都西東京市田無町4-22-12 プランドール・イト-102 国土交通大臣（1）第009888号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月12日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東久留米市周辺エリアの物件

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: 兼六パークタウン東久留米第102期; 【住所】東京都東久留米市幸町３; 【価格】4714万円～5673万円

: 住友林業の分譲住宅『フォレストガーデン東久留米こやまの杜』/予告広告; 【住所】東京都東久留米市小山３; 【価格】販売価格未定

西武池袋線の物件

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: 価格変更！貫井4丁目お買物施設も充実; 【住所】東京都練馬区貫井４; 【価格】5280万円・5580万円

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東京都東久留米市（ひがしくるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内29位

全国300位

偏差値: 50.28

項目別順位

安心度: 都内19位
全国600位

利便度: 都内25位
全国445位

快適度: 都内12位
全国55位

富裕度: 都内39位
全国303位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内20位

全国84位

偏差値: 54.69

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	40施設	都内30位	全国157位
保育所等の状況（利用児童数）	2,563人	都内31位	全国179位
保育所等の状況（待機児童数）	39人	都内34位	全国484位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国431位
一般診療所数	68施設	都内40位	全国300位
1万人当たり病床数	30.7床	都内47位	全国791位
1万人当たり医師数	8.9人	都内48位	全国766位
介護老人施設定員数	775人	都内37位	全国291位
介護保険料	5,900円	都内17位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.97件	都内14位	全国502位
千人当たり交通事故件数	1.65件	都内15位	全国295位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東久留米市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

～こもれびの丘～GRAFARE東久留米第1期堂々完成GWご成約キャンペーン 物件詳細