コモンステージ学校町通【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ学校町通【積水ハウス】建築条件付土地

住所	新潟県新潟市中央区学校町通３番町
交通	ＪＲ越後線「白山」歩9分
価格	3960万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【積水ハウス】累計建築戸数世界一（2023年1月31日現在）の実績と信頼で皆様の家づくりをご提案。
経験豊富なプロがお待ちしております、お気軽にお問合せください。

物件名	コモンステージ学校町通【積水ハウス】
価格	3960万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	1区画
土地面積	289.82m²（87.67坪）
住所	新潟県新潟市中央区学校町通３番町

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

関屋中学校まで2000m 徒歩25分。
白山保育園まで500m 徒歩7分。
JR越後線白山駅まで700m 徒歩9分。

新潟青陵幼稚園まで600m 徒歩8分。
下川原公園まで500m 徒歩7分。
関屋小学校まで550m 徒歩7分。

原信関屋店まで1800m 徒歩23分。
ウオロク関屋店まで1300m 徒歩17分。
新潟大学医歯学総合病院まで1100m 徒歩14分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図新潟市中央区学校町通３番町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR越後線白山駅まで700m 徒歩9分。
小学校
関屋小学校まで550m 徒歩7分。
中学校
関屋中学校まで2000m 徒歩25分。

幼稚園・保育園
白山保育園まで500m 徒歩7分。
幼稚園・保育園
新潟青陵幼稚園まで600m 徒歩8分。
公園
下川原公園まで500m 徒歩7分。

スーパー
原信関屋店まで1800m 徒歩23分。
スーパー
ウオロク関屋店まで1300m 徒歩17分。
病院
新潟大学医歯学総合病院まで1100m 徒歩14分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

路線図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【駅】JR越後線白山駅（約700m・徒歩9分）
■【小学校】関屋小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】関屋中学校（約2000m・徒歩25分）
■【幼稚園・保育園】白山保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】新潟青陵幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【公園】下川原公園（約500m・徒歩7分）
■【スーパー】原信関屋店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】ウオロク関屋店（約1300m・徒歩17分）
■【病院】新潟大学医歯学総合病院（約1100m・徒歩14分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

コモンステージ学校町通【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ学校町通【積水ハウス】
価格	3960万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	289.82m²（87.67坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	1区画
販売スケジュール	-
住所	新潟県新潟市中央区学校町通３番町周辺地図新潟市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ越後線「白山」歩9分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：設備・・・電気：東北電力、ガス：都市ガス（北陸ガス）、上水道：公営水道、下水道：公共下水、雨水：公共下水、■水道加入金および検査手数料は不要です。■法令に基づく制限有／景観法、都市再生特別措置法、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、日影規制に該当します。○準防火地域○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】025-283-1213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)新潟支店積水ハウス(株)新潟支店のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区上所中1-7-232F 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

新潟市中央区周辺エリアの物件

: セキュレア堀之内南二丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】新潟県新潟市中央区堀之内南２; 【価格】4890万円～4980万円

: コモンステージ女池上山Ⅱ（分譲住宅）【積水ハウス】; 【住所】新潟県新潟市中央区女池上山１; 【価格】8000万円

: ダイアテラス上所Ⅲ街区第1期・第2期; 【住所】新潟県新潟市中央区上所３; 【価格】4930万円～5450万円

: ダイアテラス網川原最終期分譲中; 【住所】新潟県新潟市中央区網川原２; 【価格】3980万円～4560万円

ＪＲ越後線の物件

: 【新築戸建】燕市吉田弥生町　全４棟　いろどりタウン; 【住所】新潟県燕市吉田弥生町; 【価格】2490万円・2590万円

: 【新築戸建】西区寺尾上２丁目　リーブルガーデン; 【住所】新潟県新潟市西区寺尾上２; 【価格】2180万円

: 燕市吉田旭町; 【住所】新潟県燕市吉田旭町４; 【価格】2050万円

: コモンステージ関屋田町Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】新潟県新潟市中央区関屋田町４; 【価格】3700万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国105位

偏差値: 51.96

項目別順位

安心度: 県内15位
全国258位

利便度: 県内6位
全国247位

快適度: 県内1位
全国292位

富裕度: 県内3位
全国225位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国696位

偏差値: 45.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	286施設	県内1位	全国12位
保育所等の状況（利用児童数）	22,480人	県内1位	全国9位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	県内1位	全国21位
一般診療所数	657施設	県内1位	全国21位
1万人当たり病床数	136.2床	県内6位	全国364位
1万人当たり医師数	30.5人	県内1位	全国130位
介護老人施設定員数	8,237人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,641円	県内18位	全国745位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	県内20位	全国533位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内19位	全国271位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

新潟市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

新潟市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,816円/月	103,519円/月	122,715円/月	151,525円/月	199,560円/月	295,661円/月
5万円	80,731円/月	94,543円/月	113,849円/月	142,766円/月	190,909円/月	287,116円/月
10万円	71,645円/月	85,568円/月	104,982円/月	134,007円/月	182,257円/月	278,571円/月
15万円	62,560円/月	76,592円/月	96,115円/月	125,249円/月	173,606円/月	270,026円/月
20万円	53,474円/月	67,616円/月	87,248円/月	116,490円/月	164,954円/月	261,481円/月
25万円	ローン不可	58,641円/月	78,382円/月	107,731円/月	156,303円/月	252,936円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	69,515円/月	98,973円/月	147,651円/月	244,390円/月
支払利息合計	3,137,210円～	2,682,560円～	2,230,200円～	1,778,480円～	1,330,130円～	885,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ学校町通【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細