赤堤１（豪徳寺駅） 7480万円・8680万円【建築条件付土地】物件詳細

赤堤１（豪徳寺駅） 7480万円・8680万円建築条件付土地

住所	東京都世田谷区赤堤１
交通	小田急線「豪徳寺」歩6分、小田急線「経堂」歩13分、東急世田谷線「山下」歩5分
価格	7480万円・8680万円（土地価格のみ）

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: 道路側でないところも、周辺にも少し空間があります。低層エリアならではの景色。陽当たりがとても良さそうですね！

物件名	赤堤１（豪徳寺駅） 7480万円・8680万円
価格	7480万円・8680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	4区画
土地面積	85.14m²・95.9m²25.75坪・29.00坪
住所	東京都世田谷区赤堤１

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 都市ガス

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空が抜けて見える土地をお探しするのは難しいですよね！そんな土地がここにございます！
土地価格7480万円、土地面積95.9m²
土地価格8680万円、土地面積85.14m²

全体区画図
B参考プラン
建物面積:90.83m²
建物価格:2100万円
D参考プラン
建物面積:85.02m²
建物価格:2500万円

周辺の建物もとても綺麗で、住み心地が良さそうです！
周辺も、もちろん低層のエリアとなりますので、とても日が差し込みやすいですね。
更地の状態ですのですぐに建築が始められます。土地の状況や隣地との境界が事前に確認できて安心です。

イベント情報

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた未公開物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買い物スポットに至るまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！もちろんグルメ情報もお任せください！

■住宅ローン
金利や条件も銀行ごとに違う住宅ローンを一人でやるのは大変なもの…お客様と物件の状況を伺ったうえで最適なローンをご案内いたします。

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！ＰＣを使ったリモート接客にも対応していますので家にいながら不動産のご相談ができます。遠方にいらっしゃるお客様もぜひご利用ください！

■売却のご相談も
不動産の売買は個人間の取引がメインです。土地の相場とご時世を踏まえた価格で高価売却をサポートします。経験豊富な専属のカメラマンがご自宅をバッチリ撮影します！

■YouTube
動画数は100本以上！自社スタッフだけで作った動画は不動産購入時に気になる点をしっかりと解説しています。住宅購入はもう少し先だけど予習しておきたいという方にもピッタリ！YouTubeで「殖産ベスト」と検索してみてください！

■べスピ
公式マスコットキャラクター「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

■お問い合わせ
不動産に関するご相談は0120-493-015まで
お気軽にお問い合わせください！

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地図世田谷区赤堤１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】豪徳寺駅(小田急小田原線)（約500m・徒歩7分）
■【駅】経堂駅(小田急小田原線)（約940m・徒歩12分）
■【駅】山下駅(東急世田谷線)（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】まいばすけっと豪徳寺店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン世田谷山下駅前店（約350m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー世田谷赤堤店（約310m・徒歩4分）
■【中学校】世田谷区立松沢中学校（約1790m・徒歩23分）
■【小学校】世田谷区立赤堤小学校（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】豪徳寺駅前郵便局（約470m・徒歩6分）

赤堤１（豪徳寺駅） 7480万円・8680万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	赤堤１（豪徳寺駅） 7480万円・8680万円
価格	7480万円・8680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	7400万円台・8600万円台（各1区画）
土地面積	85.14m²・95.9m²25.75坪・29.00坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区赤堤１周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「豪徳寺」歩6分乗り換え案内小田急線「経堂」歩13分乗り換え案内東急世田谷線「山下」歩5分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、接道①（公道【方角】南【幅員】3.8m～4.0m）
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　５０％　／　容積率　１００％	特記事項	担当者：真部　涼、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
その他制限事項	敷地面積に路地状部分有（B区画：約30.8m²、C区画：約31.4m²）

問い合わせ先	殖産ベスト(株) 【TEL】0120-493015お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（9）第050593号資料請求をする
会社情報	<仲介> 殖産ベスト(株)殖産ベスト(株)のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22 東京都知事（9）第050593号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国436位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 都内35位
全国760位

利便度: 都内27位
全国475位

快適度: 都内39位
全国227位

富裕度: 都内5位
全国17位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	252施設	都内2位	全国14位
保育所等の状況（利用児童数）	18,770人	都内1位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	916施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	64.9床	都内36位	全国698位
1万人当たり医師数	25.0人	都内22位	全国213位
介護老人施設定員数	2,834人	都内8位	全国46位
介護保険料	6,180円	都内33位	全国562位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	都内23位	全国576位
千人当たり交通事故件数	1.83件	都内21位	全国362位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	181,190円/月	208,834円/月	247,559円/月	305,677円/月	402,581円/月	596,450円/月
5万円	172,105円/月	199,858円/月	238,692円/月	296,919円/月	393,930円/月	587,905円/月
10万円	163,019円/月	190,882円/月	229,826円/月	288,160円/月	385,278円/月	579,360円/月
15万円	153,934円/月	181,907円/月	220,959円/月	279,401円/月	376,627円/月	570,815円/月
20万円	144,848円/月	172,931円/月	212,092円/月	270,643円/月	367,976円/月	562,270円/月
25万円	135,763円/月	163,955円/月	203,225円/月	261,884円/月	359,324円/月	553,724円/月
30万円	126,677円/月	154,980円/月	194,359円/月	253,125円/月	350,673円/月	545,179円/月
支払利息合計	6,321,570円～	5,398,960円～	4,483,400円～	3,574,960円～	2,674,090円～	1,780,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

赤堤１（豪徳寺駅） 7480万円・8680万円 【建築条件付土地】 物件詳細