三久保町 3780万円～3990万円物件詳細

三久保町 3780万円～3990万円

住所	埼玉県川越市三久保町
交通	西武新宿線「本川越」バス3分松江町二丁目歩7分～8分、東武東上線「川越市」歩19分～20分、東武東上線「川越」歩24分～25分
価格	3780万円～3990万円

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: 【3号棟】
●全4棟の分譲地に佇む豊富な部屋数を配した3号棟が完成しました。
5LDKはお子様が複数いるご家庭やペットのいるご家庭も満足の間取り！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

物件名	三久保町 3780万円～3990万円
価格	3780万円～3990万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	116.02m²～154.15m²35.09坪～46.63坪
建物面積	101.25m²～103.68m²30.62坪～31.36坪
住所	埼玉県川越市三久保町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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(3号棟)、価格3880万円、5LDK、土地面積154.15m²、建物面積103.68m²
【3号棟】
複数の沿線が利用可能な西武新宿線「本川越」駅から徒歩18分！
お住まい周辺の道路には通学路があり、小学校までの道のりも安心です！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【3号棟】
●人気の対面式システムキッチンを設置。
フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます。
収納豊富かつ作業スペースを広く取ることができるキッチンは色々なお料理にチャレンジできそうですね。

【3号棟】
●リビングには柔らかな自然光が降り注ぎます。
いつもの時間をより特別に。穏やかなひと時を一層充実した時間へ変えてくれます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【3号棟】
●16帖のLDKは家具の配置がしやすい縦長の間取り！
キッチン前には家族で囲む食事スペース、窓際にはTVやソファーを置いたくつろぎスペースなど、キッチンからお部屋全体を眺めることができます。
【3号棟】
●フラットなワークトップはお掃除も簡単に行えます！
朝の忙しい時間帯にもお弁当・朝食の準備がしやすい3つ口タイプのコンロです。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【3号棟】
●充実設備の浴室内です。
室内物干しや浴室乾燥機もある浴室は、天気の悪い時のランドリーコーナーとしてもお使いできます。
節水もできるベンチタイプの浴槽はお子様との入浴や半身浴も楽しめます。
【3号棟】
●約1坪の洗面室は衣類の着脱も簡単に行える広さ。
収納豊富なシャワー水栓付きの洗面台は家事動線を確保し洗面室内にゆとりをプラス。
お洋服のお手入れや洗髪も洗面室内で済ませることができます。
【3号棟　和室4.5帖】
リビングに隣接する和室は柔らかな畳で音も響きにくく衝撃を吸収。
キッチンから見守れるキッズスペースとしても使用可能です。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【3号棟　南側4.5帖】
●お住まいの中で居室は勉強や趣味・睡眠など多くの時間を過ごす場所。
ライフスタイルに合わせたお部屋作りをお楽しみください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【3号棟　北側4.5帖】
●寒い印象を抱きがちな北側のお部屋も、断熱・遮熱性能の高いペアガラスを使用しています。
全室で夏は涼しく、冬は暖かなお部屋でお過ごしいただくことが可能です。
【3号棟　6帖】
2階は全室収納×掃除のしやすいフローリング！
シンプルで家具も合わせやすくお子様の成長や気分によって好みのレイアウトを楽しめます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

【3号棟　洋室6.5帖】
●大きな窓から陽光が差し込む室内はゆとりの6.5帖！
お住まいの中で最も広いお部屋は主寝室として使用可能です。
家具を置いても生活動線にゆとりを作り、快適に過ごせます。
【3号棟】
●奥行きのあるバルコニーです。
2つの洋室から出入り可能なバルコニーは南に面しており、室内にも暖かな陽光を取り入れることができます。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
【3号棟】
●収納のある玄関は、生活動線にゆとりを生み出します。
玄関は掃除がしやすく、きれいな状態を維持しやすい耐久性に優れたタイル敷きです。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

全棟駐車2台可能！徒歩圏内には住みよい住環境が広がります！周辺環境も併せてご案内いします！
お問い合せはセンチュリー21クレド【0120-89-9010】まで！
【2号棟】
人気エリア川越の新築分譲住宅　全4棟、2号棟の外観が完成！
ゆとりある広さの4LDKの間取りが新生活にフィットする新邸です。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
(2号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積152.2m²、建物面積101.25m²

