野村不動産 プラウドシーズン等々力 壮景の街 第2期/予告広告 物件詳細
野村不動産 プラウドシーズン等々力 壮景の街 第2期/予告広告
| 住所 | 東京都世田谷区中町４ |
|---|---|
| 交通 | 東急大井町線「等々力」歩13分、東急大井町線「上野毛」歩13分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
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野村不動産／プラウドシーズン等々力壮景の街
「等々力」駅徒歩12～13分、都心へスムーズにアクセス
全22邸、延床面積100.55m2～130.35m2のゆとりあるプラン
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 緑景がもたらす潤い、自然素材がもたらす安寧が一体感を形成する景観をデザイン。等々力渓谷の風景資産をモチーフとして街並みに取り込み、新たなる景観美となる邸宅街区、誕生。
| 販売スケジュール |
6月上旬より販売開始 |
|---|
特徴ピックアップ
低炭素住宅 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / ビルトインガレージ
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- LDK（分譲済み住戸）
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- LDK（分譲済み住戸）
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- 主寝室（分譲済み住戸）
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- 大いなる自然を湛える等々力渓谷をモチーフにして、豊かな緑景を日常の借景として享受し、住まうほどに愛着や誇りを感じていただける街づくりを目ざしました。（街並完成予想図）
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- キッチン（分譲済み住戸）
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- LDK（分譲済み住戸）
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- LDK（分譲済み住戸）
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- 浴室（分譲済み住戸）
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- パウダールーム（分譲済み住戸）
イベント情報
【物件エントリー受付開始】
物件エントリーいただくと、限定サイトにて「限定情報」をいち早くご覧いただけます。
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設備仕様
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- 食器洗浄乾燥機 Bosch
ドイツの総合家電メーカー「Bosch」の大型食器洗い機を装備。腰を深くかがめることなく、楽な姿勢で食器を出し入れできる仕様で、庫内の熱で洗浄水を温める「ヒートエクスチェンジャー」ほか、多彩な機能を搭載しています。（参考写真）
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- バスルーム LIXILリデア
寛ぎのバスタイムを演出するユニットバス「リデア」。水面がどこまでも続くようなデザインの「ミナモ浴槽」や、洗い場からバスタブへ続く「スマートエスコートバー」など、心地よく入浴できる機能を追求しました。（参考写真）
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- LD間接照明
リビング・ダイニングの天井高を活かし間接照明を配置。柔らかな光のグラデーションが空間を心地よく演出します。（参考写真）
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- キッチン天板(フィオレストーン)
約90%が天然の水晶からなるフィオレストーンをキッチン天板に使用。天然石の風合いを持ちながら、自然素材の欠点であるもろさや汚れの染み込みを克服しています。（参考写真）
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- キッチン水栓 ハンスグローエ
機能美を追求するドイツの老舗水栓金具メーカー「ハンスグローエ」と、水にこだわる日本の浄水器メーカー「メイスイ」のコラボレーションによって生まれたキッチン水栓。（参考写真）
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地図世田谷区中町４ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 幼稚園・保育園
中町保育園：徒歩6分～7分（約450ｍ～約490ｍ） 緑豊かな住宅街に囲まれた恵まれた感情の中、子どもたちの発達や、その時の気持ちを受け入れ楽しく友達と遊べるように環境を工夫しながら過ごしています。
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- 幼稚園・保育園
ポピンズナーサリースクール 世田谷中町：徒歩7分～8分（約520ｍ～約590ｍ） 教育と保育を融合させた「エデュケア」の実践を教育方針に掲げています。地域のコミュニティスペースと併設、専用の園庭が整備されています。
