AHC アットホームタウン八千代中央 -緑のガーデンⅡ- 物件詳細

AHC アットホームタウン八千代中央 -緑のガーデンⅡ-

住所	千葉県八千代市大和田新田
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩21分～23分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩28分～29分、東洋バス「グリーンハイツ」歩5分～7分
価格	3280万円～3880万円

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【2街区全44区画の大型プロジェクト】
暮らしの舞台は、便利と緑のセンターポジション！！
2駅利用可能『八千代中央駅』×『八千代緑が丘駅』

: 現地（2023年12月）撮影

物件名	AHC アットホームタウン八千代中央 -緑のガーデンⅡ-
価格	3280万円～3880万円
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	160.99m²～217.26m²（48.69坪～65.72坪）（実測）
建物面積	115.92m²～119.32m²（35.06坪～36.09坪）（実測）
住所	千葉県八千代市大和田新田

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(22号棟(モデルハウス))、価格3880万円、4LDK+S、土地面積201.54m²、建物面積119.23m²
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影

現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影

現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影
現地（2023年12月）撮影

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設備仕様

玄関ドア・スマートキー
住まいの顔となる玄関ドアには、デザイン性と防犯性に優れた製品を採用しました。
窓ガラス・サッシ
断熱性と遮熱性に防犯性と安全性をプラス。
先進のテクノロジーを備えた窓ガラス・サッシ。
給湯器・床暖房
快適・エコ・省エネを実現する、高性能な設備機器を標準採用しています。

システムキッチン
クッキングタイムをもっと楽しく。
ちょっと自慢したくなるキッチンです。
バスルーム
一日の疲れを癒す大切なひととき。
少し贅沢なバスタイムをお楽しみください。

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地図八千代市大和田新田周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
八千代中央駅まで1245m 徒歩15分から16分
スーパー
マルエツ八千代中央駅前店まで1610m 徒歩20分から21分
ショッピングセンター
イオンモール八千代緑が丘まで2120m 徒歩26分から27分

小学校
大和田西小学校まで1230m 徒歩15分から16分

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案内図

: 地図

交通アクセス図

: 案内図

路線図

: 路線図

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カーナビご利用の方

千葉県八千代市大和田新田 743番3

その他周辺環境

■【駅】八千代中央駅（約1245m・徒歩16分）
■【駅】八千代緑が丘駅（約2070m・徒歩26分）
■【スーパー】マルエツ八千代中央駅前店（約1610m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】イオンモール八千代緑が丘（約2120m・徒歩27分）
■【小学校】大和田西小学校（約1230m・徒歩16分）
■【公園】萱田地区公園（約1240m・徒歩16分）
■【病院】東京女子医療大学八千代医療センター（約850m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】公園都市プラザ（約2060m・徒歩26分）

区画図

: 全36区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.58m²
  
  土地面積
  
  164.05m²
  
  価格
  
  3760万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  118.61m²
  
  土地面積
  
  164.03m²
  
  価格
  
  3780万円
- タイプ
  
  22号棟(モデルハウス)
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  119.23m²
  
  土地面積
  
  201.54m²
  
  価格
  
  3880万円

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AHC アットホームタウン八千代中央 -緑のガーデンⅡ- 販売概要

物件名	AHC アットホームタウン八千代中央 -緑のガーデンⅡ-
価格	3280万円～3880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3700万円台（17戸）
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	160.99m²～217.26m²（48.69坪～65.72坪）（実測）	建物面積	115.92m²～119.32m²（35.06坪～36.09坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市大和田新田周辺地図八千代市周辺の家賃相場
交通	東葉高速鉄道「八千代中央」歩21分～23分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩28分～29分乗り換え案内東洋バス「グリーンハイツ」歩5分～7分
販売戸数	27戸	総戸数	36戸
完成時期	2023年11月1日	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	準工業地域、工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	一部都市計画道路、2022/10/5より、物件名「AHC アットホームタウン八千代中央 -光のガーデン-」として掲載をしておりましたが、2023/12/1より物件名が「AHC アットホームタウン八千代中央 -緑のガーデン-Ⅱ」に変更となりました。

問い合わせ先	(株)AHC八千代本店【TEL】0120-663986お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)AHC八千代本店(株)AHC八千代本店のその他の物件情報を見る千葉県八千代市八千代台東1-20-18 千葉県知事（9）第009798号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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千葉県八千代市（やちよし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国328位

偏差値: 50.17

項目別順位

安心度: 県内24位
全国648位

利便度: 県内28位
全国620位

快適度: 県内2位
全国18位

富裕度: 県内14位
全国238位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国174位

偏差値: 52.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	46施設	県内8位	全国136位
保育所等の状況（利用児童数）	3,347人	県内9位	全国139位
保育所等の状況（待機児童数）	119人	県内20位	全国521位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内8位	全国172位
一般診療所数	123施設	県内7位	全国168位
1万人当たり病床数	145.0床	県内7位	全国321位
1万人当たり医師数	21.1人	県内12位	全国327位
介護老人施設定員数	846人	県内14位	全国256位
介護保険料	5,180円	県内10位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.22件	県内23位	全国703位
千人当たり交通事故件数	2.00件	県内14位	全国422位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八千代市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八千代市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

AHC アットホームタウン 八千代中央 -緑のガーデンⅡ- 物件詳細