【4号棟】
グレーのシンプルモダンな外観の4号棟も堂々完成しました！
ゆとりある19帖のリビングは家族が集う憩いの場にピッタリの広さを確保！
センチュリー21クレド【0120-89-9010】
(4号棟)、価格3990万円、4LDK、土地面積116.02m²、建物面積102.86m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【現地案内会】
開催日時：毎日／10:00～17:00（定休日を除く）

事前にご連絡いただけますとご案内もスムーズです。
①センチュリー21クレド【0120-89-9010】までご連絡！
②スマートフォンの方は下の青いボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をポチっと！

--- 現地見学ツアー開催！---

-貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します-

(1) さくっと見学コース　　（30分～）
(2) じっくり見学コース　　（60分～）
(3) 納得見学コース　　　　（90分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（20分～）

上記(1)～(4)の中でお好きなコースをお伝え下さい！

お客様のご都合に合わせて調整いたします！ご希望の日・お時間帯をご連絡下さい！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
※お車のない方や電車でお越しの方は、お迎えに伺います。
※急なご案内にも対応させて頂きます。

-住宅ローンのご相談をご希望の方-
弊社専門スタッフが、誠心誠意ご対応させていただきます。
住宅ローンの事前審査をご希望の場合、ご来店の際に下記書類をご持参ください。
　・源泉徴収票
　・免許証・保険証
　・勤続1年未満の方は給与明細
　※お客様によっては追加の資料が必要になる場合もございます。

-不動産なんでも相談会開催中-

≪相続について分からないことがいっぱい・・≫　
≪売却したいけど、いくらで売れるのかな？≫　
≪税金について知りたい。≫　
≪資産運用を考えているけど、どうしたらいい？≫
≪住宅ローンが払えなくなった。どうしよう・・≫

不動産の事でお困りの事なら何でもお気軽にご相談ください。
センチュリー21クレド【0120-89-9010】

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地図川越市三久保町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋川越小仙波店（約749m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ゴルフ5川越店（約712m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ川越店（約987m・徒歩13分）
■【スーパー】ミニコープ仲町店（約634m・徒歩8分）
■【スーパー】業務スーパー川越店（約931m・徒歩12分）
■【スーパー】マルエツ連雀町店（約979m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越小仙波町二丁目店（約863m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン川越宮下町2丁目店（約817m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート川越元町札の辻店（約1001m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA川越店（約1195m・徒歩15分）
■【中学校】川越市立川越第一中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】川越市立川越第一小学校（約130m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ひまわり東幼稚園（約300m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園初雁幼稚園（約455m・徒歩6分）
■【病院】医療法人埼玉病院（約764m・徒歩10分）
■【病院】医療法人豊仁会三井病院（約846m・徒歩11分）
■【郵便局】川越郵便局（約329m・徒歩5分）
■【郵便局】川越松江町郵便局（約854m・徒歩11分）
■【郵便局】川越元町郵便局（約935m・徒歩12分）
■【役所】川越市役所（約820m・徒歩11分）
■【役所】川越市役所小仙波庁舎（約619m・徒歩8分）
■【図書館】川越市立中央図書館（約295m・徒歩4分）
■【銀行】ゆうちょ銀行川越店（約440m・徒歩6分）
■【銀行】ゆうちょ銀行さいたま支店川越市役所内出張所（約733m・徒歩10分）
■【銀行】JAいるま野初雁支店（約977m・徒歩13分）
■【公園】城下公園（約1007m・徒歩13分）

三久保町 3780万円～3990万円販売概要

物件名	三久保町 3780万円～3990万円
価格	3780万円～3990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	116.02m²～154.15m²35.09坪～46.63坪	建物面積	101.25m²～103.68m²30.62坪～31.36坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市三久保町周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「本川越」バス3分松江町二丁目歩7分～8分乗り換え案内東武東上線「川越市」歩19分～20分乗り換え案内東武東上線「川越」歩24分～25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年1月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装、※南側1.4ｍ公道（市所有）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：栗原克麻、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第22UDI1W建07147号
その他制限事項	※電力供給のため敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。

問い合わせ先	センチュリー21(株)クレド【TEL】0120-899010お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020764号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)クレドセンチュリー21(株)クレドのその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市南町3-3 グランドヒルズ福徳壱番館101 埼玉県知事（4）第020764号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西武新宿線の物件

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

三久保町 3780万円～3990万円 物件詳細