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- 幼稚園・保育園
日体大付属幼稚園：徒歩11分～12分（約870ｍ～約940ｍ） 「幼稚園に健康教育を」という理念のもと、心身の健康に重点をおき、園庭には身体をしっかり使った遊びのできる遊具が数多く設置されています。
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- 小学校
世田谷区立中町小学校・玉川中学校：徒歩3分～4分（約240ｍ～約320ｍ） 小学校と中学校とは廊下で繋がっており、小学校と中学校の間の小川、小学校校舎の裏側に設けたビオトープなど自然を身近に感じられる環境が整えられています。
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- ドラッグストア
ツルハドラッグ 用賀中町通店：徒歩5分～6分（約330ｍ～約410ｍ） 営業時間9：00～22：00。健康で豊かな暮らしづくりをサポートするドラッグストアです。医薬品のほか、食品や日用品も扱っており、日常に必要なものが揃います。
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- ドラッグストア
どらっぐぱぱす 世田谷中町店：徒歩5分～6分（約330ｍ～約410ｍ） 営業時間9：00～22：00。駐車場5台。地域に密着した「あなたの町の生活便利店」を目指すドラッグストアです。22時まで営業しているため、急なお買い物の際も安心です。
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- スーパー
サミットストア 深沢坂上店：徒歩7分～8分（約500ｍ～約580ｍ） 営業時間9：00～22：00。駐車場60台。地域密着型のスーパーマーケットです。配達サービスやクリーニングの利用も可能です。
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- スーパー
ヨークマート 中町店：徒歩8分～9分（約600ｍ～約680ｍ） 営業時間9：00～22：00。駐車場18台。イトーヨカドー系列のスーパーマーケットです。食料品や日用品のほか、お惣菜も充実しています。駐車場も完備しているため、お出かけのついでに立ち寄ることができ便利です。
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- その他環境写真
森の児童館：徒歩9分～10分（約710ｍ～約750ｍ） 大きな樹木に囲まれた公園の中に立地しています。緑豊かな環境の中で子どもたちが遊べる場所となっており、地域のコミュニティとともに運営がなされています。
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案内図
- 「プラウドシーズン等々力 壮景の街」は日常の利便にも優れている立地に誕生します。豊かな自然の潤いを身近にして成熟を重ねる邸宅エリア。（現地案内図）
路線図
- 最寄りの「等々力」駅から「二子玉川」駅へ2駅4分、「自由が丘」駅へ3駅5分。都心へのアクセスがスムーズです。（路線図）
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見学可能な日程
【物件エントリー受付開始】
物件エントリーいただくと、限定サイトにて「限定情報」をいち早くご覧いただけます。
その他周辺環境
- ■【幼稚園・保育園】中町保育園：徒歩6分～7分（約450ｍ～約490ｍ）
- ■【幼稚園・保育園】ポピンズナーサリースクール 世田谷中町：徒歩7分～8分（約520ｍ～約590ｍ）
- ■【幼稚園・保育園】清泉インターナショナルスクール：徒歩11分～12分（約840ｍ～約920ｍ）
- ■【幼稚園・保育園】世田谷区立中町幼稚園：徒歩9分～10分（約690ｍ～約730ｍ）
- ■【幼稚園・保育園】日体大付属幼稚園：徒歩11分～12分（約870ｍ～約940ｍ）
- ■【幼稚園・保育園】深沢幼稚園：徒歩10分～11分（約800ｍ～約880ｍ）
- ■【小学校】世田谷区立中町小学校・玉川中学校：徒歩3分～4分（約240ｍ～約320ｍ）
- ■【中学校】東京都市大学等々力中学校・高等学校：徒歩10分～11分（約750ｍ～約830ｍ）
- ■【公園】中町四丁目公園：徒歩1分～2分（約50ｍ～約130ｍ）
- ■【公園】等々力八丁目公園：徒歩7分～8分（約560ｍ～約640ｍ）
- ■【公園】中町二丁目北公園：徒歩8分（約570ｍ～約610ｍ）
- ■【公園】世田谷区立 森の公園：徒歩9分～10分（約710ｍ～約750ｍ）
- ■【病院】澤歯科医院：徒歩2分～3分（約140ｍ～約220ｍ）
- ■【病院】藤沢こどもクリニック：徒歩5分～6分（約350ｍ～約430ｍ）
- ■【病院】中町クリニック：徒歩6分（約440ｍ～約480ｍ）
- ■【病院】玉川医師会診療所：徒歩7分（約520ｍ～約560ｍ）
- ■【病院】等々力内科クリニック：徒歩7分～8分（約550ｍ～約630ｍ）
- ■【コンビニ】ファミリーマート 世田谷中町店：徒歩3分（約180ｍ～約220ｍ）
- ■【コンビニ】ローソン 世田谷上野毛四丁目店：徒歩8分～9分（約630ｍ～約710ｍ）
- ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ 用賀中町通店：徒歩5分～6分（約330ｍ～約410ｍ）
- ■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす 世田谷中町店：徒歩5分～6分（約330ｍ～約410ｍ）
- ■【スーパー】サミットストア 深沢坂上店：徒歩7分～8分（約500ｍ～約580ｍ）
