小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円

住所	福岡県春日市小倉２
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「春日」歩24分、西鉄バス「小倉」歩2分
価格	3498万円・3698万円

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: 6号棟。
ご家族で団らんの時間を過ごす広々とした約17帖のLDK＾＾
ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段のある間取り♪

物件名	小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円
価格	3498万円・3698万円
間取り	4LDK
土地面積	123.04m²・133.31m²37.21坪・40.32坪
建物面積	102.68m²・105.99m²31.06坪・32.06坪
住所	福岡県春日市小倉２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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6号棟。
地役権設定部分/1.32ｍ2含む
セットバック面積・持分/8.45ｍ2 1/1
2階居室6帖以上♪ご家族間のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段♪
(6号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積123.04m²、建物面積102.68m²
6号棟。
対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
コンロ下の収納スペースはレールの付いたスライド式で取り出しがスムーズ。

6号棟。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。
洗面脱衣室には小窓が設けられているので換気ができカビ対策になりそうです。
6号棟。
足を伸ばせる浴槽で毎日の疲れを癒してください。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。
6号棟。
1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
落ち着いた雰囲気のプライベートな空間に仕上がっています。

6号棟。
2面採光で明るい洋室。
風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
6号棟。
バルコニーへは部屋を経由せずにホールから直接出入りすることができるので便利ですね＾＾
家具を選ばないナチュラルな色合いの壁紙とフローリングで、住む人のこだわりを活かせる2面採光の洋室です＾＾

1号棟。
日当たりが良さそうな約7.25帖洋室側のバルコニー。
お洗濯物がよく乾きそうですね＾＾
足元撥水加工済み。
6号棟。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
南側バルコニーは陽当たり良好ですよ＾＾
6号棟。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。

6号棟。
手摺り付きの階段なので小さいお子様や、ご年配の方が昇り降りする際も安心ですね＾＾
採光も確保されています。
6号棟。
床下収納。生活スペースを減らさず、キッチン用品や非常食など様々なものを収納できます。
6号棟。
ご家族の靴をスッキリと片付けられるシューズボックス付きの玄関。
玄関ドアには採光のためのスリットが入っています。

5号棟。
地役権設定部分/4.30ｍ2含む
セットバック面積・持分/2.21ｍ2 1/1
全居室6帖以上のゆとりある間取り♪バルコニーへは部屋を経由せずにホールから直接出入りできます＾＾
(5号棟)、価格3498万円、4LDK、土地面積133.31m²、建物面積105.99m²

サニー宝町店まで509m
マルキョウ春日店まで1080m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
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地図春日市小倉２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニー宝町店（約509m・徒歩7分）
■【スーパー】マルキョウ春日店（約1080m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート春日小倉二丁目店（約398m・徒歩5分）
■【コンビニ】ローソン春日大和町四丁目店（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日昇町店（約811m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ宝町店（約603m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス春日宝町店（約811m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂昇町店（約810m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡春日店（約650m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド春日店（約1199m・徒歩15分）
■【中学校】春日市立春日中学校（約1080m・徒歩14分）
■【小学校】春日市立春日小学校（約774m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】春日どろんこ保育園（約798m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】春日やよい保育園（約674m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】宝幼稚園（約817m・徒歩11分）
■【病院】石津病院（約354m・徒歩5分）
■【病院】自衛隊福岡病院（約620m・徒歩8分）
■【病院】渡辺病院（約1489m・徒歩19分）
■【郵便局】春日宝町郵便局（約656m・徒歩9分）
■【図書館】春日市民図書館（約651m・徒歩9分）
■【図書館】徳永ヨシ記念図書館（約1441m・徒歩19分）
■【銀行】JA筑紫春日支店（約562m・徒歩8分）
■【銀行】福岡銀行昇町支店（約798m・徒歩10分）
■【銀行】JA筑紫光支店（約1333m・徒歩17分）
■【公園】公園（約688m・徒歩9分）
■【公園】下白水第2公園（約1473m・徒歩19分）

小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円販売概要

物件名	小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円
価格	3498万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	123.04m²・133.31m²37.21坪・40.32坪	建物面積	102.68m²・105.99m²31.06坪・32.06坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県春日市小倉２周辺地図春日市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩22分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「春日」歩24分乗り換え案内西鉄バス「小倉」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	２種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：廣田　将吾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R04SHC120227号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) 【TEL】0120-598746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018985号資料請求をする
会社情報	<仲介> ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市博多区博多駅南3-2-6 福岡県知事（2）第018985号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日市周辺エリアの物件

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ＪＲ鹿児島本線の物件

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福岡県春日市（かすがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国734位

偏差値: 47.54

項目別順位

安心度: 県内28位
全国787位

利便度: 県内14位
全国329位

快適度: 県内11位
全国434位

富裕度: 県内7位
全国407位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国141位

偏差値: 53.39

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	12施設	県内12位	全国427位
保育所等の状況（利用児童数）	1,953人	県内6位	全国241位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	県内11位	全国455位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内17位	全国350位
一般診療所数	84施設	県内7位	全国243位
1万人当たり病床数	98.1床	県内27位	全国544位
1万人当たり医師数	25.9人	県内11位	全国197位
介護老人施設定員数	260人	県内26位	全国746位
介護保険料	5,950円	県内16位	全国437位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.87件	県内14位	全国475位
千人当たり交通事故件数	4.47件	県内23位	全国781位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

春日市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小倉２（南福岡駅） 3498万円・3698万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細