三光町（川越市駅） 3178万円～4280万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

三光町（川越市駅） 3178万円～4280万円

住所	埼玉県川越市三光町
交通	東武東上線「川越市」歩9分、西武新宿線「本川越」歩14分、ＪＲ川越線「川越」歩21分
価格	3178万円～4280万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 1号棟外観（2023年12月）撮影

物件名	三光町（川越市駅） 3178万円～4280万円
価格	3178万円～4280万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	74.12m²～89.58m²
建物面積	95.43m²～109.29m²
住所	埼玉県川越市三光町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 周辺交通量少なめ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

７号棟外観（2023年12月）撮影
(１号棟)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積74.12m²、建物面積109.29m²
(７号棟)、価格3880万円、3LDK+S、土地面積83.04m²、建物面積101.84m²

７号棟玄関（2023年12月）撮影
７号棟トイレ（2023年12月）撮影
７号棟洗面化粧台（2023年12月）撮影

７号棟浴室（2023年12月）撮影
７号棟キッチン（2023年12月）撮影
７号棟16.0帖ＬＤＫ（2023年12月）撮影

７号棟16.0帖ＬＤＫ（2023年12月）撮影
７号棟6.6帖洋室（2023年12月）撮影
７号棟6.6帖洋室（2023年12月）撮影

川越市立月越小学校まで656m
川越市立富士見中学校まで788m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【一人だけで物件を見に行きたい】
売主様によっては住所を事前にお伝えすることも可能です。
気になる物件ありましたらお問い合わせください。

【現地販売会】
当日のお電話でも対応可能です！
「今もう近くにいるんだけど、、、」「急に予定が空いた！」
　↑そんなご要望にお応えします！！

【実際に見る前に諸条件を確認しておきたい】
「住宅ローンが心配」
「頭金を入れずに購入が可能か」
「私の場合、月々いくらの支払いになるのか」
「いつから住み始めることができるのか」
などなど
電話・メールはもちろんのこと、店舗公式LINEでもお問い合わせが可能です！

お気軽にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川越市三光町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】川越市立月越小学校（約656m・徒歩9分）
■【中学校】川越市立富士見中学校（約788m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】西武本川越ペペ（約1132m・徒歩15分）
■【スーパー】TAIRAYA月吉店（約1020m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルク川越東田町店（約926m・徒歩12分）
■【スーパー】いなげやブルーミングブルーミー西武本川越ペペ店（約1132m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越田町店（約616m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン川越市駅前店（約747m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越市駅前店（約818m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東武川越市駅店（約782m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス月吉店（約880m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川越上野田店（約838m・徒歩11分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム西川越店（約990m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム西武本川越ペペ店（約1134m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】増美保育園田町（約364m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】かつらの木第2保育園（約667m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】かつらの木保育園（約798m・徒歩10分）
■【病院】医療法人豊仁会三井病院（約1182m・徒歩15分）
■【郵便局】川越六軒町郵便局（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】川越月吉郵便局（約933m・徒歩12分）

三光町（川越市駅） 3178万円～4280万円販売概要

物件名	三光町（川越市駅） 3178万円～4280万円
価格	3178万円～4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	74.12m²～89.58m²	建物面積	95.43m²～109.29m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市三光町周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「川越市」歩9分乗り換え案内西武新宿線「本川越」歩14分乗り換え案内ＪＲ川越線「川越」歩21分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	'23年11月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藤嶋　将太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-07435-1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株) 【TEL】049-298-3966お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（1）第024404号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株)ヤマダ不動産坂戸店・明治住建(株)のその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市八幡1-3-45 埼玉県知事（1）第024404号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川越市周辺エリアの物件

: ママ’ｓリプラス川越小室　; 【住所】埼玉県川越市大字小室; 【価格】3180万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE 鶴ヶ島｜制震・耐震設計; 【住所】埼玉県川越市大字鯨井新田; 【価格】4190万円

: 『ルシェール川越市上野田町』～小江戸川越に注文住宅仕様のデザインハウスが誕生～; 【住所】埼玉県川越市上野田町; 【価格】4690万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】 &RESORT HOUSE 川越｜制震・耐震設計; 【住所】埼玉県川越市東田町; 【価格】6090万円～6490万円

東武東上線の物件

: ポラスの分譲住宅アイムスみずほ台 P.T.SITE2期; 【住所】埼玉県入間郡三芳町大字竹間沢; 【価格】4790万円・5490万円

: 板橋区前野町2丁目　建築条件付き売地　全3区画; 【住所】東京都板橋区前野町２; 【価格】4090万円～4390万円

: 【マックホーム】志木市柏町6丁目第6期; 【住所】埼玉県志木市柏町６; 【価格】4580万円～4680万円

: Livele　Garden.S　新座市畑中１丁目第2; 【住所】埼玉県新座市畑中１; 【価格】3780万円・3880万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,516円/月	80,122円/月	94,980円/月	117,278円/月	154,457円/月	228,838円/月
5万円	60,431円/月	71,147円/月	86,113円/月	108,520円/月	145,806円/月	220,293円/月
10万円	51,345円/月	62,171円/月	77,247円/月	99,761円/月	137,154円/月	211,748円/月
15万円	42,260円/月	53,195円/月	68,380円/月	91,002円/月	128,503円/月	203,203円/月
20万円	ローン不可	44,220円/月	59,513円/月	82,243円/月	119,851円/月	194,658円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	50,646円/月	73,485円/月	111,200円/月	186,113円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,726円/月	102,548円/月	177,567円/月
支払利息合計	2,427,780円～	2,076,640円～	1,726,900円～	1,379,200円～	1,031,590円～	686,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三光町（川越市駅） 3178万円～4280万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細