- ■【スーパー】ヨークマート 中町店：徒歩8分～9分（約600ｍ～約680ｍ）
- ■【スーパー】紀ノ国屋 等々力店：徒歩19分～20分（約1450ｍ～約1530ｍ）
- ■【警察署・交番】玉川警察署：徒歩5分～6分（約390ｍ～約470ｍ）
- ■【その他環境】玉川消防署：徒歩5分～6分（約340ｍ～約420ｍ）
- ■【郵便局】玉川郵便局：徒歩4分～5分（約320ｍ～約400ｍ）
- ■【銀行】りそな銀行：徒歩12分～13分（約960ｍ～約1040ｍ）
- ■【その他環境】森の児童館：徒歩9分～10分（約710ｍ～約750ｍ）
- ■【その他環境】TRYFIT-トライフィット-中町：徒歩7分～8分（約520ｍ～約600ｍ）
区画図
- 緑景がもたらす潤い、自然素材がもたらす安寧が一体感を形成する景観をデザインしました。（全体区画図）
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- STAGE18
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 133.1m2
- 土地面積
- 110.04m2
- 価格
- 未定
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野村不動産 プラウドシーズン等々力 壮景の街 第2期/予告広告 販売概要
| 物件名 | 野村不動産 プラウドシーズン等々力 壮景の街 第2期/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+2S（納戸）～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.04m2～111.43m2 | 建物面積 | 100.58m2～133.1m2 |
| 販売スケジュール | 6月上旬より販売開始 (予定) ※予告広告 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承下さい。 ※販売戸数が未定の場合のご注意 間取り、土地面積、建物延床面積が変更になることがございます。 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。 なお、掲載の内容は未分譲の 9 戸を対象とした情報となります。予めご了承下さい。 |
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| 住所 | 東京都世田谷区中町４ | ||
| 交通 | 東急大井町線「等々力」歩13分 東急大井町線「上野毛」歩13分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 22戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 入居時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、私道負担あり 148.91m2（ST9～16の8区画で共有） |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | 株式会社細田工務店 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％（ST1～5・7・9～15・17・19～22)、60%（ST６、8、16、18）、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：東京ガス、東京電力、公共上下水道、建築確認番号：第R06SHC100744他※今後計画変更を提出する場合があります。、※記載の敷地面積等は未分譲区画のうち、建築確認取得済の9戸に対してのものです。 販売戸数等の未確定部分につきましては本広告で表示いたします。 ※完成時期補足：2024年10月下旬・11月中旬（予定） |
| その他制限事項 | - | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
都内40位
全国436位
- 偏差値
- 49.57
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 252施設 | 都内2位 | 全国14位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,770人 | 都内1位 | 全国13位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 都内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 916施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 64.9床 | 都内36位 | 全国698位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.0人 | 都内22位 | 全国213位 |
| 介護老人施設定員数 | 2,834人 | 都内8位 | 全国46位 |
| 介護保険料 | 6,180円 | 都内33位 | 全国562位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.32件 | 都内23位 | 全国576位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.83件 | 都内21位 | 全国362位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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